ハウスリンデ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
728
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,750円 |
| 平均坪単価 | ＠11,453円 |
| 平均m²単価 | ＠3,465円 |
| 上位専有面積 | 25.16m²：3件 28.08m²：2件 35.88m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1K：4件 |
ハウスリンデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区野方2丁目54-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスリンデの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設（イトーヨーカドー・ドンキホーテ・中野サンプラザ・サンロード、野方商店街、高円寺商店街・ダイソー・西友） ・野方駅（西武新宿線）と高円寺駅（JR)に加え、多少歩くが中野駅（JR）の３駅が使える。更にもう少し歩けば丸ノ内線や西武池袋線も使える。 ・新宿まで電車で１０～１５分ほど。通勤時はそれなりに混雑する。 ・坂道はほとんどない。大通りを通って歩ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺は商店街が多く便利。 ・環七沿い ・最寄りバス停が徒歩１分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・シンプルだが適度に高級感もあるエントランス。 ・オートロックあり。 ・ピアノ可。 ・宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター１基、ゴミ捨て場あり。 ・管理人による清掃あり（ゴミ収集日に合わせて）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・天井は高い。 ・南向きなので日当たりも良い。 ・柱なし。梁あり。 ・エアコン、ガスレンジ２口。収納多め。バストイレ別。 ・室内は洗面所＆お風呂に段差あり。マンションのエントランスは１段ほど高低差がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅はいずれも商店街が充実している。 ・価格競争が展開されているせいか、物価も安いものが比較的多い。 ・大きな店舗なので品揃えもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
・学校・保育園は徒歩圏内にいくつかある。 ・個人病院・総合病院も複数ある。 ・中野市役所や税務署が駅近くなので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高円寺駅
4.0
【メリット】 古着屋と喫茶店の多くて昔ながらの町並みが広がる。このコロナ渦で閉まっている店も多いが名店が……
2020年5月 高円寺駅
5.0
【メリット】 ●商業施設
駅を中心として四方に商店街が伸びており、買い物に大変便利です。
2020年1月 高円寺駅
5.0
【メリット】 若者が集まり、新宿や吉祥寺へ10分程度でいける立地の良さに加え、街中にはラーメン、古着、居……
2019年4月 高円寺駅
4.0
【メリット】 列車の発車メロディが夏に駅前で催される阿波踊りに合わせて変わるのが他にはない大きな特徴で、……
ハウスリンデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 30 |  |
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| 2022年5月 | 4階 | 1K | 南 | 26.75 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.16 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.16 | |
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| 2021年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.16 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.88～35.88㎡｜35.88㎡ | 97,000円｜8,937円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 92,000円｜10,138円/坪 |
| 3階～3階 | 25.16～28.08㎡｜26.32㎡ | 91,000円｜11,462円/坪 |
| 4階～4階 | 26.75～26.75㎡｜26.75㎡ | 90,000円｜11,122円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～30㎡｜26.91㎡ | 91,000円｜11,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
