エテルノ恵比寿南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1037
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 132,809円 |
| 平均坪単価 | ＠15,043円 |
| 平均m²単価 | ＠4,551円 |
| 上位専有面積 | 26.63m²：12件 46.77m²：4件 26.51m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1LDK：2件 |
エテルノ恵比寿南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南2丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エテルノ恵比寿南の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅の恵比寿はアトレや三越など商業施設やデパートも豊富で、衣食住に大変レベルの高い街です。 電車のアクセスも良く、都内のどこにも行きやすいので最高の環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は落ち着いた雰囲気が漂っていて、治安も良く住みやすい雰囲気でした。近所に恵比寿南２公園があり、休日に行くとリラックスできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築浅物件なので外観も玄関も綺麗で、居心地は良かったです。 オートロックで共用部も常に清潔な状態が保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南西向きだったので日当たりも良く、冬場でも寒く感じなかったのは満足ですね。キッチン、洗面台など室内整備は綺麗なまま保たれていたので、快適に使うことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ピーコックがかなり近かったので、自炊環境がかなり楽になりました。駅近なので、飲食店やカフェまでもすぐに行けて最高の環境でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 厚生中央病院が近くにあるので大変便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 駅直結にアトレがあり、雨に濡れず便利です。施設内にはおしゃれなお店が多く、飲食店も豊富で、……
2021年10月 恵比寿駅
3.0
【メリット】 なによりも美味しくお洒落な飲食店が多いことがメリット。話題の店の支店があることも多い。駅に……
2019年8月 代官山駅
4.0
【メリット】 言わずと知れたショッピング街なので服や雑貨、家具などオシャレなお店がたくさんあります。飲食……
2018年12月 恵比寿駅
3.0
【メリット】 JR山手線と日比谷線の両方が使えるため、非常にアクセスは良い。駅直結のアトレは新館もでき大……
エテルノ恵比寿南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.11 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.11 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.63 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.51 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.63 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.63～46.77㎡｜33.95㎡ | 124,000円｜12,628円/坪 |
| 2階～2階 | 26.51～45.11㎡｜30.69㎡ | 144,444円｜15,559円/坪 |
| 3階～3階 | 26.63～26.63㎡｜26.63㎡ | 125,000円｜15,517円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.51～46.77㎡｜32.2㎡ | 132,809円｜14,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
