ルーブル都立家政弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6001
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:83件 中古:57件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 195件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル都立家政弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩12分
西武池袋線／練馬駅 徒歩17分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南1丁目22-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
84戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル都立家政弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルーブル都立家政弐番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル都立家政弐番館の口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅が都立家政駅と練馬駅で、いずれの駅も周辺にスーパーがあり、買い物をするには便利でした。その他飲食店に関して、都立家政駅の場合は個人経営のお店が多かったです。アクセスに関して、新宿や池袋まで近い点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 付近に学校が多く、ファミリー層が多く住んでいます。閑静な住宅街だったため、騒音の心配はありません。また、治安の悪さは一切感じませんでした。春になると、南蔵院通り沿い⁽都立家政駅方面に向かう⁾の桜並木がとても綺麗で癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は常に清潔感がありました。毎日管理人さんが掃除をされていました。また内廊下のため、外から部屋の場所が分からないのもメリットです。その他、宅配BOXが設置されていたり、メリットの多いマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は新しく、使いやすかったです。特に浴室は、冷暖房・乾燥の設備もあり、洗濯物を乾かすにも浴室を利用できていました。トイレはウォシュレットタイプでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩約5分でサミット鷺ノ宮店があります。食品の値段は、高くもなく特別安いというわけではない印象です。それ以外でよく利用していたのが、自転車で約7～8分に業務スーパー練馬店、また西友練馬店があり、食品の値段が安かったので、付近に業務スーパーや西友があってよかったと感じました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺に学校が多く、ファミリー層が多く住んでいる為、住みやすさ抜群です。車の通行量もさほど多くなく、通学路が危ないといった心配もないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーのサミットや、マルエツ等が駅近くにあり遅くまで空いているので便利です。ピーコック内には100円均一ショップもあるので日常生活で困ることはほぼありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街があり、個人でやっているお店も多いので、その日の気分で立ち寄ったら、散歩をしたりするのも楽しいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | スーパーや薬局等が充実しているので、とても便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しいマンションなので中はとても綺麗で、追い焚き機能もあります。玄関先の電気はセンサーで着くようになっており、夜の帰宅時にも便利に感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 生活用品の買い物で困ることはほとんどありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校が近くにあり、人通りも多いため安心して通学できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【都立家政駅に対する口コミ】駅から徒歩１分以内に23時まで営業しているスーパーがあるため便利です。23時まで営業しているスーパーの中に100円ショップがある。商店街を通って帰れるため安心です。商店街にゲオがあるため娯楽には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅の中に様々なお店がある。(スーパーや床屋など) 駅の外にもお店が多くランチなども行きやす……
2021年10月 都立家政駅
4.0
【メリット】 各駅停車の電車しか停まらない駅ですが、駅前にマルエツとピーコックストアという2つの大手スー……
2020年3月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅回りに西友、業務スーパー、ライフと生活用品については困らない。また飲食店街もあり外で食事……
2019年4月 練馬駅
5.0
【メリット】 西武池袋線は池袋まで準急などに乗ればひと駅で7分で到着する。また、有楽町線、副都心線など複……
ルーブル都立家政弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(52物件中) |
都立家政駅ランキング
位(85物件中) |
ルーブル都立家政弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年4月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 西 | |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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ルーブル都立家政弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年10月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年4月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 27 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 29 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 31 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2015年12月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 55 | 2011年1月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 56 | 2010年12月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2010年11月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | |
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ー | |
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | 20.17㎡ | 3.3㎡ | 1,568万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 7,627円 376円 |
1,500円 74円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル都立家政弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,579万円｜258万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.01～20.25㎡｜20.03㎡ | 1,448万円｜239万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,699万円｜277万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,472万円｜240万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 2,040万円｜333万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,560万円｜254万円/坪 |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,555万円｜254万円/坪 |
| 西向き | 18.01～20.25㎡｜19.97㎡ | 1,607万円｜266万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,400万円｜228万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ルーブル都立家政弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | ー | 20.25 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | ー | 20.25 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.25 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.25 | |
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…残り190件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル都立家政弐番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.25～21.75㎡｜20.26㎡ | 66,046円｜10,774円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 67,107円｜10,956円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 65,833円｜10,748円/坪 |
| 6階～6階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 68,117円｜11,121円/坪 |
| 7階～7階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 70,571円｜11,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 66,512円｜10,859円/坪 |
| 西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 67,531円｜11,025円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
