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中古

パークタワー錦糸町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 21172
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パークタワー錦糸町の外観
  • パークタワー錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:187件
中古:146件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 351件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約639万円/坪
偏差値ランキング

墨田区
1280物件中の順位

パークタワー錦糸町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩5分
    都営新宿線／住吉駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区江東橋2丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付28階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    297戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立菊川小学校

  • 中学校区域

    区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●スーパー「アルカキット錦糸町店」約350m ●「丸井錦糸町店」約210m ●「ＬＩＶＩＮ錦糸町店」約510m ●「都立墨東病院」約810m ●バリアフリー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークタワー錦糸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークタワー錦糸町の【賃貸】物件情報

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パークタワー錦糸町の口コミ・評判

2020年3月

りんださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 錦糸町駅まで徒歩5分。JRも半蔵門線も通っており、都心に出るのに非常に便がいい。東京駅まで8分。商業施設としては南口には丸井とパルコ、北口にはファミリー向けの大型商業施設があり、買い物にはまるで困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット にぎやかでありながらも、近くには公園があったりと暮らしやすい。京葉道路を東に行けば隅田川もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはホテルのようだと表現される。高級感がある。セキュリティーは、非常に硬い。3回ほどキーをかざす必要あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ディスポーザーと食洗機が内蔵されており便利。部屋は広くはないが清潔感があり住みやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 丸井まで徒歩2分。北口の飲食店街まで徒歩5分。北口はおいしい店がたくさんあり開拓するのが楽しいと思う。南口は賑やかな飲み屋街という感じで若者も多い。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 小さな病院は多いので特に困らない。歯医者が多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】周りに商業施設がたくさん立ち並んでおり、とても便利です。錦糸町に降りればほぼなんでも揃ってしまう印象があります。駅内もとても綺麗で、人が多く、活気あふれています。食事も済ませられるので、友達との待ち合わせ場所にも最適だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

もとはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全てにおいて住みやすいの一言です。24時間ゴミ置き場があり、ディスポーザーがあり、全室エアコンがあるばかりか、部屋の外の廊下までエアコンが付いています。管理人さんや清掃員の方がすごく気さくで助かっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

ちったんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスもよくスーパーの格安ぶりがすごすぎる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 適度にいろんな音が外から聞こえるからちょうどいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんもいっぱいいるしいいことづくしです。宅配ボックスの予備がたくさんありいつでもすぐに入れてもらえる。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 景色見晴らしがすばらしいこと。息をのむ美しさ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラーメンやさんたくさんある。とんかつ屋もおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供がいてもそこまで尊重されてなく優遇もない。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北口は家族向けのお店が多いし、ひとつ路地を行くと美味しいラーメン屋さん、お寿司屋さん、喫茶……

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（残り136文字）

2022年1月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札出てすぐにテルミナがあり買い物やショッピングに便利。
また駅の各出口を出てす……

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（残り197文字）

2020年11月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いかがわしい店の印象が強かったのですが、意外とそうでない店や大きな公園なども揃っており、家……

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（残り138文字）

2018年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2種類の路線が走っているのでアクセスが良い。
駐輪場が設置されている為、駅まで自……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー錦糸町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1280物件中)

墨田区江東橋ランキング

位
(65物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(499物件中)
住吉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格12,169万円

推定相場坪単価639万円/坪

推定相場㎡単価194万円/㎡

価格帯別判定 i

パークタワー錦糸町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,081 ～ 13,385万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 12,473 ～ 13,081万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,864 ～ 12,473万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 11,256 ～ 11,864万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,647 ～ 11,256万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 7位 / 826物件中
墨田区江東橋 2位 / 48物件中
錦糸町駅 3位 / 332物件中
住吉駅 2位 / 145物件中

坪賃料ランキング

墨田区 6位 / 358物件中
墨田区江東橋 2位 / 31物件中
錦糸町駅 4位 / 159物件中
住吉駅 2位 / 68物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：10,460～10,997万円

※中央値：10,729万円

予測坪単価：563万円/坪

予測㎡単価：171万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年9カ月)

墨田区ランキング

位
(355物件中)

墨田区江東橋ランキング

位
(20物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(164物件中)
住吉駅の騰落率ランキング

パークタワー錦糸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年1月）		 8階 東
10階 南
10階 南
13階 北
18階 北
19階 南
20階 南
21階 南
21階 東
21階 北
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パークタワー錦糸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 15階 2LDK 北 ー ー
2 2026年8月 販売中 5階 1LDK 北 ー ー
3 2026年8月 販売中 5階 2LDK 北 角部屋 ー
4 2026年8月 販売中 14階 2LDK 北 ー ー
5 2026年8月 販売中 5階 2LDK 北 角部屋 ー
6 2026年7月 販売中 5階 1LDK 北 ー ー
7 2026年6月 販売中 15階 2LDK 北 ー ー
8 2026年6月 販売中 15階 1LDK 北 リフォーム ー
9 2026年5月 2026年6月 15階 1LDK 北 リフォーム ー
10 2026年3月 2026年3月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
11 2026年1月 2026年2月 5階 1LDK 北 ー ー
12 2026年1月 2026年1月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
13 2026年1月 2026年1月 25階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2025年12月 2025年12月 18階 2LDK 南 角部屋 ー
15 2025年12月 2026年3月 12階 2LDK 北 ー ー
16 2025年11月 2025年12月 6階 1LDK 北 リフォーム ー
17 2025年11月 2025年12月 4階 1LDK 南 ー ー
18 2025年11月 2026年4月 24階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2025年10月 2025年12月 22階 1DK 北 ー ー
20 2025年9月 2025年10月 28階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2025年8月 2025年10月 4階 1LDK 南 ー ー
22 2025年7月 2025年9月 24階 2LDK 北 ー ー
23 2025年7月 2025年8月 23階 1DK ー ー ー
24 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2025年5月 2025年6月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
26 2025年5月 2025年8月 23階 1DK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2025年5月 2025年9月 10階 2LDK 南 ー ー
28 2025年4月 2025年7月 24階 2LDK 北 ー ー
29 2025年3月 2025年5月 23階 1DK 北 リフォーム ー
30 2025年3月 2025年4月 3階 1SLDK 南 ー ー
31 2025年2月 2025年2月 4階 1SLDK 南 リフォーム ー
32 2024年12月 2025年1月 5階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
33 2024年9月 2024年9月 6階 2LDK 北 リフォーム ー
34 2024年9月 2024年11月 21階 1DK 北 ー ー
35 2024年6月 2024年6月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
36 2024年6月 2024年7月 4階 1R 南 ー ー
37 2024年5月 2024年7月 22階 1DK 北 ー ー
38 2024年4月 2024年4月 14階 2LDK 南 ー ー
39 2024年3月 2024年4月 3階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
40 2024年3月 2024年4月 15階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
41 2024年3月 2024年4月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2024年2月 2024年2月 26階 1DK 北 ー ー
43 2024年2月 2024年2月 26階 1DK 北 ー ー
44 2023年7月 2023年9月 9階 2LDK 北 角部屋 ー
45 2023年7月 2023年7月 8階 1LDK 南 ー ー
46 2023年4月 2023年4月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
47 2022年11月 2023年2月 9階 1LDK 南 ー ー
48 2022年11月 2022年12月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
49 2022年10月 2022年12月 23階 2LDK 北 ー ー
50 2022年10月 2023年3月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
51 2022年8月 2022年9月 23階 2LDK 北 ー ー
52 2022年7月 2022年10月 24階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2022年6月 2022年7月 27階 3LDK 南 ー ー
54 2022年4月 2022年5月 12階 3LDK 南 ー ー
55 2022年4月 2022年5月 21階 1DK 北 ー ー
56 2021年12月 2022年2月 18階 2LDK 北 ー ー
57 2021年7月 2021年8月 22階 1DK 北 ー ー
58 2021年5月 2021年7月 14階 1LDK 南 リフォーム ー
59 2021年5月 2021年8月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
60 2021年4月 2021年5月 8階 2LDK 北 ー ー
61 2020年12月 2021年2月 21階 2LDK 南 ー ー
62 2020年11月 2021年2月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
64 2020年9月 2020年10月 12階 2LDK 北 ー ー
65 2020年7月 2020年9月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2020年7月 2020年9月 12階 1LDK 南 ー ー
67 2020年6月 2020年9月 12階 2LDK 北 ー ー
68 2020年3月 2020年4月 9階 1LDK 南 ー ー
69 2020年2月 2020年6月 12階 2LDK 南 ー ー
70 2020年1月 2020年1月 12階 2LDK 南 ー ー
71 2019年12月 2019年12月 12階 2LDK 南 ー ー
72 2019年12月 2020年2月 27階 2LDK 北 角部屋 ー
73 2019年12月 2020年3月 22階 1DK 北 ー ー
74 2019年11月 2020年4月 14階 2LDK 北東 ー ー
75 2019年10月 2019年12月 19階 2LDK 北西 角部屋 ー
76 2019年8月 2020年6月 12階 2LDK 南 ー ー
77 2019年5月 2019年5月 27階 3LDK 南 角部屋 ー
78 2019年2月 2019年2月 22階 1LDK 北 ー ー
79 2018年10月 2018年11月 27階 3LDK 南 ー ー
80 2018年8月 2018年8月 13階 2LDK 南 ー ー
81 2018年7月 2018年8月 13階 2LDK 北 ー ー
82 2018年6月 2018年8月 13階 2LDK 南 ー ー
83 2018年6月 2018年6月 12階 1DK 北 ー ー
84 2018年4月 2018年6月 18階 2LDK 南 ー ー
85 2018年4月 2018年10月 27階 3LDK 南 ー ー
86 2018年3月 2018年3月 12階 1LDK 北 ー ー
87 2018年3月 2018年3月 9階 1LDK 南 ー ー
88 2018年3月 2018年6月 14階 1LDK 北 ー ー
89 2018年2月 2018年3月 9階 1LDK 南 ー ー
90 2018年1月 2018年1月 12階 1LDK 北 ー ー
91 2017年12月 2018年2月 24階 3LDK 南東 ー ー
92 2017年11月 2018年1月 18階 2LDK 南 ー ー
93 2017年11月 2017年11月 9階 2LDK 北 ー ー
94 2017年9月 2017年10月 12階 1LDK 北 ー ー
95 2017年8月 2017年10月 9階 2LDK 北 ー ー
96 2017年5月 2017年6月 18階 1DK 北 ー ー
97 2017年5月 2017年6月 12階 2LDK 南東 ー ー
98 2017年5月 2017年7月 10階 1DK 北 ー ー
99 2017年5月 2017年8月 14階 2LDK 南 ー ー
100 2016年10月 2016年11月 22階 2LDK 北 ー ー
101 2016年7月 2016年8月 21階 1DK 北 ー ー
102 2016年5月 2016年6月 13階 2LDK 北 ー ー
103 2016年4月 2016年7月 21階 1DK 北 ー ー
104 2016年3月 2016年4月 24階 1LDK 北 ー ー
105 2016年3月 2016年5月 13階 2LDK 北 ー ー
106 2016年2月 2016年5月 21階 2LDK 南 ー ー
107 2016年1月 2016年4月 19階 2SLDK 北 角部屋 ー
108 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 南 ー ー
109 2015年11月 2015年12月 19階 2LDK 南 角部屋 ー
110 2015年9月 2015年9月 23階 2LDK 南 ー ー
111 2015年8月 2015年8月 21階 1LDK 北 ー ー
112 2015年4月 2015年4月 9階 1LDK 北 ー ー
113 2015年3月 2015年4月 20階 2LDK 北 ー ー
114 2015年3月 2015年3月 21階 1DK 北 ー ー
115 2015年2月 2015年2月 27階 2LDK 北 ー ー
116 2015年1月 2015年2月 23階 2LDK 北 ー ー
117 2014年12月 2015年1月 9階 1LDK 北 ー ー
118 2014年12月 ー 9階 1LDK 北 ー ー
119 2014年11月 ー 26階 2LDK 南 ー ー
120 2014年10月 ー 26階 2LDK 南 ー ー
121 2014年10月 ー 9階 1LDK 北 ー ー
122 2014年9月 ー 9階 1LDK 北 ー ー
123 2014年7月 ー 27階 2LDK 南 ー ー
124 2014年6月 ー 8階 2LDK 北 ー ー
125 2014年4月 ー 27階 2LDK 南 ー ー
126 2014年3月 ー 24階 1LDK 北 ー ー
127 2014年3月 ー 14階 2LDK 北 ー ー
128 2013年12月 ー 27階 2LDK 南 ー ー
129 2013年12月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
130 2013年10月 ー 12階 2LDK 西 ー ー
131 2013年8月 ー 27階 2LDK 南 ー ー
132 2013年8月 ー 20階 1LDK 北 ー ー
133 2013年7月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
134 2013年1月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
135 2012年6月 ー 22階 3LDK 南 ー ー
136 2012年5月 ー 19階 2LDK 北 ー ー
137 2012年5月 ー 24階 2LDK 南 ー ー
138 2012年4月 ー 22階 3LDK 南 ー ー
139 2011年11月 ー 17階 2LDK 東 ー ー
140 2011年11月 ー 24階 2LDK 南 ー ー
141 2011年10月 ー 10階 1DK 北 ー ー
142 2011年7月 ー 9階 1LDK 南 ー ー
143 2011年7月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
144 2011年6月 ー 12階 2LDK 西 ー ー
145 2011年4月 ー 26階 2LDK 南 ー ー
146 2011年2月 ー 14階 2LDK 東 ー ー

…残り126件
平均 15階 54.44㎡ 7.66㎡ 6,382万円 ＠389万円 ＠118万円 15,871円
294円		 9,135円
169円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークタワー錦糸町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー錦糸町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■墨田区江東橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 37.82～71.96㎡｜51㎡ 7,516万円｜489万円/坪
7階～12階 33.08～73.7㎡｜53.66㎡ 5,681万円｜344万円/坪
13階～18階 33.08～73.7㎡｜57.3㎡ 6,748万円｜396万円/坪
19階～23階 33.08～73.7㎡｜47.48㎡ 5,066万円｜373万円/坪
24階～28階 33.08～104.36㎡｜62.05㎡ 7,693万円｜403万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.79～104.36㎡｜61.91㎡ 7,057万円｜374万円/坪
東向き 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ 4,987万円｜268万円/坪
西向き 61.66～61.66㎡｜61.66㎡ 4,880万円｜261万円/坪
北・北東・北西向き 33.08～61.66㎡｜47.98㎡ 5,943万円｜409万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 4 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークタワー錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 24階 3LDK 南 64.71
2024年2月 10階 2LDK 南 64.77
2024年2月 10階 2LDK 南 64.71
2023年11月 17階 3LDK 南 64.77
2023年10月 16階 2LDK 北 61.66

…残り346件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークタワー錦糸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー錦糸町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■墨田区江東橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 28.36～73.7㎡｜50.03㎡ 174,094円｜11,677円/坪
7階～12階 33.08～73.7㎡｜49.81㎡ 179,543円｜12,069円/坪
13階～18階 33.08～73.7㎡｜55.85㎡ 205,627円｜12,322円/坪
19階～23階 33.08～64.77㎡｜47.73㎡ 185,454円｜13,066円/坪
24階～28階 33.08～71.96㎡｜54.3㎡ 216,566円｜13,241円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.36～73.7㎡｜56.3㎡ 198,748円｜11,763円/坪
東向き 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ 202,000円｜10,858円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.08～64.42㎡｜47.2㎡ 176,514円｜12,496円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 48 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 15 46 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 16 19 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    階建 地上11階建
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    偏差値 55
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    住所 東京都墨田区江東橋1丁目7番18号
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    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 10
    偏差値 62
    アクセス数 6885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,385万円
    396万円
    120万円
  • 中古

    グリーンプラザ錦糸町

    住所 東京都墨田区江東橋2丁目5番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4469
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,818万円
    322万円
    98万円
  • 中古

    ザグランアルト錦糸町

    住所 東京都墨田区江東橋2丁目19番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩4分
    築年月 2012年12月
    階建 地上21階建 地下1階
    総戸数 279戸
    口コミ数 50
    偏差値 68
    アクセス数 13246
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,869万円
    655万円
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    階建て 地上6階建
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    住所 東京都墨田区江東橋3丁目5番19号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
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    住所 東京都墨田区緑4丁目24番13号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
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    階建 地上18階建
    総戸数 130戸
    専有面積 55.41㎡～72.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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