フォレシティ桜新町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1285
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 167,223円 |
| 平均坪単価 | ＠15,054円 |
| 平均m²単価 | ＠4,554円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：25件 50.02m²：14件 38.82m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 2DK：19件 1LDK：18件 |
フォレシティ桜新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩13分
東急世田谷線／上町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜新町2丁目30-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
46戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ桜新町の口コミ・評判
2018年12月
Rio169さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最近スターバックスができたり、少しづつ開けてきている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は静かで治安良く、浮浪者や酔いつぶれたりした人はあまり見たことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、ゴミ捨て場などの最低限の設備は整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | いつも静かなので壁は厚めなんだと思う。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にいなげや、ライフ（2019年1月OPEN予定）が目の前にあり食料品の買い出しは非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園が近くにある。大きくはないか駅前に複数の病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
しょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内が広く、築年数の割にきれいです。窓も大きい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅付近にはラボエムやタリーズといったおしゃれなカフェがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に属しており、駅前のメイン通りは街並みが綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスが二重扉になっており、セキュリティがしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋全体は高級感があり、白を基調としていて美しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにいなげやがあり、もうすぐサミットも出来るのでスーパーが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて1、2分の所に保育園や産後ケアセンターがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 用賀駅
3.0
【メリット】 モスバーガーやフレッシュネスバーガーなど、意識が高いファーストフード店が多い。大きいニトリ……
2020年4月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅からは、渋谷駅や押上駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の近くに遅くま……
2018年8月 用賀駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設が充実しており、飲食店など幅広いジャンルを楽しめます。さらに、近くに……
2018年7月 上町駅
2.0
【メリット】 下町のような静かさがあります。ボロ市という有名な年中行事があるので、ア〇街にも紹介されてお……
フォレシティ桜新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 47.12 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 37.43 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 37.43 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.36 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 37.43 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.82～50.85㎡｜46.15㎡ | 171,464円｜12,313円/坪 |
| 2階～2階 | 38.82～50.85㎡｜45.5㎡ | 163,705円｜11,933円/坪 |
| 3階～3階 | 37.43～50.85㎡｜41.61㎡ | 165,782円｜13,230円/坪 |
| 4階～4階 | 37.43～50.85㎡｜44.93㎡ | 165,538円｜12,234円/坪 |
| 5階～5階 | 37.55～51.14㎡｜44.34㎡ | 166,250円｜12,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.43～51.14㎡｜46.18㎡ | 169,369円｜12,186円/坪 |
| 東向き | 37.43～45.36㎡｜42.34㎡ | 163,852円｜12,837円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 169,333円｜12,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
