アーバンプラザK
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1734
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 161,473円 |
| 平均坪単価 | ＠7,302円 |
| 平均m²単価 | ＠2,209円 |
| 上位専有面積 | 75.88m²：22件 82m²：7件 76.2m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 |
アーバンプラザKの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩22分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧3丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンプラザKの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの祖師ヶ谷大蔵駅から、平坦な道で、帰り道にスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 砧公園や成育医療センターがすぐ近くにあるので、子供がいる家庭には便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがゴミをこまめにまとめて下さるので、24時間ゴミを捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、圧迫感がない。また日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー オオゼキが帰り道にあり、普段の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 成育医療センターがすぐ近くにあり、子供を持つ親には安心材料である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
はるねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿までも１本で行くことができ、小田急線沿いなので早いしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 砧公園という都内でも数少ない大きな公園と、美術館がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのため、不審な侵入がないのがよい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日の入りもよく、天井も高く開放感があり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周りに大学もあるため飲食店がいくつかある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大きな砧公園があり、はらっぱや遊具がある公園、プールもあるのが魅力 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 祖師ヶ谷大蔵駅
5.0
【メリット】 新宿駅まで乗り換えなしで約20分。アクセスが良い。商店街は昭和風のエリアも残り落ち着いた雰……
2019年10月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた高級住宅街、特に駅北側は日本有数の高級住宅街であり、閑静な生活を得られる。<……
2018年10月 千歳船橋駅
5.0
【メリット】 商店街がコンパクトにまとまっています。隣駅の経堂や祖師ヶ谷大蔵にくらべると小さいですが、そ……
2018年3月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺には、飲食店をはじめとした商業施設が数多く営業しており、買い物や食事で困るこ……
アーバンプラザKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.88 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.8～82㎡｜76.33㎡ | 159,769円｜6,922円/坪 |
| 2階～2階 | 60～82㎡｜74.01㎡ | 163,357円｜7,359円/坪 |
| 3階～3階 | 75.88～82㎡｜78.72㎡ | 161,090円｜6,775円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.8～82㎡｜77.08㎡ | 160,741円｜6,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～75.88㎡｜67.72㎡ | 167,500円｜8,279円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
