代官山ビリジアン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2554
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
代官山ビリジアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩6分
JR山手線／渋谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区猿楽町6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
猿楽小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代官山ビリジアンの口コミ・評判
2015年9月
ゆーきママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 代官山駅までは徒歩10分程度です。駅までもオシャレなお店が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前に学校があり、夜は静かです。コンビニが近くにあり、便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 同じようなマンションが並んでいるので、一体感はあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の広さは広いです。年数の割には天井も高く、圧迫感はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 渋谷駅のデパートや代官山周辺で買い物が可能です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に中学校があり裏には小学校が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】何年も前から常に工事をしていて、以前より駅が綺麗になった気がします。 駅直結の施設に行きやすいのは便利だと思います。 あと、バス停も駅のそばにあるので、タクシーを使わずともバスを利用すれば目的地に着けるのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ふぅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 渋谷駅、恵比寿駅徒歩圏内で便利。食べ物屋もいっぱいあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 渋谷駅
pebbleさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線渋谷駅は東急田園都市線、東京メトロ銀座線や副都心線や半蔵門線、京王井の頭線、JR山手線や埼京線等に乗り換え可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実していてデパートをはじめ家電やアパレル、雑貨から本まで大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からパン屋さんまで飲食店は様々揃っています。若者が多いこともありリーズナブルなお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や歩道橋にはエスカレーターやエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街の割にはきれいです。東横線の前ではありませんが、スクランブル交差点の近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各方面にアクセスがよいのもメリットですが、どこかへ出かけなくても大抵の用事が済ませられて便利かと思います。 |
2022年3月 渋谷駅
4.0
【メリット】 コーヒーやパンなど、通勤などでふと食べたい、飲みたいものが駅のエスカレーターをのぼると買え……
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 再開発が進んでおり、それによって人の流れも利用の仕方も変化している渋谷駅。ここで降りればさ……
2022年2月 渋谷駅
4.0
【メリット】 たくさんの商業施設が立ち並び、とても便利に利用できる駅です。学校も多く、大人だけでなく学生……
代官山ビリジアンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー |  |
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|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 27.63㎡ | 6.5㎡ | 2,900万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 8,780円 317円 |
9,830円 355円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代官山ビリジアンの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区猿楽町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 27.63～27.63㎡｜27.63㎡ | 2,900万円｜346万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.63～27.63㎡｜27.63㎡ | 2,900万円｜346万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
代官山ビリジアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.8 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 27.63 | |
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| 2023年1月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 19.9 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.8 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代官山ビリジアンの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区猿楽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.25～19.9㎡｜19.26㎡ | 90,625円｜15,552円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～21.4㎡｜20.01㎡ | 78,250円｜12,945円/坪 |
| 4階～4階 | 17.32～27.63㎡｜22.68㎡ | 86,083円｜12,586円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.42～27.63㎡｜22.28㎡ | 95,000円｜14,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.9～19.9㎡｜19.89㎡ | 76,000円｜12,625円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.9～19.9㎡｜19.89㎡ | 76,000円｜12,625円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
