サンクレール荒川ブランガーデン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9986
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 416件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:30件 特徴:14件 |
| 平均賃料相場 | 118,134円 |
| 平均坪単価 | ＠9,632円 |
| 平均m²単価 | ＠2,914円 |
| 上位専有面積 | 27.43m²：177件 60.2m²：97件 55.77m²：37件 |
| 上位間取り | 2LDK：178件 ワンルーム：129件 1R：46件 |
サンクレール荒川ブランガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩3分
都電荒川線／荒川一中前駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩7分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
『荒川一中前駅』 都電荒川線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川1丁目35-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付18階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
207戸
- 管理会社
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小学校区域
荒川区立第六瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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サンクレール荒川ブランガーデンの口コミ・評判
2017年8月
Leotamonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
日比谷線三ノ輪駅徒歩5分。銀座線沿線の通勤には抜群。 通勤時間帯、上野で多くの乗客が下車し、その後は徐々に混雑は緩和。 帰路途中にヨーカドーとオリンピックがあり、多少寄り道すればジョイフル三ノ輪商店街。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 明治通り沿い、昭和通りにも近く、首都高速1号線や千住にも近いので非常に交通のアクセスが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清潔感のある外観、内装。賃貸物件にも関わらずキッズルームがあるのは幼児育児世代には便利。それも一つの理由なのか、ベビーが非常に多い。かつ、防音はしっかりしているので、近所からの鳴き声も気になるほどではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
高層階からは富士山が見える。六本木などまで見渡せる景色。 面積に対して、リビングが広く、寝室も広く使える効率的な間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近場のジョイフル三ノ輪商店街は安くて惣菜充実、ライフ南千住店も抜群に使いやすい。まさに住めば都。 週末は上野、北千住、スカイツリータウンあたりは自転車で行けるので、動物園、水族館など子供向け娯楽が充実。ラーメン屋、寿司屋の隠れた名店、下町イタリアン、あまり雑誌などへの投稿や主張は強くないが、味わい深い飲食店が多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園、保育ママ、幼稚園といった幼少期子育てのサポートは充実。5年前に転居したときは待機などなく恵まれていた。最新状況はわからない。 医療も子育て世代のクリニックは、内科、耳鼻科、歯科、いずれも充実していて質も高い。コミュニティ全体として、幼児子育てを心から応援していることが、住んでいて実感できる。区役所、郵便局はすぐ近く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
tkonさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは広くエレベーターも2つ完備されています。駐車スペース、駐輪場も充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
abcさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にイトーヨーカドーとオリンピックがあり便利。また、近くの商店街を散策するのも楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まみさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からも近く、通勤しやすいのが利点。またバス停も近いため、バス利用もしやすいのがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 エスカレーターを下がるとすぐホームなので迷うことなくホームに行けてとても便利です。トイレが……
2022年1月 町屋駅
4.0
【メリット】 京成、都電荒川線と3つの路線が交差していて、バスも通るという利便性はピカイチだと思います。……
2021年10月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 駅地下にはスーパーが多いので買い物には困らない。飲食店もファーストフードや居酒屋も多くある……
2019年10月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店やカフェ等があり、単身者でも困らない。また、ワイズマート等の24時間営業して……
サンクレール荒川ブランガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 27.43 |  |
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| 2025年5月 | 15階 | ワンルーム | 北東 | 27.43 | |
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| 2025年5月 | 18階 | 2LDK | 北東 | 83.65 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.79 | |
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| 2025年5月 | 18階 | 3LDK | 南西 | 90.3 | |
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…残り411件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 27.43～60.2㎡｜39.93㎡ | 103,312円｜8,840円/坪 |
| 5階～8階 | 27.43～64.79㎡｜47.38㎡ | 118,542円｜8,555円/坪 |
| 9階～12階 | 27.43～63.3㎡｜46.5㎡ | 119,766円｜8,773円/坪 |
| 13階～15階 | 27.43～63.3㎡｜41.15㎡ | 109,895円｜9,133円/坪 |
| 16階～18階 | 27.43～90.3㎡｜48.09㎡ | 129,360円｜9,184円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.43～90.3㎡｜58.54㎡ | 145,355円｜8,257円/坪 |
| 東向き | 27.43～55.77㎡｜34.53㎡ | 96,100円｜9,399円/坪 |
| 西向き | 60.2～60.47㎡｜60.24㎡ | 143,435円｜7,872円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.43～90.3㎡｜32.42㎡ | 92,644円｜9,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
