フラワーフラッツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1859
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 124,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,774円 |
| 平均m²単価 | ＠2,654円 |
| 上位専有面積 | 52.79m²：11件 43.19m²：7件 40.77m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 3DK：10件 3LDK：4件 |
フラワーフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩5分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【フラワーフラッツの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フラワーフラッツの口コミ・評判
2019年5月
ぴぴさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅の周りにスーパーお弁当屋さんコンビニが郵便局保育園レストランがあるが、人通りは多すぎず、物価も安め ２線メトロが使えて便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街 治安もよさそう 学校が近くで安心する |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスが大きくて便利 ２４時間ごみ捨てができて助かる 清潔 オートロック |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たりが割と良い 清潔に保たれている 間取りが壁紙に工夫を感じる 収納が多め |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
いさみや ドラッグストア オリジン弁当 大戸屋 地元のレストラン 福しん（安くておいしいラーメン・野菜炒めなどの定食やさん） コンビニ多い ドトール |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
各種病院はたくさんあり 小さい子があちこちにちょこちょこいるので、子育てしやすいのではないかと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 有楽町線・副都心線の2本が通っており、都心までのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 街並みはよく、池袋に近いが1駅離れているので、騒音などはなく、人混みも全く無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
宅配ＢＯＸ、駐輪場があり便利。 比較的車の通る大通りから2筋中道にあるので静か。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に道路側の部屋の日当たりは良好。反対側にあるリビングも良好とまではいかないが、日は入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーが徒歩6分と、近くにあるので便利。 また駅と家の間にあるので仕事や学校の帰りに寄れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校が近い、保育園も近い。 要町が人の多いエリアでは無いので、子どもの送り迎えなどはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 椎名町駅
ニッキーさん
1件投稿3.0
【メリット】 なんと言っても池袋まで一駅という近さです！何年か前に高架型になってとても綺麗な駅になりまし……
2020年3月 要町駅
4.0
【メリット】 要町駅は山手通り沿いにあり、歩道が広い。
池袋から１駅という立地でありながら夜は……
2019年10月 椎名町駅
4.0
【メリット】 池袋まで1駅という利便性のよい立地です。各駅停車しか止まりませんが、本数も適度で不自由しま……
2019年4月 要町駅
4.0
【メリット】 隣の池袋駅に比べて混雑しておらず、それでいて生活に必要な物を売っているお店が一通り揃ってい……
フラワーフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.77 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.79 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.19 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 50.65 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 52.79 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.19～43.19㎡｜43.19㎡ | 111,000円｜8,496円/坪 |
| 2階～2階 | 40.77～52.79㎡｜45.96㎡ | 120,142円｜8,641円/坪 |
| 3階～3階 | 50.65～52.79㎡｜51.98㎡ | 134,111円｜8,532円/坪 |
| 4階～4階 | 52.79～62.21㎡｜57.5㎡ | 137,000円｜7,944円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.77～62.21㎡｜48.53㎡ | 123,566円｜8,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.65～50.65㎡｜50.65㎡ | 142,500円｜9,301円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
