スクエア渋谷
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2815
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 133,469円 |
| 平均坪単価 | ＠23,637円 |
| 平均m²単価 | ＠7,150円 |
| 上位専有面積 | 20.14m²：180件 40.87m²：33件 20.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：158件 1LDK：32件 1R：24件 |
スクエア渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩5分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩17分
JR山手線／原宿駅 徒歩22分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区道玄坂2丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
115戸
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエア渋谷の口コミ・評判
2020年8月
SQUAREさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 井の頭線の神泉駅が1番近くにありココは安いです(他の路線より)ドンキが1番ですかね。他にスーパーが4店舗程ありコンビニ(1km圏内)ファミマが11、ローソンが8、セブンが9と大変多く基本的に生活には困りません。子育てのイメージとして一般的には悪いかも知れませんが個人的には寧ろプラスと考える点があります。徒歩2分でラブホ街です。マンションだと近隣(何より子供が居ると…)がありレスになりやすいんじゃ無いかと…(ちなみに未婚なので憶測です)そして近いので交通費も掛からず気分に合わせたラブホを選べる事もでき面倒が無いですし浮気、不倫防止に最適解かと思います。その恩恵は子供への愛情として現れてもおかしく無いはずです。家族の時間、夫婦2人だけの時間(.◜ω◝.)自分が居る部屋は2人暮らし可ですがダブルサイズベッドもしくは2つ置くとなると部屋がやはり狭く感じますが敷布団なら畳めば問題無いです。あまり物は置けませんが中も充分に綺麗で生活がしやすいです。管理会社も下にあり何かあっても不安は無いです。防犯面もEV、通路、エントランスに駐輪場の出入口にあり安心です(*´ω｀*) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺はいかがわしいお店が多くて酔っ払いも多いが、立地だけをみるととても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 渋谷駅まで徒歩3分くらいです。買い物や飲食店に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 昼間は渋谷の真ん中ですがとても静かです。夜は、夕方からOPENの飲食店やCLUBも近くにあるので賑やかになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので安心して暮らせます。エレベーターも自分の階にしか止まりません。ゴミ出しは毎日できます。管理人さんもいるのでゴミ置き場はキレイです。ペットOKなマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしには十分な広さがあります。バス・トイレは別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにドン・キホーテがあるので何か足りなくなってもすぐに買いに行けます。マンションの前には飲食店が並んでいます。ステーキ屋がとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | CLUB好きやお酒好きには凄く立地がいいです。朝まで遊んでも歩いて帰れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 渋谷のど真ん中で交通便が良い。飲食店が近隣にたくさんあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲食店が近隣に多いので、帰宅が便利。飲食店が近隣にたくさんあるのでとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗な設備が整っている。お風呂、トイレ別が良い。上階は景色が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりよし。新宿まで見渡せる。上階は静かです。上階は景色が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 場所柄、とても便利が良い。渋谷ならではのファッションから飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | おすすめではない。松濤であれば酔いが、道玄坂での子育てはお勧めできない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 駅構内がとても綺麗。駅員がとても優しく笑顔がとてもいい。みんながとても親切でいい。
2021年10月 原宿駅
5.0
【メリット】 日本のトレンドが色濃く反映しているエリアです。ウィズ原宿という複合施設がありますし、路面店……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 東京でも有名な渋谷駅です。特に土日は本当に多くの人が歩いているので、人を避けながら歩かなけ……
2021年10月 原宿駅
4.0
【メリット】 今も昔も流行りの中心地です。他の地域にはない雰囲気でオシャレさんなら誰でも知っている憧れの……
スクエア渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.14 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.14 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.14 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 南 | 20.14 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 南 | 20.14 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区道玄坂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.1～20.14㎡｜20.13㎡ | 118,500円｜19,453円/坪 |
| 4階～6階 | 20.1～20.14㎡｜20.13㎡ | 117,123円｜19,226円/坪 |
| 7階～9階 | 20.14～20.14㎡｜20.14㎡ | 120,268円｜19,741円/坪 |
| 10階～11階 | 20.14～40.87㎡｜29.61㎡ | 161,997円｜18,584円/坪 |
| 12階～13階 | 20.14～40.87㎡｜39.71㎡ | 211,722円｜17,634円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～40.87㎡｜22.27㎡ | 128,441円｜19,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.1～40.87㎡｜26.73㎡ | 149,159円｜18,755円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
