ベラカーサ広尾
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1685
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 198件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 241,828円 |
| 平均坪単価 | ＠12,306円 |
| 平均m²単価 | ＠3,723円 |
| 上位専有面積 | 74.82m²：62件 67.46m²：46件 66.17m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：102件 3LDK：86件 1LDK：9件 |
ベラカーサ広尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目32-10 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
9階建
-
築年月
2000年1月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立臨川小学校
-
中学校区域
渋谷区立広尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベラカーサ広尾の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベラカーサ広尾の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 周辺は飲食店が多く食には困りません。コンビニもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街と言った感じではなく大通りに面してます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人もいるし、セキュリティはとてもしっかりしてる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 和洋室に住んでいたので畳の部屋があることが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 広尾商店街など最寄り駅にいろいろあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 慶應幼稚舎の目の前ということもあり、子育て世代が多く住んでる印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 広尾駅
5.0
【メリット】 日比谷線で、中目黒の隣。中目黒は、東横線の特急も止まる。だから、利便性は大変よろしい。
2022年1月 広尾駅
4.0
【メリット】 広尾駅周辺にはボンダイカフェやSAWAMURA、スターバックスなど、カフェは充実している。……
2021年11月 広尾駅
3.0
【メリット】 広尾駅は広尾4丁目や元麻布に向かって坂を上ります。そういう意味で駅に向かって坂を下る感じに……
2021年10月 広尾駅
5.0
【メリット】 おしゃれなイメージの広尾駅だが、駅周辺は、商店街や飲食店、スーパー、コンビニ、薬局、スポー……
ベラカーサ広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 55.34 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 74.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 74.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 74.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.56 | |
|
|
|
|
|
|
…残り193件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区恵比寿の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広尾駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.61～77.63㎡｜69.86㎡ | 224,565円｜10,640円/坪 |
| 3階～4階 | 66.17～77.63㎡｜70.09㎡ | 242,896円｜11,455円/坪 |
| 5階～6階 | 54.16～77.63㎡｜65.88㎡ | 241,714円｜12,223円/坪 |
| 7階～8階 | 74.72～77.23㎡｜74.94㎡ | 267,789円｜11,813円/坪 |
| 9階～9階 | 70.56～74.82㎡｜73.04㎡ | 262,333円｜11,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.32～77.63㎡｜75.8㎡ | 257,250円｜11,207円/坪 |
| 東向き | 57.61～77.23㎡｜73.6㎡ | 255,822円｜11,493円/坪 |
| 西向き | 54.16～77.63㎡｜65.36㎡ | 228,960円｜11,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 224,000円｜13,672円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
