ケニーフラッツ玉川
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
4853
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 181,134円 |
| 平均坪単価 | ＠10,248円 |
| 平均m²単価 | ＠3,100円 |
| 上位専有面積 | 58.28m²：43件 59.88m²：28件 59.41m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：89件 |
ケニーフラッツ玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／二子玉川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケニーフラッツ玉川の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅から物件まで、玉川高島屋を筆頭に、たくさんのお店や飲食店が続いていて、夜でも人通りも多い。女性の一人歩きも問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | シャネル・エルメス・ルイヴィトンのような一流ブランドやグルメな食材が購入できる入るお店、ミシュラン星付き飲食店と、多摩川の自然が共存する稀有な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 賃貸物件には珍しいくらい、高級感のある外観、施設仕様。地下に駐車場も完備しており、自動シャッターもあって安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | マンションの前に大きな建物がないので、日当たりは問題ない。角部屋で出窓もあった。室内もバリアフリー対応。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家から駅までの間に玉川高島屋がある。少々割高であっても一流の品揃えで買い物に困ることはない。安いものが買いたければ、駅の逆側に八百屋もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩圏内に病院・歯医者が複数ある。区役所の出張所、年金事務所、税務署もすべて徒歩圏内にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
らんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近くて便利。マンションも高級感があり、住んでいて気持ち良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
シムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 高島屋、ライズが有り、だいたい欲しいものは揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
おやひつじさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商業施設が次々オープンし、開発が更に進み、飲食店も充実しています。スーパーやコンビニもあり。普段の買い物に困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | にぎやかな街ですがそれでいて緑も多いです。公園も多いので子供を遊ばせるのに困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いてます。24hゴミ捨てOk、宅配BOX完備、手すりやスロープの設置箇所が多く、バリアフリーに気を使われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり、風通しともにとてもよく、室内の段差が殆どなく、とても優しい住まいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内でショッピングモール、スーパー、商店街、薬局など、なんでもあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小児科、歯科医、総合病院など、病院の数が多く、いざという時助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅周辺の住みやすさ
住みやすい点 ・治安が良い閑静な住宅街・ショッピング……
2020年11月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 駅直結でショッピングセンターのRISE、道路挟んですぐ玉川高島屋があり、買い物・レストラン……
2020年1月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しています。
映画館や本屋、百貨店の高島屋などたくさんのお……
2018年12月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 渋谷まで乗り換えなしで行くことができ、急行なら11分、各駅停車でも20分以内に着くため早い……
ケニーフラッツ玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 59.88 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.28 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.88 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.41 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.28 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.28～59.88㎡｜58.82㎡ | 167,625円｜9,421円/坪 |
| 2階～2階 | 58.28～59.88㎡｜58.99㎡ | 172,120円｜9,646円/坪 |
| 3階～3階 | 58.28～59.88㎡｜58.81㎡ | 177,727円｜9,990円/坪 |
| 4階～4階 | 57.81～59.88㎡｜59.01㎡ | 183,800円｜10,296円/坪 |
| 5階～5階 | 58.28～59.88㎡｜59.1㎡ | 193,840円｜10,842円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.28～59.88㎡｜59.07㎡ | 182,215円｜10,196円/坪 |
| 東向き | 57.81～59.88㎡｜58.92㎡ | 180,055円｜10,104円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
