ロイレジデンス清水
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2077
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 114,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,304円 |
| 平均m²単価 | ＠2,814円 |
| 上位専有面積 | 46.17m²：19件 40.05m²：13件 81m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：17件 1LDK：8件 |
ロイレジデンス清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩3分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町25-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ロイレジデンス清水の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイレジデンス清水の口コミ・評判
2012年4月
RD5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄南北線赤羽岩淵駅まで5分程度、ＪＲ赤羽駅までは15分程度。 新宿、渋谷、上野、池袋他どこへいくにもアクセスは良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックも防犯カメラも無し。駐輪場はあるが駐車場は無し。エレベーター無し。古い建物なので昔ながらのマンションといった感じ。清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街やスーパーは近い。JRの赤羽駅周辺に出てしまえば何でもあるので買い物に困ることは無さそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ徒歩10分圏内にある。 荒川の土手や公園が近いので遊び場所にも困らなそう。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 赤羽岩淵駅
5.0
【メリット】 南北線と直通運転のため、乗り換えが無いのがとても便利です。JR赤羽駅にも徒歩で行ける距離の……
2021年8月 赤羽岩淵駅
5.0
【メリット】 下町感のある閑静な街並みが特徴であり，周辺には荒川や旧岩渕水門などの有名スポットが多い。隣……
2019年2月 赤羽岩淵駅
3.0
【メリット】 南北線にて飯田橋や目黒に直通で行くことができるため、通勤に便利です。また、埼玉高速鉄道線が……
2018年12月 赤羽岩淵駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店やスーパー、コンビニなど商業施設が充実しています。夜道も明るく、怖いというよ……
ロイレジデンス清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.45 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44.45 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44.45 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 46.17 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.45 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.45～81㎡｜55.73㎡ | 131,333円｜8,001円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～46.17㎡｜43.13㎡ | 104,933円｜8,063円/坪 |
| 3階～3階 | 40.05～46.44㎡｜42.75㎡ | 105,421円｜8,165円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.05～81㎡｜53.37㎡ | 122,000円｜7,626円/坪 |
| 東向き | 36.45～46.44㎡｜43.13㎡ | 115,000円｜8,895円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.05～81㎡｜44.47㎡ | 104,800円｜7,833円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
