willDo大塚
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1437
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 112,714円 |
| 平均坪単価 | ＠10,740円 |
| 平均m²単価 | ＠3,249円 |
| 上位専有面積 | 34.77m²：19件 44.55m²：6件 44.85m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1SDK：8件 2DK：3件 |
willDo大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩8分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚1丁目23-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立清和小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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willDo大塚の口コミ・評判
2020年3月
てんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大塚駅が近く、通勤に便利。さらに巣鴨駅も徒歩圏内で都営三田線も使えるのが良い。大塚は良いスーパーがないので、巣鴨の西友を利用するなど、二駅使えるのが魅力 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大塚のアトレにユニクロがあったりとなかなか買い物は便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 賃貸用だと思うので、シンプルな作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いが住むには特に問題ない程度だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 池袋まですぐなので買い物が不便ということはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 豊島区なので保育園の入りやすさ等は保証されている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
せきぐぅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 巣鴨駅と大塚駅が徒歩10分以内でとてもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 巣鴨駅と大塚駅両方が徒歩10分以内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高校が近くにあることもあってか、まわりに騒がしいお店はなく閑静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割にはきれいに保たれていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | まわりに高層物件がないため、とても日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近なので、駅前方面に少し歩けばたくさんの飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 自転車でいける範囲には多くの学校が存在し、子育てするには好都合である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 立地。複数の路線を使えます。明るい住宅街なので治安も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大塚駅
5.0
【メリット】 再開発により駅ビルも出来て南北両方にスタバやタリーズ、コンビニ、外食できる吉野家など駅周辺……
2020年12月 西巣鴨駅
3.0
【メリット】 JR線も歩いて行ける距離。JR線二駅利用ができます。（山手線の巣鴨駅・埼京線の新板橋駅）そ……
2018年12月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街や飲食店など最低限の生活環境が整っており、日々の生活は便利です。また、街を行……
2018年11月 大塚駅
4.0
【メリット】 山手線内なので通勤買い物全てが近くにあり便利です。私はがん研究センターの近くに住んでいたの……
willDo大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1SDK | 西 | 34.77 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1SDK | 北 | 44.85 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 西 | 34.77 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1DK | 西 | 34.77 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 44.55 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.77～44.55㎡｜36.4㎡ | 101,500円｜9,209円/坪 |
| 2階～2階 | 34.77～44.55㎡｜36.73㎡ | 105,750円｜9,525円/坪 |
| 3階～3階 | 34.77～44.85㎡｜41.94㎡ | 118,200円｜9,302円/坪 |
| 4階～4階 | 34.77～44.85㎡｜39.96㎡ | 120,700円｜10,056円/坪 |
| 5階～5階 | 34.77～48.39㎡｜40.29㎡ | 115,333円｜9,478円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.77～44.55㎡｜36.89㎡ | 107,920円｜9,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.55～48.39㎡｜45.21㎡ | 127,500円｜9,326円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
