パラッシオ赤塚公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5905
パラッシオ赤塚公園の外観
パラッシオ赤塚公園の外観画像です。
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パラッシオ赤塚公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パラッシオ赤塚公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パラッシオ赤塚公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パラッシオ赤塚公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パラッシオ赤塚公園のエントランス
パラッシオ赤塚公園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
パラッシオ赤塚公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩14分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩19分
都営三田線／高島平駅 バス6分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸7丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
49戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
紅梅小学校
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中学校区域
赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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パラッシオ赤塚公園の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東武東上線東武練馬駅、都営三田線高島平駅が最寄り。東上線は池袋まで15分程度、三田線は神保町や日比谷、三田などのオフィス街を通り、横浜方面まで直通しています。両駅とも駅前はそこそこ栄えていて、夜遅くなっても生活に必要なものには困りません。あと、高島平は通勤ラッシュの時間帯は始発電車があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ裏が公園で、ちょっとした遊具もあります。桜がとても綺麗ですが、花見に来る人はあまりいなくて割と穴場です。スーパーやドラッグストア、コンビニなども徒歩圏内です。外食できるところも近くにたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大規模修繕をしたばかりで綺麗です。清掃も行き届いていると思います。宅配BOXもありますし、機械式駐車場・二段の駐輪場ともにそこそこの数はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側がほぼ窓なので、めちゃくちゃ日当たりはいいです。室内に気になる段差も特にはありません。防音も案外良いみたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車さえあれば大抵のものは揃います。スーパーやドラッグストア、コンビニはすぐ近くですし、高島平や東武練馬の方まで行けば商店街もイオンもあります。昔ながらの住宅街なので、物価も普通だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園・保育園ともにそこそこの選択肢はあります。小学校はすぐ近くです。高島平の中央病院も近いので安心です。裏が公園で、夏はお祭りもやっています。図書館や児童館も割と近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校が近く公園が沢山ある。スーパーやコンビニも充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東武練馬駅
3.0
【メリット】 朝のラッシュ時には北口・南口以外のもう1つの改札が了解できるようになる。
駅から……
2021年12月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 イオンが駅前にあり、それを中心とした人の流れがある駅です。
昔から街自体は変わら……
2020年4月 高島平駅
4.0
【メリット】 始発があるので、通勤ラッシュの時間にも椅子に座りやすいです。また、駅構内にATMやパン屋が……
パラッシオ赤塚公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区徳丸ランキング
位(98物件中) |
高島平駅ランキング
位(124物件中) |
パラッシオ赤塚公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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パラッシオ赤塚公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2026年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 76.4㎡ | 10.88㎡ | 3,555万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 8,392円 108円 |
17,677円 227円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラッシオ赤塚公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区徳丸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東武練馬駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.73～76.85㎡｜73.29㎡ | 3,012万円｜136万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.73～89.47㎡｜77.63㎡ | 3,803万円｜160万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.85～76.85㎡｜76.84㎡ | 3,460万円｜149万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.85～76.85㎡｜76.84㎡ | 3,713万円｜160万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.71～89.47㎡｜77.74㎡ | 3,648万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 69.73～69.73㎡｜69.73㎡ | 3,090万円｜146万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
