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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 徳丸 > 東武練馬駅 > マナーズフォートノーブルテラス

中古

マナーズフォートノーブルテラス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 27491
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マナーズフォートノーブルテラス　マナーズフォート　ノーブルテラスの外観
  • マナーズフォートノーブルテラス　マナーズフォート　ノーブルテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マナーズフォートノーブルテラス　マナーズフォート　ノーブルテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マナーズフォートノーブルテラス　マナーズフォート　ノーブルテラスのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:95件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:18件 デメリット:14件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約292万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1783物件中の順位

マナーズフォートノーブルテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸3丁目22-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    237戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立北野小学校

  • 中学校区域

    区立赤塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影　

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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マナーズフォートノーブルテラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 マナーズフォート・ノーブルテラス
マナーズフォート・ノーブルテラス
価格
6,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
292.0万円
専有面積
73.35m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

50万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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マナーズフォートノーブルテラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マナーズフォートノーブルテラスの口コミ・評判

2016年5月

armdk3さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東武東上線の東武練馬駅、地下鉄有楽町線の赤塚駅の二つが使えるので、池袋方面にはアクセスが良好
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 主要幹線道路から離れており、また、駅近物件ではあるものの、鉄道路線からも少し離れており、踏切などもないため、交通関連の騒音からは悩まされることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、エントランス、充実した中庭など、ハイクラスな感じを受ける。
　セキュリティーがしっかりしており、また、管理人の人柄も良かった。
　小さなコンビニがあり、クリーニング、コピー機、粗大ごみを捨てるためのシールなど、痒いところに手が届く。
　共用棟は、学習ルームやAVルームなどもあった。
　また、いかにもマダム的な人たちが、共用部の料理ができるテラスで料理教室？？をやっていた。なにか、ハイクラスな感じ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 悪くもなく、良くもない。きれいではあるが、これといって真新しいものは無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 中型のイオンがあるほか、各種スーパーがあり、便利。目の前にセブンイレブンもある。また、地元の線路向こうの北町商店街は、イオンと共存しており、結構、祭りをやったりイベントをやったりと盛り上がっている。
　あと、おにぎりはいせや、タイ焼き屋などがおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 北町商店街の子供向けイベントがよくあるほか、自衛隊練馬駐屯地の桜祭り、夏祭りなどなど自衛隊イベントも楽しめる。（結構、子供向けのイベントが多い。）
　また、自衛隊は、夏に駐屯地のプールを解放しており、無料でプールが使えたりする。近くの公園でも、子供向けのプールを無料開放しており、水遊びには便利
　なお、保育園は、混んでいるとのことらしいが、うちは、専業主婦なので、まったく気にならなかった。逆に、幼稚園はかなり余り気味であり、定員割れもちらほら…。すなわち、幼稚園は、しっかり先生が見てくれるということ。安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】すぐ近くに大型のイオンがあり、買い物で困ることはありませんし、映画館も入っているのでとても便利です。
池袋へは15分ほどでアクセスはいいです。
商店街もかなり充実していて、ショッピングが楽しくなります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

ジャックさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から歩いても長く感じない。　男性大人の実測で8分かかるか、かからないかです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街から少し離れるので、静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理はしっかりしている、と管理組合の人お二人から聞きました。教養設備は充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 同フロア２部屋に１基のエレベータの為、玄関の前はほとんど人が通りません。（号室によっては数部屋に１基のところもあります）
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅に行く途中に、追いそうなイタリアンレストラン有。　珈琲店もあります。　イオンが徒歩圏内はありがたいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 環境は良さそうです。小学校も近いので小さなお子様をお持ちのご家庭には良いかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年11月

ジミーちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心まで出やすいとは思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 非常に静かで、小さな公園も隣接しています。敷地内も空地の使用感がすてきでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 圧倒的な存在感で、近隣では敵なしという感じ。三井、住友、野村が絡んだ物件なんてそんなないですよ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前サティ、隣のコンビニ、駅近くのドッグストア。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校となりです。大規模なので、情報交換しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年8月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 古くからある住宅街ですが、物価が安いこともあり、学生も含めて若い人が比較的多い駅という印象……

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（残り130文字）

2020年3月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニや様々な種類の飲食店が多数存在しているだけでなく、イオンが北口から徒歩30秒の位置……

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（残り155文字）

2020年1月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・イオンが徒歩5分圏内にある。
・池袋駅まで15分
・住宅街も多いので……

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（残り148文字）

2019年9月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩3分ほどの場所に大型のデパートがあり、その周りも非常に栄えていて生活は便利である……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マナーズフォートノーブルテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1783物件中)

板橋区徳丸ランキング

位
(98物件中)

東武練馬駅ランキング

位
(169物件中)
地下鉄赤塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,263万円

推定相場坪単価292万円/坪

推定相場㎡単価89万円/㎡

価格帯別判定 i

マナーズフォートノーブルテラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,733 ～ 6,889万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,420 ～ 6,733万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,106 ～ 6,420万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,793 ～ 6,106万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,480 ～ 5,793万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 269位 / 1,288物件中
板橋区徳丸 6位 / 73物件中
東武練馬駅 16位 / 122物件中
地下鉄赤塚駅 10位 / 86物件中

坪賃料ランキング

板橋区 276位 / 469物件中
板橋区徳丸 8位 / 18物件中
東武練馬駅 20位 / 35物件中
地下鉄赤塚駅 10位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,641～5,930万円

※中央値：5,785万円

予測坪単価：270万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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マナーズフォートノーブルテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 東 専用庭 ー
2 2026年8月 販売中 1階 3LDK 東 ー ー
3 2026年8月 2026年8月 1階 3LDK 東 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 1階 3LDK ー ー ー
5 2026年6月 2026年6月 1階 3LDK 東 ー ー
6 2026年5月 2026年6月 1階 3LDK 東 ー ー
7 2026年5月 2026年6月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年5月 2026年5月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
9 2026年4月 2026年4月 1階 3LDK 東 ー ー
10 2026年3月 2026年6月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
11 2026年3月 2026年3月 1階 3LDK 東 ー ー
12 2026年1月 2026年3月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2025年12月 2025年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
14 2025年10月 2026年1月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2025年10月 2025年10月 4階 2LDK 西 専用庭 ー
16 2025年7月 2025年8月 7階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2025年6月 2026年6月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 東 ー ー
19 2025年6月 2025年7月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
20 2025年5月 2025年6月 5階 3LDK 東 ー ー
21 2024年11月 2024年12月 5階 4LDK 南 ー ー
22 2024年6月 2024年6月 7階 3LDK 西 ー ー
23 2024年2月 2024年2月 11階 3LDK 南 ー ー
24 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2024年1月 2024年2月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2023年10月 2024年2月 10階 3LDK 南 ー ー
27 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 西 ー ー
28 2023年8月 2023年8月 10階 3LDK 南 ー ー
29 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2023年6月 2023年9月 10階 3LDK 南 ー ー
31 2023年3月 2023年10月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
32 2023年1月 2023年2月 10階 3LDK 東 ー ー
33 2022年11月 2023年1月 10階 3LDK 東 ー ー
34 2022年8月 2022年9月 11階 4LDK 南 ー ー
35 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 西 ー ー
37 2022年5月 2022年5月 8階 3LDK 南 ー ー
38 2021年12月 2022年1月 6階 2LDK 南 ー ー
39 2021年10月 2021年10月 6階 2LDK 南 ー ー
40 2021年7月 2021年9月 8階 3LDK 西 ー ー
41 2021年5月 2021年5月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2021年4月 2021年5月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2021年3月 2021年4月 8階 4LDK 南 ー ー
44 2021年2月 2021年3月 12階 3LDK 南 ー ー
45 2020年11月 2021年3月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 東 ー ー
47 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
48 2020年7月 2020年9月 7階 3LDK 南 ー ー
49 2020年4月 2020年7月 8階 3LDK 南 ー ー
50 2020年1月 2020年7月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2019年11月 2020年1月 4階 3LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
52 2019年10月 2020年1月 7階 3LDK 南 ー ー
53 2019年10月 2020年6月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2019年9月 2019年9月 4階 3SLDK 西 ー ー
55 2019年7月 2019年7月 11階 4LDK 南 ー ー
56 2019年6月 2019年9月 4階 3SLDK 西 専用庭 ー
57 2019年6月 2019年6月 11階 4LDK 南 ー ー
58 2019年4月 2019年4月 4階 3SLDK 西 ー ー
59 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
60 2019年3月 2019年4月 11階 4LDK 南 ー ー
61 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
62 2018年10月 2018年11月 10階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
63 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
64 2018年5月 2018年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
65 2018年3月 2018年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
66 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 南 ー ー
67 2016年12月 2017年3月 9階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
68 2016年11月 2017年2月 6階 3LDK 南 ー ー
69 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 東 ー ー
70 2016年8月 2016年10月 4階 3LDK 南 専用庭 ー
71 2016年6月 2016年7月 7階 4LDK 南 リノベーション ー
72 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 西 ー ー
73 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
74 2016年1月 2016年4月 7階 3LDK 東 ー ー
75 2015年12月 2016年1月 8階 3LDK 西 ー ー
76 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
77 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK 東 ー ー
78 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 西 ー ー
79 2015年7月 2015年11月 8階 3LDK 西 ー ー
80 2015年5月 2015年6月 5階 3LDK 西 ー ー
81 2015年3月 2015年3月 5階 3LDK 西 ー ー
82 2014年12月 2015年3月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
83 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
84 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南 専用庭 ー
85 2014年12月 2015年1月 10階 4LDK 南 ー ー
86 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 西 ー ー
87 2014年12月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
88 2014年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
89 2014年12月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
90 2014年12月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
91 2014年11月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
92 2014年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
93 2014年9月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
94 2014年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
95 2014年6月 ー 8階 3LDK 東 ー ー

…残り75件
平均 5階 76.35㎡ 15.76㎡ 5,076万円 ＠221万円 ＠67万円 14,473円
189円		 21,019円
274円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マナーズフォートノーブルテラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マナーズフォートノーブルテラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区徳丸の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.19～78.7㎡｜72.93㎡ 5,637万円｜257万円/坪
4階～6階 64.42～92.7㎡｜75.14㎡ 4,812万円｜211万円/坪
7階～9階 71.03～92.7㎡｜77.38㎡ 4,862万円｜208万円/坪
10階～12階 72.45～92.7㎡｜82.31㎡ 5,134万円｜208万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.42～92.7㎡｜81.29㎡ 5,159万円｜210万円/坪
東向き 67.52～75.09㎡｜72.17㎡ 5,337万円｜245万円/坪
西向き 71.74～79.31㎡｜73.74㎡ 4,409万円｜198万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マナーズフォートノーブルテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 3LDK 東 73.35
2020年11月 1階 3LDK 東 73.35
2019年11月 3階 3LDK 東 71.03
2018年4月 12階 4LDK 南 89.5
2017年6月 9階 3LDK 西 72.55

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マナーズフォートノーブルテラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マナーズフォートノーブルテラスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区徳丸の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.03～73.35㎡｜72.57㎡ 174,333円｜7,940円/坪
4階～6階 72.55～73.35㎡｜73.15㎡ 144,500円｜6,530円/坪
7階～9階 72.55～72.55㎡｜72.55㎡ 120,000円｜5,468円/坪
10階～12階 89.5～89.5㎡｜89.5㎡ 144,333円｜5,331円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.5～89.5㎡｜89.5㎡ 144,333円｜5,331円/坪
東向き 71.03～73.35㎡｜72.96㎡ 161,000円｜7,298円/坪
西向き 72.55～72.55㎡｜72.55㎡ 127,500円｜5,810円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

買いたい

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マナーズフォートノーブルテラスの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    マナーズフォート

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目22番18号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
    築年月 2002年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 447戸
    口コミ数 81
    偏差値 59
    アクセス数 12059
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マナーズフォート
    リノベorリフォーム済み
    マナーズフォート     		7,999万円 386.0万円 68.49m² 3LDK 9/12階 北 相応
  • 中古

    マナーズフォートスイートテラス

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目22番39号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
    築年月 2002年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 19
    偏差値 59
    アクセス数 17700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マナーズフォートスイートテラス
    マナーズフォートスイートテラス     		7,999万円 386.0万円 68.49m² 3LDK 9階 - 相応
  • 中古

    プリズムヒル

    プリズムヒルの外観
    住所 東京都板橋区徳丸4丁目19番3号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年月 2005年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 9008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プリズムヒル
    リノベorリフォーム済み
    プリズムヒル     		7,280万円 309.6万円 77.73m² 3LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    ルーブル東武練馬弐番館

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目27番14号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
    築年月 2021年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 100
  • 中古

    イニシア東武練馬

    住所 東京都板橋区徳丸3丁目14番
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年月 2013年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4470
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,797万円
    321万円
    98万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    こがねマンション

    住所 東京都板橋区徳丸4丁目
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    アーバンハイツNOA

    住所 東京都練馬区北町2丁目32番15号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 44
    アクセス数 2519
  • 賃貸

    コートメドウ

    住所 東京都板橋区徳丸2丁目9番19号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
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    アクセス数 2850
  • 賃貸

    オーロラハイツ赤塚

    住所 東京都板橋区赤塚1丁目5番20号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 15
    アクセス数 228
  • 賃貸

    パティオ北町西館

    住所 東京都練馬区北町8丁目21番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3243

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    ジオ板橋大山

    ジオ板橋大山
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    専有面積 68.42㎡～71.90㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第6期3次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 6,400万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 62.72㎡～83.58㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 5期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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