ストーク雑司が谷
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2155
ストーク雑司が谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷3丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南池袋小学校
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中学校区域
千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ストーク雑司が谷の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】８路線乗り入れが有り、とても通勤、通学やお出かけなどに便利かと思います。駅周辺も明るく、複合施設も多くて、買い物にも困りません。電車は多少込み合う時間帯はありますが線によっては始発駅でもあります。比較的平坦な道のりが多いですし通りやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】主要ターミナル駅につき多方面への乗り換え路線が多数あります。駅からそのまま各駅ビルにいけて買い物にも大変便利です。東西南北出口があるので迷いやすいですが目的地さえはっきりしていればすぐに覚えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 池袋駅
5.0
【メリット】 池袋駅は駅周辺の施設の数がかなり豊富にあるためショッピングをするのがすごく楽しく、なにをす……
2021年12月 目白駅
3.0
【メリット】 大学が多いので、学生の利用が多い。駅を出てすぐセブンイレブンがあり、ナチュラルローソンも近……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 利用客の多い駅です。
始発駅なので座りたいときは１つ待てば無人の電車に乗れます。……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 「えきぶくろ」という異名の通り、駅周辺に百貨店から飲食店まで集中している。西武・東武をはじ……
ストーク雑司が谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6階 | 2DK | 南西 | 47.16 |  |
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| 2020年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | 47.16 | |
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| 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 91.92 | |
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| 2018年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | 47.16 | |
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| 2016年3月 | 5階 | 1R | 南西 | 24.25 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストーク雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 24.25～47.16㎡｜39.52㎡ | 96,666円｜8,344円/坪 |
| 7階～8階 | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 115,000円｜8,061円/坪 |
| 9階～10階 | 91.92～91.92㎡｜91.92㎡ | 208,000円｜7,480円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.25～91.92㎡｜51.53㎡ | 122,600円｜8,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
