南平台サニーハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3541
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
南平台サニーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区南平台町12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
神南小学校
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中学校区域
松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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南平台サニーハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王井の頭線神泉駅から徒歩7分という、渋谷駅からも徒歩圏内という、まあまあ駅近の物件でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都会のど真ん中ですがこのマンション自体は、比較的落ち着いた住宅地に建ってました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりとした作りのマンションで、外観はとてもおしゃれに感じていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は綺麗にリフォームされていましたし、日当たりも結構良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまでは距離がありましたが、コンビニに野菜が少量で売っていたので便利でした。あと駅前まで行くと有名な飲食店がたくさんありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校も幼稚園も近くにありましたし、病院もたくさんありますので子育てには困らないのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの乗り場が近くなりました。ハチ公口から山手線は迷わず行けます。乗り換え案内の看板も分かりやすくて使いやすいです。 すぐに山手線がくるのであまり待ち時間なく使ってます。 通行方向のの矢印も表示されていて交通整理ができています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ＪＲ渋谷駅徒歩10分・地下鉄神和泉駅徒歩5分の地の利の良さは抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西郷山公園が近く都心和みスポットでもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックはもちろんですが、セキュリティは万全です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通のワンルームですが建物が古いわりには手入れがされているとの評価です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 渋谷駅から徒歩圏内ですからショッピングは問題なし。コンビニも多く、単身者には生活環境はいいです。神泉駅周辺には洒落た飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 単身向けが多いマンションですが、近くには有名な学校が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅には飲食店やコンビニがあるので不便に感じることはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺はとても綺麗に整備されて治安も良いので安心して生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐輪場があるので自転車を乗る私にとっては本当に助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 昼間は日が差し込むので温かく布団もしっかりと干すことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはコンビニやスーパーがあるので必要な物を簡単に手に入れることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺には保育園や病院があるので子育てをするには最適な場所であると思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 渋谷駅
4.0
【メリット】 ・沿線も多く集まっており、周辺へのアクセスが便利だと思います。
・最近キレイに改……
2021年11月 神泉駅
5.0
【メリット】 道玄坂の上の方なら、実は渋谷駅よりも近いことがあります。しかも、渋谷より断然人が少なくて、……
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた東京の大きな駅ゆえに、改札を出てすぐにアトレがあり大変便利。スーパーも入って……
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 恵比寿にはオシャレなバーや飲食店が多いんですよー(*^ω^*)
最先端の服を着た……
南平台サニーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区南平台町ランキング
位(22物件中) |
神泉駅ランキング
位(178物件中) |
南平台サニーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 31.58㎡ | 4.46㎡ | 2,832万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 8,989円 288円 |
4,628円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南平台サニーハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区南平台町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.38～46.9㎡｜28.45㎡ | 2,423万円｜308万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.86～33.86㎡｜33.86㎡ | 2,530万円｜247万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.39～34.78㎡｜31.86㎡ | 3,063万円｜323万円/坪 |
| 5階～5階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 3,280万円｜311万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～34.78㎡｜30.88㎡ | 2,951万円｜319万円/坪 |
| 東向き | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 2,040万円｜388万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.86～46.9㎡｜38.2㎡ | 2,780万円｜242万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
南平台サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 21.07 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 33.86 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.39 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.39 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.39 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南平台サニーハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区南平台町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～21.07㎡｜18.17㎡ | 72,750円｜13,264円/坪 |
| 2階～2階 | 17.38～33.86㎡｜19.57㎡ | 84,066円｜14,282円/坪 |
| 3階～3階 | 17.39～34.05㎡｜18.78㎡ | 77,157円｜13,573円/坪 |
| 4階～4階 | 17.92～34.78㎡｜28.61㎡ | 107,615円｜12,545円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.38～34.78㎡｜21.3㎡ | 85,229円｜13,393円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.39～34.05㎡｜19.62㎡ | 81,090円｜13,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
