ジェノヴィア中野都立家政
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2753
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ジェノヴィア中野都立家政の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩10分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩12分
西武池袋線／練馬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェノヴィア中野都立家政の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジェノヴィア中野都立家政の【賃貸】物件情報
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ジェノヴィア中野都立家政の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は都立家政になります。周辺にはピーコック・マルエツ・サミットなどスーパーが多くコンビニなど食料品に関しては充実しています。西武新宿線で新宿までは１６分と近く、各駅停車のため９時頃の通勤であれば満員電車ではないためストレスは感じません。日用品を買って帰る事ができ坂はなく住宅街のため車通りも少ないので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街なので騒音などは特にありません。 また主にスーパーなどが日用品などの買い物には便利です。 家族住みが多い街なのでお昼はペットの散歩やランニングなどしてる人もいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は綺麗です。管理人さんが毎朝掃除しています。オートロックで一階には柵があり木々で塞がれているためセキュリティーは万全です。車の駐車場はないです。宅配ボックスは完備されており駐輪場も屋根付きも完備されております。エレベーターは一機です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
コンクリート建造の為住民との騒音が気になりません。 １階以上は日当たりが良好です。玄関には２０足以上収納できる下駄箱がついており部屋には一人暮らしには丁度いいクローゼットがついています。浴室には浴室乾燥機がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩１分のところにコープ、徒歩３分ほどでセブンイレブンがあるため買い物をするには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
保育園、小中学校と１０分圏内にあります。 近くのマンションには公園もあり子供が遊んでる姿も見られます。またスポーツセンターもあり小さい大会なども行っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】駅から南北に伸びる商店街がきれいで道幅も歩きやすく、コンビニ・スーパー・飲食店が充実しており、郵便局・クリーニング店やコインランドリー等揃っており生活に便利。新宿まで約20分と近いわりに静かな住宅街エリア。夜道も明るいLED街灯で明るく安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅の近くには西友、LIFEといった大きめのスーパーやドラッグストア、ユニクロ、TIPNES……
2019年3月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 急行列車が停車するので都心部へのアクセスも短縮されます。また、駅前には商店がいくつもあるの……
2018年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 練馬駅は5路線の結節点で、日中は池袋7分、新宿18分程度、渋谷23分程度、銀座35分程度で……
2018年4月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅前には西友とサミットがあり、買い物は便利。おいしいたい焼き屋さんもあります。大江戸線から……
ジェノヴィア中野都立家政の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年1月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年2月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 21㎡ | 2.86㎡ | 1,728万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 6,783円 323円 |
2,135円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア中野都立家政の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,450万円｜228万円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,574万円｜248万円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,862万円｜293万円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,700万円｜267万円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,823万円｜287万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 1,540万円｜242万円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 1,738万円｜274万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ジェノヴィア中野都立家政の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | 21.18 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア中野都立家政の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.18㎡｜21.01㎡ | 65,468円｜10,301円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21.18㎡｜21.03㎡ | 68,266円｜10,729円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21.18㎡｜21.04㎡ | 66,727円｜10,480円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 68,451円｜10,776円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21.18㎡｜21.05㎡ | 67,450円｜10,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 67,125円｜10,478円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 68,333円｜10,757円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 67,292円｜10,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 65,961円｜10,296円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
