アルス東陽町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
6854
アルス東陽町の外観
アルス東陽町の外観画像です。
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アルス東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アルス東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アルス東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アルス東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アルス東陽町のエントランス
アルス東陽町のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アルス東陽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区東陽1丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南陽小学校
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中学校区域
東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アルス東陽町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルス東陽町の【賃貸】物件情報
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アルス東陽町の口コミ・評判
2018年3月
チョーさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの周辺は、北側に緑道、西側に玄関と道路、南側も道路、東側に住居、駐車場が隣接。最上階の8階を除き2階から7階までワンフロア4世帯が、其々、東南、東北、南西、西北の角部屋になっていて、なかなか住みやすい。静かな所で、小学校も近く、北側の緑道の20メートル位先には永代道路が東西に走っており、交番も設置されていて、治安もよい。バス停も歩いて5分以内に方向違いで3ヶ所ずつあり、買い物も赤札堂が近くにある。飲食店も和洋中、其々あるので、比較的暮らしやすい。元々、洲崎と言われた場所なので、川もあり、遊び程度の釣りも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄の他に都バスが多く交通の便はいい。大手町まで１０分かからずに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街にあり大通りから離れているため閑静な住宅街で住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ごみ置き場があるのでゴミ出し日を気にしなくていい。宅配ボックスもあるので荷物の受け取りが楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冬場は晴れてると暖房を使わなくても暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにマイバスケットが出来たため、安く買い物ができるようになった。コンビニが多くちょっとした買い物は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩数分のところに揃っていて信号を渡らずに通える。休日夜間診療所も徒歩10分程度にあるので救急も楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【木場駅に対する口コミ】木場駅からは10分程度で、日本橋駅や大手町駅に行くことができるため、ショッピングや通勤に便利である。短時間で行くことができる。 また、駅から徒歩5分程度の場所にイトーヨーカードーがあるため、食材や日用品、衣類の購入には便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東陽町駅
4.0
【メリット】 駅周辺に喫茶店、コンビニエンスストア、ファーストフード店、居酒屋等多くの飲食店があり、昼食……
2022年2月 木場駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスがいい。2ー4駅ほど駅で大手町や茅場町へ行けるのは魅力的。通勤ラッシュの時……
2020年4月 東陽町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはラーメン屋、カフェ、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店が数多くあります。……
2019年12月 木場駅
4.0
【メリット】 東京駅まで地下で直通している大手町駅に20分で行けるためかなり交通の便がいいです。
アルス東陽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区東陽ランキング
位(122物件中) |
木場駅ランキング
位(231物件中) |
アルス東陽町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
2階 | 西 |  |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 8階 | 東 | |
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アルス東陽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2012年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2011年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2010年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2009年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 62.84㎡ | 14.87㎡ | 4,389万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 11,920円 193円 |
15,834円 256円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルス東陽町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区東陽の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■木場駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.02～62.92㎡｜60.95㎡ | 3,546万円｜191万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.01～64.41㎡｜63.36㎡ | 4,263万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 4,680万円｜251万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 4,765万円｜256万円/坪 |
| 8階～8階 | 77.21～77.21㎡｜77.2㎡ | 4,898万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.92～77.21㎡｜65.81㎡ | 3,925万円｜197万円/坪 |
| 東向き | 61.01～61.53㎡｜61.47㎡ | 4,754万円｜256万円/坪 |
| 西向き | 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ | 2,880万円｜166万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 5,130万円｜275万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
アルス東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.02 | |
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| 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.41 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.07 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.02 | |
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| 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.41 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルス東陽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区東陽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■木場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.02～64.41㎡｜59.49㎡ | 164,500円｜9,104円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.41～64.41㎡｜64.41㎡ | 195,000円｜10,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.02～57.07㎡｜57.03㎡ | 149,250円｜8,651円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
