レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋のエントランス
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レジディアタワー上池袋のエントランス
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
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レジディアタワー上池袋のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 735件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 196,002円 |
| 平均坪単価 | ＠14,588円 |
| 平均m²単価 | ＠4,413円 |
| 上位専有面積 | 37.89m²：84件 65.45m²：67件 58.11m²：48件 |
| 上位間取り | 1LDK：365件 2LDK：222件 1SLDK：66件 |
レジディアタワー上池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩9分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩11分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『北池袋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目37-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
399戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディアタワー上池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディアタワー上池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジディアタワー上池袋の口コミ・評判
2021年3月
ss6680さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 立地・内装・外装などの点でバランスの取れた物件かと思います。リモートワークなどで、出勤回数が少ない方などは、都内であればどこに行くにも比較的便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活するためには必要な施設は一通り揃っており、便利です。治安の面では、大塚駅の周辺に風俗店がありますが、危険な目に合うようなことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいです。オートロックもついていますし、宅配ボックスの数も多いため非常に便利です。駐車場も安いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | タワーマンションなので、北側のお部屋も比較的日当たりが良いです。設備は比較的築浅のためきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 別棟にスーパーが入っており便利です。ちょっとした家具などを買いたい場合には池袋にすぐに出れるため、生活に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院も同じ建物内に入っており、便利です。学校に関しても一通り近くにあるため、子育てもしやすいかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
なさかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 子育て世帯にも便利で家の周りで住んでしまう事が理想なので検討中です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 明治通りから入ったところなので静かで良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
マロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション周辺にスーパー、コンビニなどあるため買い物が楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺の再開発が進んだことにより、以前に比べて街灯が増えて明るくなりました。
都……
2020年5月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅ビルにはアトレ大塚が入っており、スーパーマーケット、パン屋や惣菜店など食料品一通りが揃い……
2020年3月 北池袋駅
3.0
【メリット】 池袋駅から徒歩圏内の小さな駅です。殆どの用事は池袋駅で終えられるので、買い物などは池袋駅を……
2019年7月 西巣鴨駅
4.0
【メリット】 スーパーみらべるやコンビニなどから松屋やマクドナルドのファストフード店が駅周辺にあるので、……
レジディアタワー上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 47.36 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 58.11 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 52.06 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.85 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 58.11 | |
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…残り730件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 20.3～81.85㎡｜54.5㎡ | 198,472円｜12,106円/坪 |
| 6階～10階 | 37.17～81.9㎡｜49.87㎡ | 187,652円｜12,520円/坪 |
| 11階～14階 | 37.82～81.9㎡｜50㎡ | 192,271円｜12,866円/坪 |
| 15階～18階 | 37.56～81.9㎡｜54.38㎡ | 215,170円｜13,164円/坪 |
| 19階～22階 | 37.82～81.9㎡｜49.08㎡ | 197,292円｜13,486円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.82～81.9㎡｜57.8㎡ | 213,967円｜12,264円/坪 |
| 東向き | 37.44～81.9㎡｜56.93㎡ | 213,170円｜12,342円/坪 |
| 西向き | 57.24～58.85㎡｜57.91㎡ | 214,800円｜12,261円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～81.9㎡｜46.63㎡ | 180,281円｜12,916円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
