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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 中丸町 > 要町駅 > グリーンキャピタル池袋

中古

グリーンキャピタル池袋

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3512
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グリーンキャピタル池袋の外観：共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
  • グリーンキャピタル池袋の外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
  • グリーンキャピタル池袋の外観：徒歩20分圏内に東京メトロ、JR線をご利用いただける立地です。
  • グリーンキャピタル池袋の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
  • グリーンキャピタル池袋の外観：新耐震基準適合マンション！
  • グリーンキャピタル池袋の外観：角地のため、建物の圧迫感がございません。
  • グリーンキャピタル池袋の外観：駐輪場も綺麗に整頓されています。※空き状況は都度ご確認下さい。
  • グリーンキャピタル池袋のエントランス：オートロック付マンションのため、防犯性がございます。
  • グリーンキャピタル池袋のエントランス：マンションエントランス入口は平坦なアプローチとなっております。
  • グリーンキャピタル池袋のエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
  • グリーンキャピタル池袋のエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
  • グリーンキャピタル池袋のその他：スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
  • グリーンキャピタル池袋のその他：管理人さんがいると、お困りごとがあっても安心です。
  • グリーンキャピタル池袋のその他：解放的な空間となっております。
  • グリーンキャピタル池袋のその他：館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約366万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1783物件中の順位

グリーンキャピタル池袋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
    JR山手線／池袋駅 徒歩15分
    東武東上線／北池袋駅 徒歩15分
    東武東上線／大山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『北池袋駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中丸町4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立板橋第五小学校

  • 中学校区域

    区立板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「マルエツ池袋店」約350m ●「池袋公園」約320m ●「木村牧角病院」約280m ●「アコレ板橋中丸町店」約210m ●「ドン・キホーテ北池袋店」約270m ●「ミニストップ板橋中丸町」約140m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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グリーンキャピタル池袋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

グリーンキャピタル池袋
グリーンキャピタル池袋
価格
4,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
376.4万円
専有面積
41.18m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グリーンキャピタル池袋 6階
グリーンキャピタル池袋 6階

リノベorリフォーム済み

価格
4,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
384.5万円
専有面積
41.18m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グリーンキャピタル池袋
グリーンキャピタル池袋

リノベorリフォーム済み

価格
4,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
400.5万円
専有面積
41.18m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グリーンキャピタル池袋の【賃貸】物件情報

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グリーンキャピタル池袋の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 池袋から徒歩15分、要町も徒歩圏内で利用できます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北池袋ICが近くにあり高速道路沿いですが騒音もなく、静かに暮らせています。
また近所にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがあるので食材や日用品の買い物には一切困りません。
コインランドリーや銭湯も複数あるようです。
池袋から歩いて来る途中、御嶽通り沿いだと図書館やファミリーマート、コインパーキング等もあります。
ゴミ出しは曜日毎に決められていますが、1階部分に出すところがあるので早めに出せます。
そうすると管理人さんが指定の場所まで置きに行って下さいます、勿論自身でのゴミ出しも可能です。
今のところ虫の発生などはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 現在外観を工事しているので新しくなると思います。
エントランスはオートロックで、管理人さんもいますし監視カメラも設置されています。
エレベーターは1つ、階段もありますがそちらは鍵が内側からかけられており外から使用することは出来ません。
駐輪場がすぐ脇にあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 洗濯物を干す際は日当たりもいいですしよく乾きます。
昼間は電気を付けなくてもいいように感じます。
高身長の方でも大丈夫なくらい、天井は高いと思います。
外観は古いですが、室内はリノベーションされ新築のような部屋になっています。
キッチンは3口で、グリルと食洗機がついています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分以内にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがありよく利用しています。
他にもBIG-Aや中華屋さんがあります。
メインで利用させて頂いているマルエツやドン・キホーテは、その時々で安く野菜やお肉魚を販売して下さっているので助かります。品数も豊富だと思います。
飲食店は池袋や要町の駅近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に池袋あけみ保育園、板橋第5小学校、豊島学院高等学校等があります。
病院は関野病院、要町方面に要町病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】大体なんでも揃っている。デパートも東武、西武があるためかなり充実していて、商業施設も多く映画館も2つあり、少しあるけばサンシャインがあるため遊ぶ場所にも最適です。ご飯も美味しいお店がたくさんで困らないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 有楽町線、副都心線の要町駅、JR線やその他ターミナル駅の池袋駅、東武東上線の北池袋駅、大山駅が徒歩圏内です。徒歩圏内でやりたいことが全てできます。関東の主要な町へ乗り換えなしでほぼ行けます。駅前は交番もあり安心です。地元の飲食も多く、行きつけもできやすいです。また、バス停も歩いて2分ほどです。大きな通りも近くに複数あるので、車も楽です。首都高の入り口も近く遠出も楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園がいくつかあります。空き状況はわからないです。小学校、中学校も近くにあり、子供たちが歩いている姿も見ます。病院も近くにたくさんあり、お世話になっています。マンションは挨拶をしてくれる方が多く、とても過ごしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 要町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋から徒歩圏内。地下鉄有楽町線と副都心線の2路線が通っているため、埼玉方面や神奈川方面に……

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（残り196文字）

2022年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄り駅の周辺の商業施設はとても充実しています。この駅だけでお買い物が楽しめます。

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（残り150文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線は私的に1番使いやすい路線です。都会から少し田舎な秩父まで行けて温泉まで楽しめた……

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（残り313文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便が良い（池袋、新宿東口、渋谷、銀座へ電車1本で行ける。）
娯楽施設もあり……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンキャピタル池袋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1783物件中)

板橋区中丸町ランキング

位
(37物件中)

要町駅ランキング

位
(168物件中)
池袋駅の偏差値ランキング / 北池袋駅の偏差値ランキング / 大山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,521万円

推定相場坪単価366万円/坪

推定相場㎡単価111万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンキャピタル池袋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,935 ～ 6,073万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,659 ～ 5,935万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,383 ～ 5,659万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,107 ～ 5,383万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,831 ～ 5,107万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 317位 / 1,288物件中
板橋区中丸町 12位 / 27物件中
要町駅 86位 / 129物件中
池袋駅 288位 / 370物件中
北池袋駅 72位 / 111物件中
大山駅 66位 / 158物件中
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無料会員登録すると、グリーンキャピタル池袋の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,942～5,195万円

※中央値：5,069万円

予測坪単価：336万円/坪

予測㎡単価：102万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グリーンキャピタル池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 6階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 販売中 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
5 2026年7月 2026年7月 8階 2DK 南東 角部屋 ー
6 2026年6月 販売中 6階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年2月 2026年2月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年2月 2026年7月 5階 1LDK 北西 角部屋 ー
9 2025年7月 2025年8月 3階 1LDK 南西 ー ー
10 2025年3月 2025年3月 3階 1SLDK 南東 ー ー
11 2025年2月 2025年2月 8階 1SLDK 南東 角部屋 ー
12 2024年9月 2024年9月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー
13 2024年8月 2024年9月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー
14 2024年7月 2025年2月 8階 1SLDK 南東 角部屋 ー
15 2024年5月 2024年7月 11階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年4月 2024年4月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年3月 2024年3月 11階 1SLDK 南東 ー ー
19 2024年2月 2024年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2024年1月 2024年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2023年8月 2023年9月 8階 1LDK 南東 ー ー
22 2023年5月 2023年6月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2023年2月 2023年3月 4階 1SLDK 南東 角部屋 ー
24 2023年2月 2023年5月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
25 2023年1月 2023年5月 4階 1SLDK 南西 角部屋 ー
26 2022年11月 2023年1月 4階 1SLDK 南西 角部屋 ー
27 2022年10月 2022年11月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年10月 2022年11月 4階 1SLDK 南東 角部屋 ー
29 2022年9月 2022年10月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年9月 2022年9月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2022年9月 2022年9月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年9月 2022年9月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年9月 2022年10月 4階 1SLDK 南東 角部屋 ー
34 2022年8月 2022年9月 4階 1SLDK 南東 角部屋 ー
35 2022年8月 2022年8月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2022年7月 2022年7月 4階 3DK 南東 ー ー
37 2022年6月 2022年7月 4階 1SLDK 南 ー ー
38 2021年12月 2022年2月 4階 2SLDK 南東 ー ー
39 2021年12月 2022年3月 6階 1LDK 南西 ー ー
40 2021年5月 2021年6月 11階 1LDK 南東 ー ー
41 2021年1月 2021年1月 6階 ー 北西 角部屋
リノベーション		 ー
42 2020年11月 2021年1月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2020年11月 2021年1月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー
44 2020年10月 2021年1月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
45 2020年10月 2020年10月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2020年8月 2020年10月 9階 1SLDK 南東 リフォーム ー
47 2020年6月 2020年8月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2020年5月 2020年10月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー
49 2020年5月 2020年5月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
50 2019年10月 2019年12月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
51 2019年9月 2019年11月 5階 2DK 南西 ー ー
52 2019年6月 2019年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
53 2019年5月 2019年7月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2019年3月 2019年6月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
55 2019年2月 2019年2月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
56 2019年2月 2019年2月 2階 2DK 南東 ー ー
57 2019年1月 2019年2月 9階 2DK 南西 角部屋 ー
58 2018年12月 2019年1月 9階 2DK 南西 ー ー
59 2018年10月 2019年2月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
60 2018年8月 2018年8月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
61 2018年8月 2018年10月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
62 2018年4月 2018年6月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
63 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
64 2017年10月 2017年10月 4階 3DK 南東 角部屋 ー
65 2017年9月 2017年11月 7階 3DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
66 2017年5月 2017年7月 7階 2SDK 南東 角部屋 ー
67 2017年4月 2017年5月 8階 1SLDK 南東 ー ー
68 2017年4月 2017年5月 3階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
69 2017年4月 2017年4月 7階 2SDK 南東 ー ー
70 2016年12月 2017年1月 8階 2SDK 南東 ー ー
71 2016年7月 2017年3月 7階 2SLDK 南東 角部屋 ー
72 2015年4月 2015年4月 10階 2SDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
73 2015年2月 2015年4月 4階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2014年12月 2015年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
75 2014年12月 2015年1月 10階 2SDK ー ー ー
76 2014年12月 ー 10階 2SDK ー ー ー
77 2014年10月 ー 10階 2SDK ー ー ー
78 2014年10月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
79 2013年11月 ー 8階 2DK 南東 ー ー

…残り59件
平均 5階 48.98㎡ 6.8㎡ 3,412万円 ＠232万円 ＠70万円 13,979円
285円		 9,964円
202円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンキャピタル池袋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンキャピタル池袋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区中丸町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 47.42～51.57㎡｜50.06㎡ 3,383万円｜223万円/坪
4階～5階 41.18～51.57㎡｜49.78㎡ 3,474万円｜230万円/坪
6階～7階 37.51～51.57㎡｜45.06㎡ 3,351万円｜252万円/坪
8階～9階 37.51～51.57㎡｜49.37㎡ 3,465万円｜230万円/坪
10階～11階 47.42～51.57㎡｜51.06㎡ 3,262万円｜212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.51～51.57㎡｜49.47㎡ 3,414万円｜228万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ 4,740万円｜380万円/坪
北・北東・北西向き 37.51～41.18㎡｜39.95㎡ 3,343万円｜275万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 7 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンキャピタル池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 3階 2DK 南西 41.18
2019年7月 10階 2DK 南西 41.18
2018年5月 10階 2LDK 南東 47.42
2017年6月 5階 2DK 南西 37.51
2017年6月 5階 2DK 南西 41.18

…残り15件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンキャピタル池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンキャピタル池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区中丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.18～47.42㎡｜43.26㎡ 99,333円｜7,626円/坪
4階～5階 37.51～41.18㎡｜40.65㎡ 95,857円｜7,794円/坪
6階～7階 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ 131,666円｜8,441円/坪
8階～9階 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ 100,000円｜8,028円/坪
10階～11階 41.18～47.42㎡｜45.34㎡ 112,500円｜8,213円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.51～47.42㎡｜43.14㎡ 102,642円｜7,864円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ 102,333円｜8,215円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    池袋シティハウス

    住所 東京都板橋区中丸町3番1号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩13分
    築年月 1991年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 10247
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    池袋シティハウス
    割安
    池袋シティハウス     		4,000万円 320.3万円 41.28m² 1LDK 10階 - 358万円
    割安
    池袋シティハウス 12階
    割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    池袋シティハウス 12階     		8,520万円 324.4万円 86.82m² 1SLDK 12階 南東 755万円
    割安
    池袋シティハウス
    割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    池袋シティハウス     		8,520万円 39.6万円 711.05m² 1SLDK 12階 南東 1,010万円
    割安
  • 中古

    ゲオタワー池袋

    住所 東京都板橋区中丸町13番1号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年月 1989年2月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6718
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ゲオ・タワー池袋
    ゲオ・タワー池袋     		10,480万円 354.5万円 97.72m² 3LDK 7階 - 相応
  • 中古

    山手通りオークレジデンス

    山手通りオークレジデンスの外観
    住所 東京都板橋区中丸町12番4号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分
    築年月 1975年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 49
    偏差値 51
    アクセス数 5720
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    山手通りオークレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    山手通りオークレジデンス     		4,680万円 254.6万円 60.76m² 2LDK 11/14階 南西 相応
    山手通りオークレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    山手通りオークレジデンス     		4,680万円 254.6万円 60.76m² 1LDK+S（納戸） 11階 南西 相応
    山手通りオークレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    山手通りオークレジデンス     		4,780万円 254.0万円 62.19m² 2LDK 12/14階 南西 相応
    山手通りオークレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    山手通りオークレジデンス     		4,780万円 254.0万円 62.19m² 1SLDK 12階 南西 相応
  • 中古

    クレヴィスタ池袋ウエスト

    住所 東京都板橋区中丸町11番17号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩11分
    築年月 2017年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 5742
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
  • 中古

    セザール池袋西

    住所 東京都板橋区中丸町15番11号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩12分
    築年月 1994年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4219
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円

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    口コミ数 15
    アクセス数 1661
  • 賃貸

    サンハイツ

    住所 東京都板橋区中丸町4番6号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩13分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    ソレイユ

    住所 東京都板橋区中丸町15番13号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 30
    アクセス数 721
  • 賃貸

    ドミール北池袋

    住所 東京都板橋区中丸町16番16号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩12分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 1
    アクセス数 88
  • 賃貸

    ドミシル池袋

    住所 東京都豊島区池袋3丁目70番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 454

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    ジオ板橋大山

    ジオ板橋大山
    価格 8,290万円～8,590万円
    所在地 東京都板橋区仲町2-1（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 285戸
    専有面積 68.42㎡～71.90㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第6期3次 3LDK
    スコア 4.0
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  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 6,400万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 62.72㎡～83.58㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 5期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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