YAハイツ高円寺
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3615
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,857円 |
| 平均坪単価 | ＠9,452円 |
| 平均m²単価 | ＠2,859円 |
| 上位専有面積 | 19.53m²：34件 23.1m²：10件 45.04m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1K：19件 1R：4件 |
YAハイツ高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
112戸
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YAハイツ高円寺の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東高円寺駅まで近く、少しがんばればJR中野駅にも歩いていけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新宿までのアクセスがよく自転車でも通勤できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 一階に管理人（24時間毎日ではありません）がおり、宅配物も受け取って保管してもらえます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 青梅街道側の部屋は日当たりがよいです。キッチンのシンクが大きくて使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーがあり、新宿まで出れば何でもそろうと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 一人暮らし向けの物件、新宿までのアクセスがよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Mfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニ、薬局、スーパー、各種病院が徒歩5～10分圏内に揃っていてかなり便利ですとくに薬局は駅近に大きいお店があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東高円寺駅が近いです。新宿方面に行く場合は新中野駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 東高円寺駅前の蚕糸の森公園がよく整備されており、癒されます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人がきちんと管理しており、アマゾンの受け取りもしてもらえました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 青梅街道に面した南側の部屋は日当たりがよく冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが徒歩圏内に数店舗あって便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 新宿まで自転車で通勤できるのが便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
朝カレーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 管理人さんが優しい。ゴミをいつでも出せる。小さな荷物は受け取ってくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新中野駅
4.0
【メリット】 新中野駅の周辺は案外さっぱりとした街です。大規模なショッピングセンター等はなく、小さな飲食……
2021年4月 東高円寺駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、高円寺や中野、新宿エリアも比較的近いです。
大きな病院や……
2019年4月 東高円寺駅
5.0
【メリット】 周辺にはスーパーマーケットやコンビニなどの商業施設が複数あり、飲食店なども多い。大きな公園……
2019年3月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 住宅街にしては都心へのアクセスは抜群に良い。乗り換え無しで新宿まで10分。商業施設はすべて……
YAハイツ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.53 |  |
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| 2021年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 19.53 | |
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| 2020年12月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 19.53 | |
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| 2020年12月 | 7階 | ワンルーム | ー | 19.53 | |
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| 2020年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.53 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.53～38.43㎡｜31.77㎡ | 96,333円｜10,295円/坪 |
| 3階～4階 | 19.53～23.1㎡｜20.72㎡ | 66,583円｜10,665円/坪 |
| 5階～6階 | 19.53～31.58㎡｜21.73㎡ | 68,989円｜10,627円/坪 |
| 7階～8階 | 19.53～45.04㎡｜27.17㎡ | 80,271円｜10,288円/坪 |
| 9階～10階 | 19.53～35㎡｜22.62㎡ | 76,080円｜11,157円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.53～45.04㎡｜24.9㎡ | 74,872円｜10,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.53～38.43㎡｜23.46㎡ | 75,761円｜10,895円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
