千駄ヶ谷デュープレックスリズ
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1388
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 159,560円 |
| 平均坪単価 | ＠15,942円 |
| 平均m²単価 | ＠4,822円 |
| 上位専有面積 | 39.92m²：11件 29.33m²：5件 31.87m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 ワンルーム：4件 1R：3件 |
千駄ヶ谷デュープレックスリズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩1分
JR山手線／代々木駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目41-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千駄ヶ谷デュープレックスリズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 北参道駅から徒歩2分で大通りに面しているため、安全。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅と小規模なオフィスが並ぶエリアなので、人の騒音などは特にない。スーパーはもちろんのこと、ドラッグストア、カフェ、飲食店なども多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 洗練されたデザインで清潔感がある。清掃も頻度高く行ってくれる。オートロック、宅配BOX、エレベーター、駐輪場、いつでも出せるゴミ捨て場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣接する部屋の騒音などは特に気にならない。玄関前が室内のため高級感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店は充実している。代々木駅までも徒歩圏内のため、飲み屋や小さな飲食店、カレーのテイクアウトなど充実している。新宿や原宿・渋谷にアクセスしやすいため、自転車で高島屋などにも行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園は近くにあり、小学校も大通りを歩いて行けばあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
北参道駅まで、40秒位。多少の雨なら、傘もいらないかも。 新宿3丁目まで1駅、渋谷にも2駅 かなり便利 渋谷は地上に出るのがめんどくさいので、あまり行かないが、新宿に近いのがいい。 代々木駅にも7分ほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 新宿御苑も明治神宮も神宮外苑も徒歩圏内ですばらしい立地 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃のおじさんがとても綺麗にしてくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
隣の住戸の音は全く聞こえない 何も聞こえないと言ってもいいくらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | OKストアがすぐ近くなのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、中学校ともに徒歩圏内で便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 代々木駅
5.0
【メリット】 予備校があるので定期的に利用しています。新宿や原宿まで歩いて行ける距離ですが、駅が意外に混……
2021年10月 代々木駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にはフレッシュネスバーガー、カ……
2020年1月 北参道駅
3.0
【メリット】 渋谷駅まで５分、新宿まで１０分の好立地。原宿駅にも近く、竹下通りまで歩いて１０分ほどで行け……
2018年9月 代々木駅
4.0
【メリット】 代々木は新宿まで徒歩圏内でありながら、意外と静かです。なので、首都圏の中で住みやすい穴場か……
千駄ヶ谷デュープレックスリズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.92 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 20 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 39.92 | |
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| 2023年9月 | 10階 | ワンルーム | ー | 29.33 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | ー | 39.92 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.33～31.97㎡｜30.65㎡ | 158,000円｜16,961円/坪 |
| 4階～6階 | 19.94～39.92㎡｜35.55㎡ | 165,714円｜15,392円/坪 |
| 7階～9階 | 20～39.92㎡｜33.07㎡ | 158,714円｜15,872円/坪 |
| 10階～12階 | 29.33～39.92㎡｜33.44㎡ | 164,571円｜16,285円/坪 |
| 13階～14階 | 20～29.33㎡｜24.66㎡ | 125,000円｜16,718円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～39.92㎡｜36.77㎡ | 177,714円｜16,006円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.94～31.87㎡｜26.77㎡ | 130,000円｜16,054円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
