大商第1マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1103
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,041円 |
| 平均坪単価 | ＠6,923円 |
| 平均m²単価 | ＠2,094円 |
| 上位専有面積 | 35.8m²：11件 41.53m²：7件 41.58m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1LDK：10件 3DK：1件 |
大商第1マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ときわ台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区前野町2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立前野小学校
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中学校区域
板橋区立志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大商第1マンションの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | コンビニ、スーパー等がすぐ側にあり、買い物等に便利。 小学校、中学校や公園、スイミングスクール等々も充実していて、 子供にはとても良い環境。 近所にも子供沢山住んでいます。 また、淑徳小学校や、淑徳短期大学等の通学路にもなっている。 淑徳に通いたい人だと便利な立地。 最寄り駅は東武東上線「ときわ台」で、徒歩10分弱。走ると5分位。 ときわ台は開発途上な駅ですが、 今でもTSUTAYAがあったり色々便利。 ときわ台の近くには板橋区の中央図書館もあり、 学校の課題などやる際に、非常に助かりました。 ときわ台から池袋まで、およそ10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
基本的には静かなところです。 製紙工場が多いです。 でも、昼間しか仕事してないので夜は静かですを 児童館も5分位のところにあります。 食べ物屋も色々ありますので、 便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
気軽に入りやすいマンションです。 人の目は多いので、それが防犯になるかも。 白い建物は清潔な感じするかも。 掃除はマメにきてくれました、 建物はの前、通り等は大屋さんが毎日掃除してました。 自転車置き場はあります。 家族分置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
表の窓は、日当たり良いです。 バストイレは別。 キッチン等は使い方によって 便利にもなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー、コンビニ、肉屋等、側にあります。 ファミレスとか、 少し歩くとユニクロ等も入った大きな商業施設もあります。 食べ物屋も新しいところから、 古い、老舗のラーメン屋や蕎麦屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子育てには向いてます。 幼稚園、保育園、 小学校、学童保育、児童館、 中学校、高校、大学まで 近くにあります。 公園も多いです。 習字、スイミング、ピアノ、そろばん、KUMON等、 習い事も一通り揃ってます。 野球やサッカー、バレーボールなどの教室もありました。 救急病院も徒歩3分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 ときわ台駅
4.0
【メリット】 板橋区の中では高級住宅街なのか、閑静な街並みで綺麗に整備されている。駅舎も割と最近綺麗にな……
2022年1月 ときわ台駅
4.0
【メリット】 いつも綺麗に清掃されている。
トイレも使いやすく清潔である。
駅員さん……
2021年10月 ときわ台駅
5.0
【メリット】 ホームがひとつしかない小さなえきですが、二年ほど前に改装が終わり、清潔な使いやすいバリアフ……
2019年10月 ときわ台駅
3.0
【メリット】 池袋駅までの所要時間は10分ほどととても便利なのに、駅周辺は下町のようなゆったりした雰囲気……
大商第1マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.53 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 41.58 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.53 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 35.8 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.58 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区前野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.53～41.53㎡｜41.53㎡ | 88,000円｜7,005円/坪 |
| 2階～2階 | 35.8～41.53㎡｜38.66㎡ | 83,500円｜7,214円/坪 |
| 3階～3階 | 34.02～41.58㎡｜38.77㎡ | 80,090円｜6,849円/坪 |
| 4階～4階 | 35.8～41.58㎡｜38.1㎡ | 80,900円｜7,016円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.02～41.53㎡｜38.14㎡ | 80,222円｜6,989円/坪 |
| 西向き | 35.8～41.58㎡｜38.93㎡ | 81,909円｜6,953円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
