ビクセル武蔵関
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3904
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 50,229円 |
| 平均坪単価 | ＠9,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,928円 |
| 上位専有面積 | 17.85m²：70件 17.08m²：53件 17.01m²：38件 |
| 上位間取り | ワンルーム：144件 1R：17件 |
ビクセル武蔵関の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩2分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩19分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北1丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
50戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立石神井西小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ビクセル武蔵関の口コミ・評判
2012年11月
もんちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅にはスーパー、100均、ドラッグストアがあります。近所には小さな商店街もありますし、三井住友銀行、和菓子屋、花や、コンビニ、居酒屋など人多りの店は揃っています。新宿までは準急で20分弱。となりの上石神井までは10分くらい歩けばつきます。このマンションのすぐそばには、銭湯、クリーニング屋さん、コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街って感じです。10分くらい歩くと武蔵関公園があります。かなり大きいので大学の部活などがトレーニングで使ったりするくらいです。駅からはすぐだし、治安が悪いという印象はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがついていたのはかなり便利でした。わたしが住んでいた頃は、掃除のおばさんが毎日掃除をしてくれていました。オートロックがついています。エレベーター付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンのコンロはガスではなく電気でした。すぐには火事にならないと一緒に物件を見てくれた親戚が言っていましたが…実際どうだろう。メリットかどうかはちょっと微妙ですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
おこめさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近い。歩いて5分、走れば2,3分で着く。またら人通りもある方なので帰り道が怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まではとても近い為、乗りたい電車発車時刻の3分前に家を出れば間に合う。飲食店は多くはないが困らない程度にある。コンビニも周辺に4つほどある。マンションの前は夜になっても人通りが良いため安心である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 平日も休日もダイヤの差にそこまでの違いがないので曜日問わずスムーズな移動をしやすいというのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩5分程度という駅近な立地環境がメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなどセキュリティはそれなりに整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁や天井が厚いところ、そして日当たりが良いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街まで目と鼻の先の距離なので日々の買い物には何の不便もなくむしろ便利に済ませられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 「武蔵関公園」という大きな公園があるので緑や池などの自然に触れられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東伏見駅
3.0
【メリット】 新宿や高田馬場まで約30分ほどで到着できるので、アクセスはとても良かったです。吉祥寺駅まで……
2021年11月 上石神井駅
4.0
【メリット】 まず、駅直結の店舗は西友とヴィドフランス（パン屋さん）、オリオン書房があります。
2019年4月 武蔵関駅
2.0
【メリット】 非常に静かな住宅街が広がっています。家族連れには治安も良く非常に住みやすい街ともいえます。……
2019年3月 上石神井駅
3.0
【メリット】 急行が止まる駅ではあるが駅はそれほど大きくない。駅に直結したスーパー西友がある。駅付近には……
ビクセル武蔵関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.08 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.01 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.85 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.85 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.01 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～17.85㎡｜17.36㎡ | 47,195円｜8,987円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.85㎡｜17.34㎡ | 50,466円｜9,624円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～17.85㎡｜17.42㎡ | 50,576円｜9,602円/坪 |
| 4階～4階 | 17.01～17.85㎡｜17.44㎡ | 52,000円｜9,862円/坪 |
| 5階～5階 | 17.01～17.85㎡｜17.47㎡ | 52,947円｜10,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～17.85㎡｜17.46㎡ | 50,230円｜9,512円/坪 |
| 東向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 49,857円｜9,690円/坪 |
| 西向き | 17.01～17.85㎡｜17.09㎡ | 50,600円｜9,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
