クラッサ成城
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7616
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 327件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 148,388円 |
| 平均坪単価 | ＠9,508円 |
| 平均m²単価 | ＠2,876円 |
| 上位専有面積 | 45.51m²：35件 57.82m²：30件 50.42m²：28件 |
| 上位間取り | 1LDK：170件 2LDK：112件 3LDK：25件 |
クラッサ成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩28分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城7丁目35-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立千歳小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッサ成城の口コミ・評判
2016年9月
ミーアキャット7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
小田急線成城学園前駅が最寄りで、急行の停車駅なので便利。新宿まで15分。 池袋や渋谷まで30分程度、東京や大手町まで40分程度、川崎や横浜までも1時間程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 成城学園前駅からマンションまでは徒歩で15分程かかるが坂道はなく、街並みはとてもきれい。祖師谷公園もわりあい近くにある。桜の時期には、お祭りが開催され、駅近くの桜並木が満開になり大変きれい。少し歩いて東宝スタジオの野川沿いも桜スポット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 監視カメラやオートロックは装備されている。宅配ボックスも10個ぐらいはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きの場所は、部屋が明るくなり光熱費も安くなる。 古いが床暖房が備えられているので、冬暖かい。気密性が高いマンション。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 成城学園前駅付近には、成城石井や小田急OXなどのスーパーがあり、駅ビルにはドラッグストアや本屋、雑貨屋などが入っている。自転車で祖師ヶ谷大蔵や仙川に行けばスーパーやドラッグストアが豊富にあるので選択肢も広がる。車なら二子玉川まで20分程で行けるので、目的に合わせて買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 成城木下病院は良く利用していた。他、眼科・歯医者等一通りの病院は駅周辺に多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
melon2021さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | そこまで充実はしていないが、スーパーやドラッグストアなど、一通りのものはてにはいります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静で、学校やコンビニが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 宅配ボックスは、数回いっぱいで持ち帰った旨の宅配会社の伝言がありましたが、わりと大きいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | ベランダは広い作りになっているので洗濯物を干すことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにまいばすけっとがあるので、ちょっとした買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに学校は多く、公園も多い気がしますので、遊ばせるところに不自由はないかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
EJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 20年以上経っている建物にもかかわらず、設備の充実度がすばらしい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ライムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バスが駅からまあまあ頻繁にはあり、バス停もマンションを出て30秒も無い所にあるので不便とは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 喜多見駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー等の商業施設が充実しており、日常生活の買い物には困ることはない。治安も非……
2020年1月 喜多見駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設として、スーパーサミットやココカラファイン、業務スーパーなど生活に必要な……
2020年1月 喜多見駅
4.0
【メリット】 小田急線を毎日利用しています。駅ナカにミスドとマックがあり、駅前にはスーパーがあるので簡単……
2019年1月 喜多見駅
3.0
【メリット】 駅前に大きいサミットがあります。スーパーは少なめですが商店街がありますので買い物するのに便……
クラッサ成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.25 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.29 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.54 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |
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…残り322件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.2～68.13㎡｜53.4㎡ | 147,057円｜9,108円/坪 |
| 2階～2階 | 44.25～68.13㎡｜54.32㎡ | 151,653円｜9,279円/坪 |
| 3階～3階 | 35.49～68.13㎡｜52.23㎡ | 146,936円｜9,343円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.46～68.13㎡｜56.02㎡ | 155,851円｜9,206円/坪 |
| 東向き | 35.49～67.73㎡｜58.15㎡ | 159,707円｜9,135円/坪 |
| 西向き | 44.2～65.54㎡｜47.78㎡ | 135,385円｜9,393円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
