善福寺グリーンハイツ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1803
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 113,820円 |
| 平均坪単価 | ＠7,062円 |
| 平均m²単価 | ＠2,136円 |
| 上位専有面積 | 58.8m²：28件 39.75m²：6件 38.88m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 2LDK：13件 2DK：10件 |
善福寺グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩16分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺2丁目27-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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善福寺グリーンハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 吉祥寺駅、西荻窪駅の両方に行くことができます。自転車があれば便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | お散歩コースに人気の善福寺公園に３分で行けます。保育園が目の前なので昼間は賑やかですが、夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はそこそこきれいです。月に１回、清掃業者さんが共有部分をお掃除してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が多いので、荷物が多い我が家でも暮らしやすかったです。室内もきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近所の畑で、たまに野菜が売られています。安くておいしかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 道を挟んで向かいが善福寺保育園です。お祭りが年に何回かあり、賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅は西荻窪駅。吉祥寺や荻窪ほどにぎやかではなく、個性的な店も多い。新宿まで15分程度と利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに善福寺公園があり、春は桜、夏はボートなどそれほど混んでもなく静かで環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ゴミ捨て場に常にゴミが捨てられるため、あまり日にちを気にしなくてもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | トイレと風呂は別になっている。日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所にサミットがある。また青梅街道沿いに飲食店多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前が保育園、5分で小学校、どちらも評判が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 商業施設、カフェ、飲食店などが溢れており、買い物に便利な場所です。「吉祥寺カフェ」とインス……
2018年9月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 とても栄えていて、必要最低限の買い物ができます。また、井の頭公園や井の頭動物園が近いので家……
2018年2月 上石神井駅
4.0
【メリット】 急行電車が止まるため、通勤通学における利便性が高い駅です。都内屈指の低い家賃相場のエリアで……
2018年2月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 京王井の頭線の吉祥駅は、他の路線の吉祥寺駅と密接しているため、乗り乗り換えが非常に便利です……
善福寺グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.8 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.8 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.8 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.68～58.8㎡｜58.58㎡ | 117,700円｜6,643円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～58.8㎡｜49.1㎡ | 109,250円｜7,500円/坪 |
| 3階～3階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 119,666円｜6,729円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～58.8㎡｜54.52㎡ | 114,297円｜7,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ | 105,000円｜8,732円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
