We Will 八丁堀
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2427
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 215,539円 |
| 平均坪単価 | ＠15,189円 |
| 平均m²単価 | ＠4,595円 |
| 上位専有面積 | 31.84m²：39件 57.48m²：28件 53.6m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：86件 ワンルーム：26件 1R：20件 |
We Will 八丁堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩1分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀4丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
55戸
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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We Will 八丁堀の口コミ・評判
2020年9月
nekolilyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅が目の前なので、銀座や中目黒、六本木なども電車ですぐ行けるので非常に便利です。 日比谷線を主に使っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅が目の前で大変便利です。 また、スーパーに関しては ２軒隣にマルエツプチがあり、サイズは小さいですが非常によく考えられて商品を陳列されてるお店なので、凝った料理の材料出ない限り一般的な日本の家庭料理で必要な調味料、食材は一通り揃うかと思い、非常に便利です。少し足を伸ばすともう少し大きめのマルエツがあったり、デリドという高級スーパーがあるので、ローズマリーなどハーブが必要担った場合はそちらに買いに行きます。機械式駐車場も大変便利で、車利用の住人がそれほど多くないのか、バッティングしたことは半年住んで１度しかありません（連休の土曜の夕方頃だったと思います）それでも１台しかなかったので数分待てば自分の車をしまえたので気になりませんでした。 病院に関しては 皮膚科、内科、歯科など一通りの病院が歩いて１０分圏内にあります 動物病院について 非常によいペットクリニックも少し歩いたところにあり（中央アニマル・・？というような名前です） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観は公園側から見ると桜と一緒に建物があるのですごくきれいです。 また、メインエントランスから入る際は公園の緑がめに入ってとてもきれいで清々しい気持ちでマンションに入れます。 マンションからの長めは、目の前が公園なので、住居のベランダの向きによってはかなり広々とした眺望が期待できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
洗濯乾燥機が最初からついているので洗濯機の用意やメンテナンスをせずにすみます。Kitchenが広くとても便利で、取り付けたながあるので食器や食材を収入するのに非常に便利です。 また、窓がすごく広い部屋に住んでいるので景色が良く大変気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 美味しいラーメン（はしご）や、イタリアンバル（maru)、すぐ近くには海鮮が美味しい人気居酒屋（茂助）があり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校に区民プールが有り大変便利です。子育てはしたことないのでわかりませんが、内廊下でベビーカー等の操作もしやすいのではないでしょうか？子連れ家族もたくさんいるようです。 近くにコインランドリーもあるので季節ごとに布団を洗いにいったりもできて非常に生活しやすいです。 マンションのすぐ目の前に２４時間スポーツジム（ウエイトトレーニング器具もあります）もあり、生活で困ることはほとんどないのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
Newbornさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近ですばらしい立地。管理もいきとどいてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
Zakさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄駅がほぼ直結で、雨の日も濡れずにアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東京駅まで徒歩可能。遠隔地から帰ってきて、終電を逃すという心配がいらない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | スタイリッシュ。隣のさくらがきれいな公園と一体感があって、晴れた日などは特に気持ちが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きく、天井が高いなど、スタイリッシュ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 自転車などで範囲を広げれば、いろいろな選択肢がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 公園が隣り。東京駅や銀座の近くまで歩けば、何でもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 八丁堀駅
みっぴーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉へ続く京葉線、武蔵野線の快速が止まり、日比谷線と接続ができる駅です。 乗り換えは、超早歩きで3分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィス街のため、コンビニやチェーン店のファミレス、居酒屋、カラオケ等は充実しています。スーパーもあるので生活にも特に不便はありません。 昔ながらの飲食店や建物がポツポツ残っています。 新しい中央区の図書館も建設中です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにはあまり無いのですが、数分歩くと、個人経営のコーヒーロースタリーや美味しいランチスポットが点在しています。 老舗の和菓子屋さんや新しいケーキやさん、そんなバナナ等、小さなお持ち帰り専門店も多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な小学校があります。 図書館も新設中です。 中央小学校のプールは区民であれば利用できます。 八丁堀駅直結の桜川公園は、春にはお花客で賑わいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋はちょいちょいあるものの、変に騒ぐようなユーザー層ではないです。 夜は道は暗めですが、治安が悪いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩、自転車で東京駅、日本橋、銀座、月島や人形町等、多様なエリアに簡単にアクセスできるのはとても便利です。 賃貸はわかりませんが、購入であれば、八重洲の再開発等もあり地価は上がってきています。 |
2022年1月 八丁堀駅
5.0
【メリット】 ホームに警備員が常駐し安心です。改札口も前後にあり不便がありません。駅構内も明るく清潔で京……
2021年10月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 JRと都営地下鉄が地下でつながっているので乗り換えに便利です。ビジネス街に駅があるので、地……
2018年12月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 駅周辺に、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、マルエツプチ等のスーパーマーケッ……
We Will 八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 29.3 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 31.84 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | 53.6 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 31.84 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 53.6 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.3～85.7㎡｜47.98㎡ | 192,809円｜13,529円/坪 |
| 4階～6階 | 29.3～59.04㎡｜44.94㎡ | 187,058円｜13,993円/坪 |
| 7階～9階 | 29.3～59.04㎡｜45.58㎡ | 190,000円｜14,005円/坪 |
| 10階～12階 | 29.3～90.29㎡｜71.51㎡ | 308,615円｜14,327円/坪 |
| 13階～14階 | 85.7～85.7㎡｜85.7㎡ | 412,200円｜15,901円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.3～90.29㎡｜55.42㎡ | 227,086円｜13,694円/坪 |
| 東向き | 66.03～66.03㎡｜66.03㎡ | 270,000円｜13,518円/坪 |
| 西向き | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 223,500円｜13,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.48～85.7㎡｜46.39㎡ | 200,621円｜14,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
