パークハビオ駒沢大学
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1349
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 137,058円 |
| 平均坪単価 | ＠13,944円 |
| 平均m²単価 | ＠4,218円 |
| 上位専有面積 | 27.28m²：21件 26.89m²：16件 29.68m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：48件 1R：29件 1SLDK：4件 |
パークハビオ駒沢大学の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩6分
東急世田谷線／若林駅 徒歩13分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩14分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『若林駅』 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬4丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ駒沢大学の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 246号線、環８通り沿いを通って帰ることができるので、夜遅くなっても危険がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに遅くまで開いている飲食店が多く、便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック、監視カメラがあり、安全性が高い。 宅配ボックスの数も多く便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
デザイナーズマンションであるため、おしゃれ。 天井が高く、開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くの飲食店は遅くまで開いている。スーパーマーケットも徒歩五分以内に数個あり便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所の神社では定期的にお祭りがあり、出店などもあり賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅に徒歩6分ぐらいなので、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駒沢公園が徒歩圏内ですし、少し足を延ばせば、広大で素晴らしい駒沢オリンピック公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯カメラに、防犯窓センサーなど、セキュリティ対策は万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがとても良く明るいうえに、高級感のある部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにローソンやセブンイレブンなどのコンビニが多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに山口内科小児科医院をはじめ、様々なクリニックが、多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 新しい。渋谷からすぐ。駅前がすっかり新しく生まれ変わった。世田谷パブリックシアターができ、……
2021年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 渋谷に2駅と都心へのアクセスがとても良い。駅前はディープな飲み屋街となっているため食べ歩き……
2020年3月 西太子堂駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線・三軒茶屋まで1つ目の駅で渋谷や二子玉川まで5分～10分程度でアクセスできる……
2019年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 ・２路線利用でき、渋谷駅までも２駅で行ける。急行も停車するので通過待ちなどがなく快適。
パークハビオ駒沢大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 34.07 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 34.07 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.89 | |
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| 2022年6月 | 6階 | ワンルーム | ー | 26.89 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.89 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.89～41.28㎡｜33.06㎡ | 132,952円｜13,381円/坪 |
| 3階～4階 | 26.89～54.27㎡｜31.28㎡ | 131,541円｜13,920円/坪 |
| 5階～6階 | 26.8～34.07㎡｜28.31㎡ | 122,400円｜14,302円/坪 |
| 7階～7階 | 26.89～54.27㎡｜34.4㎡ | 147,923円｜14,503円/坪 |
| 8階～8階 | 59.53～59.53㎡｜59.53㎡ | 285,000円｜15,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.28～54.27㎡｜31.14㎡ | 133,611円｜14,217円/坪 |
| 東向き | 26.8～59.53㎡｜31.9㎡ | 139,481円｜14,331円/坪 |
| 西向き | 33.6～54.27㎡｜35.96㎡ | 145,777円｜13,484円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.68～54.27㎡｜36.03㎡ | 146,500円｜13,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
