コンフォルト池袋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1506
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,351円 |
| 平均m²単価 | ＠2,526円 |
| 上位専有面積 | 43.2m²：3件 46.08m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
コンフォルト池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩7分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
61戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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コンフォルト池袋の口コミ・評判
2016年2月
めかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 要町から徒歩5分、池袋西口まででも、徒歩15分と便利な所にありながら静かで住みやすいマンションでした。要町は2線使えてよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに立教大学や幼稚園があり、池袋に近い割に治安も悪くないと思います。オートロックもついています。すぐ近くにスーパーもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックとエレベーターがあり、あまり新しくはないけども綺麗なマンションです。自転車置き場も大きいのがありますし、親切な管理人さんもいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋は1kでしたがよく広いと言われました。中もきれいでベランダも大きかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コモディイイダというスーパーまで1分で行けます。池袋も歩いていけるので、買い物はすごく便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 要町駅前に要町病院があります。大きい病院なので便利だと思います。マンションは単身者が多いのであまり交流はありませんが、私も1人で住んでいたのでそれが心地よかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 ホームが他の駅より広くい感じがします。人が多く利用するのにホームや階段が広く不便をかんじま……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 ショッピングや観光でとてもお買い物でも良い街です。また、様々な路線が乗り入れているため埼玉……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅前にはルミネ、東武、西武があり、買い物に便利。少し歩けばサンシャインもあり、水族館やナン……
2020年8月 要町駅
5.0
【メリット】 池袋駅から一駅という便利な場所でありながら、雰囲気は落ち着いており、騒がしくありません。治……
コンフォルト池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.08 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | ー | 43.2 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 43.2 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.08 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 43.2 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.2～46.08㎡｜44.35㎡ | 112,000円｜8,351円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.2～46.08㎡｜44.64㎡ | 112,500円｜8,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
