ヴェール久我山
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2299
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 166,423円 |
| 平均坪単価 | ＠8,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,564円 |
| 上位専有面積 | 56.79m²：27件 59.96m²：24件 59.27m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：66件 2LDK：52件 3DK：9件 |
ヴェール久我山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩6分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩14分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩18分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山4丁目43-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
44戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール久我山の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 久我山駅、小学校、公園、スーパーが近くにあり、とても生活しやすい環境。周辺は落ち着いた住宅地で、子育てには最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ようちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはよく、植栽などは、綺麗に手入れされています。コスパはいい賃貸です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ぴよぴよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に落ち着いた住宅街で、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ぴよぴよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 井の頭線の急行停車駅で、吉祥寺はすぐそこ。渋谷にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で、治安が良く、ファミリー層には住みやすい街だと思います。吉祥寺の繁華街へも行……
2020年1月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 駅付近には様々な飲食店が点在し外食には多くの楽しみを得ることができる。その反面、少し駅から……
2019年10月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多いし、最終便の時間も結構遅いので帰りが遅くなっても焦らずに利用できる、と言う……
2019年8月 西荻窪駅
3.0
【メリット】 都心よりアクセスが便利な駅ですが、駅前はとても落ち着きがあります。２４時間営業のスーパーや……
ヴェール久我山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.79 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.79 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | 68.1 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 西 | 59.96 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.27 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.79～91.07㎡｜66.34㎡ | 161,466円｜8,096円/坪 |
| 2階～2階 | 56.79～98.1㎡｜69.24㎡ | 170,934円｜8,226円/坪 |
| 3階～3階 | 56.79～97.24㎡｜68.64㎡ | 166,820円｜8,097円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.96～98.1㎡｜83.76㎡ | 196,756円｜7,814円/坪 |
| 東向き | 59.96～98.1㎡｜67.94㎡ | 166,647円｜8,136円/坪 |
| 西向き | 56.79～59.96㎡｜58.36㎡ | 147,232円｜8,338円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.27～68.1㎡｜63.68㎡ | 155,500円｜8,109円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
