MMガーデン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3145
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 271件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 154,527円 |
| 平均坪単価 | ＠15,256円 |
| 平均m²単価 | ＠4,615円 |
| 上位専有面積 | 31.27m²：74件 40.72m²：55件 41.08m²：39件 |
| 上位間取り | 1DK：101件 1LDK：98件 2DK：70件 |
MMガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区新富2丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MMガーデンの口コミ・評判
2015年12月
たゆはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
マンションから近い最寄り駅の入り口は3ヶ所あります。 近くにコンビニ、小規模のスーパーもあり生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
とても静かな環境です。車も殆ど通らず子供も危なくはありません。 大通りから少し入ったとこにありますが、駅からもとても近く、公共機関がとても近いのが便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがとても綺麗です。内廊下で、外に面していませんので防犯面でも安心できます。内廊下はカーペットですが管理人さんが掃除機をよくかけてくれるのでとても清潔感のあるマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の段差もほぼなく、使いやすい間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
一番近いスーパーはマイバスケットでマンションから歩いて5分です。 マンションから徒歩3分ほどのところには小さな商店があります。 また八丁堀方面に徒歩で15分ほど行きますとマルエツプチがありますので、生鮮品の買い物はよくこちらでしていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
周りには聖路加国際病院やガンセンターなど有名な病院があります。 もちろんクリニックが多数集まるビルもありますので医療には困りませんでした。 公園も大きいものからこじんまりとしたものまであります。築地の方に行きますと小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
りこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新富町、築地、宝町どこからでも近いのでとってもアクセスがいいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
Kmt_3aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新富町（有楽町線）、築地（日比谷線）、宝町・東銀座（浅草線）が使えて、不自由に感じたことはありません。東京駅へもすぐです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても静かです。歩いて銀座・有楽町に行けるのは本当に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 特別すごい感じでありませんが、手入れが行き届いていて基本的には綺麗です。宅配ボックスが充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全てにおいて平気点以上だと思います。部屋によると思いますが、窓が大きいのが気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 東銀座界隈、周辺に無数の美味しいお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ゴミの仕分けをしてくださっている管理人さんのクオリティーが高いです。（さすが三井だと思います。） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 新富町駅
3.0
【メリット】 中央市役所にいくならこのえき。銀座ブロッサムなども。駅構内はわりと広く、あるく。中に割と充……
2020年2月 築地駅
3.0
【メリット】 築地駅の周辺には「まいばすけっと 築地2丁目店」や、「ニューみ乃り屋」「つきじ石井」「まい……
2018年6月 築地駅
4.0
【メリット】 アクセスの良さがトップにきます。築地駅は日比谷線のみですが、徒歩3分で有楽町線新富町駅があ……
2017年10月 築地駅
4.0
【メリット】 築地駅からは聖路加国際病院や、国立がん研究センター中央病院があり医療施設が充実しています。……
MMガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.27 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1DK | ー | 33.35 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.72 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | 33.35 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 北東 | 31.27 | |
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…残り266件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新富の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.27～47.39㎡｜39.13㎡ | 152,850円｜13,048円/坪 |
| 3階～4階 | 31.27～47.39㎡｜38.38㎡ | 151,918円｜13,195円/坪 |
| 5階～6階 | 31.27～47.39㎡｜39.76㎡ | 156,260円｜13,129円/坪 |
| 7階～8階 | 31.27～47.39㎡｜37.47㎡ | 153,551円｜13,708円/坪 |
| 9階～10階 | 31.2～47.39㎡｜38.43㎡ | 159,000円｜13,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.27～47.39㎡｜37.99㎡ | 153,709円｜13,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.2～47.39㎡｜39.35㎡ | 155,666円｜13,226円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
