| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,225円 |
| 平均坪単価 | ＠11,678円 |
| 平均m²単価 | ＠3,533円 |
| 上位専有面積 | 40.08m²：7件 25.66m²：7件 27.64m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：6件 1LDK：5件 |
アルシュ勝どきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩3分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき4丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下8階付8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
中央区立月島第二小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルシュ勝どきの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アルシュ勝どきの口コミ・評判
2014年1月
nanamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
どこの駅に行くにも近いです。都内各所に２０年住んでいましたがこれだけアクセスがいいとこはありません。 チャリンコなら１５分もしないところに築地、銀座、有楽町、月島、豊洲もいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅から近くまた徒歩圏内でグルメシティやトリトンから近かったので大変便利で良かった。また年に1度東京湾の花火大会の時には徒歩で花火大会を見れるので中央区でかつ会場に近い場所に住んでて良かったと思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック＆宅配ＢＯＸが完備されていて女性には安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋でしたので夏場はしっかり洗濯干せました。また、室内乾燥機や床暖房（確か？）もあって友人からはうらやましがられました。ｖ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
衣類は銀座、有楽町、豊洲（自転車で15分ほど） 食品は近くのグルメシティ（歩5分？）、門前仲町の赤札堂、豊洲のららぽ 豆腐はたまにラッパを鳴らしてくる豆腐屋さんで買ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に診療所があり何度かお世話になりましたがいい先生でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ちいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーが徒歩圏内に5店舗ほどあり便利ホームセンター、電気屋は豊洲まで行かなければいけませんが、それ以外は勝どきから出なくても暮らしていけます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 作りが新しくてきれいです。住人が若い女性の単身者が多くて、安心できた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最近スーパーとキャンドゥが近くにできて便利になった。病院は選ぶほどある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、監視カメラ付いてセキュリティしっかりしている しっかりした宅配ボックスがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備が新しい、キッチンが廊下にあり使い勝手がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最近スーパーとキャンドゥが近くにできて便利になった。病院は選ぶほどある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は選ぶほどある、近所の公園で月１回マルシェをやる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 勝どき駅
4.0
【メリット】 晴海にあるオフィスに最寄りの駅。最近東京オリンピックの選手村の最寄りということで駅が拡張さ……
2022年1月 勝どき駅
4.0
【メリット】 勝どき駅周辺にはサイゼリアなどの飲食店や駐輪場などが充実している。トイレや、ホームもとても……
2021年12月 勝どき駅
4.0
【メリット】 ・都心へのアクセスが良い。
・治安が良い。駅周辺は夜遅い時間帯でも電灯が多く、明……
2021年11月 勝どき駅
4.0
【メリット】 駅前に、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ等一通り生活に必要なお店は揃っています。……
アルシュ勝どきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 1K | 北東 | 20.4 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.66 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.08 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.08 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 40.08 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.63～40.08㎡｜31.49㎡ | 113,666円｜12,196円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～40.08㎡｜29.3㎡ | 104,111円｜11,801円/坪 |
| 5階～6階 | 27.64～27.64㎡｜27.64㎡ | 95,500円｜11,422円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 20.4～34.97㎡｜25.8㎡ | 100,125円｜13,049円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.63～40.08㎡｜35.65㎡ | 129,363円｜12,318円/坪 |
| 東向き | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 89,000円｜12,451円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.4～27.64㎡｜24.85㎡ | 91,333円｜12,253円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
