パークハビオ東中野
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
6204
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 330件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 150,048円 |
| 平均坪単価 | ＠15,873円 |
| 平均m²単価 | ＠4,802円 |
| 上位専有面積 | 26.7m²：59件 29.71m²：40件 26.29m²：33件 |
| 上位間取り | ワンルーム：115件 1R：66件 2LDK：65件 |
パークハビオ東中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野1丁目58-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ東中野の口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
中央線沿いに住むのは初めてだったが、住みやすいと感じた。 また、東中野から新宿までもこんなに近いのも知らなかった。 歩いても30分位で着きそう。 ここは駅1分なので、本当に近い。 ただ、エレベーター待ちが読めないので、電車を乗り過ごすことも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅1分だが、東中野は幸か不幸かそこまで駅前にお店が並ぶ感じではないので、山手通りから一本中に入っていて、私の部屋はバルコニーも反対側を向いているので、音も気にならないし、環境は悪くないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
三菱地所のシンプルな感じの外観で、可もなく不可もなくというところでしょうか。 内廊下なので、そこは高級感を感じる。 管理員さんも笑顔であいさつをしてくれて感じが良い。 宅配BOXはやはり便利。24時間ゴミを出せて、管理員さんがきちんと整頓してくれているので、そこも良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
天井高は普通。私の部屋は東南の角なので、日当たりも良い。 フローリングがこげ茶なのも、高級感を感じるので個人的には好き。 設備も大理石を使ったりで高級感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
食べログ高評価のお店も結構多い。 あとミシュランに載ったラーメン屋「好日」もある。 個人的にラーメンが好きなので、好きなラーメン屋はこってり系の「我道」。 あとは「十番」という中華屋と洋食の「Ito」が美味しいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | ここは分かりません。アトレに託児所も入っているから悪くないのでは？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
まきおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR、地下鉄の東中野駅の目の前なので、利便性はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近に生活には不自由なくスーパーや小料理店、ドラッグストアがあるのだ便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックス、オートロックなど一通りの設備は完備している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 小窓もあり、日差しが入りやすいと思った。エアコンが天井内に格納されていて、圧迫感がなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 小料理店がたくさんあるし、スーパーもケーキ屋も一通りの買い物が駅前で済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前に商店街があり、アットホームな雰囲気を感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東中野駅
5.0
【メリット】 何年か前に改築されて、広いロータリーができました。駅にもエレベーター、エスカレーターが新し……
2019年8月 東中野駅
5.0
【メリット】 新宿まで電車で4分の好立地であるという点は1番の魅力です。また、総武線は中央線に比べて乗客……
2018年11月 東中野駅
4.0
【メリット】 スーパーも大型店舗が２店舗あり、本屋さんとかもあるので充実している。また病院が一箇所に集ま……
2018年1月 東中野駅
5.0
【メリット】 駅近くに大きなスーパー、コンビニ、飲食店があるため日常生活において便利。また、新宿駅まで2……
パークハビオ東中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 2LDK | 西 | 56.77 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 29.29 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.7 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.29 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | 56.85 | |
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…残り325件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.29～30.3㎡｜27.98㎡ | 116,306円｜13,766円/坪 |
| 4階～6階 | 26.27～30.3㎡｜28.34㎡ | 117,646円｜13,753円/坪 |
| 7階～9階 | 26.29～56.85㎡｜33.54㎡ | 140,376円｜13,923円/坪 |
| 10階～12階 | 55.9～56.85㎡｜56.35㎡ | 229,600円｜13,467円/坪 |
| 13階～15階 | 55.9～56.85㎡｜56.6㎡ | 236,448円｜13,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.29～56.85㎡｜37.13㎡ | 155,685円｜13,919円/坪 |
| 西向き | 26.27～56.77㎡｜35.52㎡ | 145,289円｜13,576円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
