ミリオン大塚アヴィニティー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4276
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
ミリオン大塚アヴィニティーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩5分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊成小学校
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中学校区域
巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミリオン大塚アヴィニティーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ミリオン大塚アヴィニティーの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR大塚駅にアトレがあり帰宅前の買い物やジム通いに便利です。 JR池袋駅まで3分、JR新宿駅まで12分、JR東京駅まで20分の好立地です。 JR大塚駅からはほぼ平坦かつ明るい道で帰宅可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
繁華街から道を隔てているので、駅近物件ですが夜間は静かです。 物件の直ぐ側には空蝉橋につながる坂があり、桜並木が綺麗です。 深夜23時まで営業しているスーパーやダイソーもあり、生活する上で不便はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観やエントランスはいつも綺麗な状態を保っており、管理は行き届いています。フロントサービスはなく管理人が日勤で管理を行っています。 セキュリティーはオートロックとなっています。 宅配ボックスも十分な量設置してあります。 駐輪場はありますが、駐車場はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井高は十分に確保されており、圧迫感は感じにくいお部屋で、設備に関しても古いものではありません。 柱や梁がお部屋によっては突出していることもありますが、圧迫感はありません。 バストイレ別の物件であり、部屋によっては窓がついているお部屋もあります。 壁厚は十分確保されており、隣室の物音が聞こえることは殆どありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー・コンビニは徒歩3分圏内にあり、買い物で不自由することはありません。 飲食店も深夜まで営業している店舗も複数あり、深夜に帰宅しても食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
周囲には徒歩5分圏内に小学校や中学・高校があり、朝の時間は学生の多い地域です。 診療所は駅周辺に様々な診療科があり、日常には困りません。 救急病院は駅と反対側に都立大塚病院があります。 付近には小さな公園が散在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
はむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大塚駅まで徒歩10分以内山手線で出かけることができる為、便利。また、スーパーやコンビニ、チェーン店の飲食店なども多い為、一人暮らしには最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅の南口から徒歩1分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。 また、山手線の途中駅で地下鉄の各路線に乗り換えが可能であることから、主要な都心各地へは50分以内に行くことができる。交通アクセスが優れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大塚駅
4.0
【メリット】 最寄りの駅周辺の商業施設もあり、ファミレスから居酒屋まで飲食店は充実している。駅から離れて……
2021年10月 西巣鴨駅
3.0
【メリット】 交差点の各角などから入り口がいくつかに渡っており、でいりはある程度便利ではある。正直言って……
2019年6月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅直結のアトレヴィがあり、成城石井やUNIQLO、雑貨屋などが入っていて便利です。
2019年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 池袋駅の隣駅とアクセスが非常に良い街ですね。また繁華街、池袋駅東口付近、更にはアミューズメ……
ミリオン大塚アヴィニティーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 北東 | ー |  |
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| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 東 | ー | |
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| 5 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 7 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年5月 | 2015年5月 | 11階 | 1K | 東 | ー | |
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| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年9月 | ー | 9階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年7月 | ー | 10階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 21.46㎡ | 4.34㎡ | 1,536万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 7,313円 340円 |
12,130円 565円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミリオン大塚アヴィニティーの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区北大塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,514万円｜233万円/坪 |
| 7階～9階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,456万円｜224万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,610万円｜248万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,480万円｜227万円/坪 |
| 東向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,653万円｜255万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,641万円｜253万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ミリオン大塚アヴィニティーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | ー | 21.46 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 21.46 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 北東 | 21.44 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 北東 | 21.46 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 21 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミリオン大塚アヴィニティーの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.09～21.46㎡｜21.31㎡ | 80,100円｜12,429円/坪 |
| 4階～6階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 76,600円｜11,800円/坪 |
| 7階～9階 | 21～21.46㎡｜21.36㎡ | 81,316円｜12,590円/坪 |
| 10階～11階 | 21.44～21.46㎡｜21.45㎡ | 78,962円｜12,165円/坪 |
| 12階～13階 | 21.46～34.27㎡｜25.91㎡ | 82,200円｜10,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.09～21.46㎡｜21.23㎡ | 77,500円｜12,072円/坪 |
| 東向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 80,656円｜12,425円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 88,333円｜13,906円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～34.27㎡｜21.8㎡ | 77,747円｜11,835円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
