エヴァンテ西池袋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1418
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,947円 |
| 平均坪単価 | ＠9,361円 |
| 平均m²単価 | ＠2,832円 |
| 上位専有面積 | 35m²：11件 47.24m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 2DK：8件 |
エヴァンテ西池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目19-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エヴァンテ西池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エヴァンテ西池袋の口コミ・評判
2018年12月
ぽんぼくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 池袋まで歩いても15分程度なので、終電がなくなっても歩ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 山手通りは歩行者と自転車のゾーンが分かれていて安全。夜遅くても人通りもそれなりにあり安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックが付いており、エレベーターもある。共用部が激しく汚れているのは見たことがない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広めの収納スペースがあるので、荷物が多くても収納に困ることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩数分の所にコモディイイダ、椎名町方面に行けばサミットもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供がいないので子育て面は不明だが、生活はしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅自体に、なんでも揃っていて、急にお金を引き出さないといけない時にはATM、頭が痛いなど、……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 ・様々な路線と乗換えることができます。
・付近に商業施設や繁華街、娯楽施設なども……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅の東にはパルコ・西武百貨店、少しグリーン大通りを歩けば、サンシャイン60があります。また……
2020年11月 椎名町駅
4.0
【メリット】 駅近くにはアーケード街があり、飲食店が軒を連ねています。昔ながらの喫茶店もあれば、イタリア……
エヴァンテ西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 47.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 47.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 47.24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区西池袋の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～47.24㎡｜45.2㎡ | 137,000円｜10,154円/坪 |
| 3階～3階 | 35～47.24㎡｜42.34㎡ | 121,400円｜9,455円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35㎡｜35㎡ | 96,750円｜9,138円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～47.24㎡｜39.76㎡ | 114,666円｜9,532円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
