プレジリア西永福
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1353
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,714円 |
| 平均坪単価 | ＠9,448円 |
| 平均m²単価 | ＠2,858円 |
| 上位専有面積 | 30.39m²：9件 30.59m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 |
プレジリア西永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／西永福駅 徒歩1分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩12分
京王線／桜上水駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西永福駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福3丁目35-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジリア西永福の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅まで徒歩30秒。渋谷まで1本15分、新宿まで20分の好立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 都心の中では静かで、公園などもあり過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックかつ部屋の間取りも広く、宅配BOXもついており、かなり良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥機があり、バストイレ別で部屋の間取りも大きく、かなり良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1階にコンビニが入っており、スーパーも近く単身者にはかなり便利な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 線路の南側のエリアは住宅街で公園などもあり、静かで子育てなどには適していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 桜上水駅
あいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 急行が止まる。 新宿から10分程度で便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くにスーパーがあるので買い物はいちおう困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな飲食店が沢山ある。コーヒー屋さんもいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近い 駅がきれい、駅のエレベーターも大きくて便利 公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。へんな若者とかもいない。駅もきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くもないが、高くも無いと思う。住宅街なのでそういった環境下が好きな人にはおすすめ |
2022年1月 浜田山駅
5.0
【メリット】 駅の近くにスーパーマーケットが三軒（成城石井、西友、コモディイイダ）、少し歩いた所にもサミ……
2021年11月 桜上水駅
4.0
【メリット】 駅構内や改札の外はエスカレーター及びエレベーター完備の為、高齢の方でも利用しやすいです。<……
2021年10月 桜上水駅
3.0
【メリット】 京王ストアが駅にあり、便利です。
エレベーターが広く自転車と一緒に乗っている人も……
プレジリア西永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 30.39 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 30.39 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 30.59 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 30.59 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 30.59 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.39～30.59㎡｜30.52㎡ | 82,333円｜8,917円/坪 |
| 3階～3階 | 30.39～30.59㎡｜30.42㎡ | 81,833円｜8,892円/坪 |
| 4階～4階 | 30.39～30.59㎡｜30.47㎡ | 86,800円｜9,416円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.39～30.59㎡｜30.46㎡ | 83,714円｜9,085円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
