エクシード安藤坂
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2238
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,777円 |
| 平均坪単価 | ＠6,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,113円 |
| 上位専有面積 | 46.17m²：5件 40.03m²：4件 21.32m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 1K：5件 2LDK：2件 |
エクシード安藤坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮根1丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村坂下小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクシード安藤坂の口コミ・評判
2021年9月
つぃんたにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 蓮根駅周辺には安売りのスーパーが多くあり、日常の買い物には困りません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近くにある城北公園は広々としていて気持ちがよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入口はオートロックです。家賃が安いのに内廊下なのが魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きの部屋は日当たり良好です。 人目もないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くには、みらべるや業務スーパーなどの安売りのスーパーが多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育所や幼稚園の数が多く、小さい子どもがいる家族も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
たたたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅も近いしバス停も目の前なので大変助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近住宅地なので静かで犯罪も聞かない。暮らしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 廊下が内廊下なのがいい。防犯は安心だとおもう |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 暮らしやすい。すべてそろっているのでとくに問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニあり。ちゃんとしたスーパーは駅まで行かないとない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校近い。公園も近くにありいいとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
つぃんたにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック式で安心です。共用部は、大家さんがたまに来て、カレンダーや飾りをかえていってくれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 蓮根駅
4.0
【メリット】 三田線で都心に行くにも便利！
更に駅近くには大きい公園(城北公園)もある
2021年10月 蓮根駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、ビックエーや業務スーパーといった日常生活に必要な物を購入出来る店舗が多い。また……
2019年11月 蓮根駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きなお店や会社はなく、まさに住宅地といった感じの為、落ち着いて生活がしたい方に……
2019年10月 蓮根駅
4.0
【メリット】 駅の周りには、大きくはないですが、様々な店舗があるため、夕飯の買い物をして帰るなども便利で……
エクシード安藤坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 21.32 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.17 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.03 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 34.5 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 46.17 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮根の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蓮根駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.32～46.17㎡｜33.74㎡ | 71,750円｜7,495円/坪 |
| 3階～3階 | 21.03～50.03㎡｜41.22㎡ | 82,000円｜6,806円/坪 |
| 4階～4階 | 21.32～46.17㎡｜35.64㎡ | 78,428円｜7,579円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65㎡｜65㎡ | 180,000円｜9,154円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.32～65㎡｜44.16㎡ | 108,333円｜8,181円/坪 |
| 東向き | 21.03～50.03㎡｜40.13㎡ | 82,307円｜6,996円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.32～21.32㎡｜21.32㎡ | 56,500円｜8,761円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
