リエトコートアルクスタワー
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
10156
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 591件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 258,783円 |
| 平均坪単価 | ＠18,258円 |
| 平均m²単価 | ＠5,523円 |
| 上位専有面積 | 60.92m²：47件 56.91m²：43件 70.19m²：38件 |
| 上位間取り | 2LDK：229件 1LDK：190件 3LDK：124件 |
リエトコートアルクスタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区湊3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付27階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
281戸
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエトコートアルクスタワーの口コミ・評判
2015年11月
かなこうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ有楽町線の新富町駅まで徒歩5分、JR京葉線の八丁堀駅まで徒歩7分の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・窓から隅田川が見えます。 ・住んでいて治安が悪いと感じたことはありません。 ・自治会の活動はありません。 ・ゴミ出しについては、マンション内の同じ階にゴミ置き場（狭い部屋）があり、そこに出します。ただしスペースは狭いので、ゴミの量が多くて入りきらないことがたまにあります（引っ越してきた直後等）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・外観は高級感があります。 ・コンシェルジュサービスがありますが、個人的に一度も使ったことはありません。 ・エントランスは表と裏の2箇所あります。最寄り駅の新富町駅から来ると裏口の方が近いので、個人的には裏口から出入りすることが多いです。裏口はドアに鍵をかざすだけでロックが解除されて入れるようになります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・光ファイバーが全部屋に引かれているので、どの部屋からでも高速回線でインターネットに接続できます（ただし別途プロバイダを契約する必要あり）。 ・風呂が普通の平均的なマンションよりも広いです（部屋によって違うかもしれませんが）。夫婦でゆったり入れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近隣に飲食店はたくさんありますが値段が高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・近隣に明石幼稚園、明石小学校、銀座中学校などがあります。 ・病院は聖路加国際病院 国立がんセンター中央病院が近くにあります。 ・マンション内の住人同士のコミュニケーションは全くありません。 ・町内会のような活動が無いので個人的には気楽です。 ・このマンションに限った話ではないかもしれませんが、私は花粉症ですが高層階に済んでいるとほとんど花粉症の症状が出ません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Wさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 銀座はもちろん、東京駅方面や月島方面にも歩いて行けて便利な立地。いい意味で夜も静かである。タクシーもそれなりに捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
秋色さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近隣のスーパーは「まいばすけっと」や「ピアゴ」等ありますが、「デリド」が断トツに良いです。食事どころは多くなく、小ぢんまりとしたお店ばかり。八丁堀まで歩けば少しは賑わいますが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
たかしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 床暖房、ディスポーザーは便利。24時間居住フロアでのゴミ出しは利便性が高い。収納も多い。窓も大きい為、日差しが良く入り、冬でも凄く寒く感じる事は少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新富町駅
4.0
【メリット】 明るくて綺麗な駅のように感じます。改札を出てすぐ地下構内にはコンビニとパン屋さんが併設され……
2019年12月 新富町駅
2.0
【メリット】 都内へのアクセスもよく、ビジネス街なので通勤時間前後の電車の本数がかなり多いです。改札も広……
2019年7月 新富町駅
3.0
【メリット】 中央区役所があるため、役所系の手続きがある際に便利です。
また、公園や小学校・幼……
2018年9月 新富町駅
4.0
【メリット】 銀座、東京駅まで徒歩圏内なので大抵のものは近くでそろうので非常に便利です。また、ホームセン……
リエトコートアルクスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 26階 | 2LDK | 北 | 56.91 |  |
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| 2025年5月 | 24階 | 1LDK | 北 | 56.91 | |
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| 2025年5月 | 22階 | 2LDK | 北東 | 67.58 | |
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| 2025年5月 | 23階 | 2LDK | 南 | 70.65 | |
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| 2025年5月 | 17階 | 3LDK | 北東 | 60.19 | |
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…残り586件 |
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| 平均 | 22階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新富町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 43.31～84.64㎡｜61.2㎡ | 234,668円｜12,743円/坪 |
| 7階～12階 | 43.31～78.86㎡｜59.75㎡ | 234,223円｜13,025円/坪 |
| 13階～17階 | 43.11～84.64㎡｜65.26㎡ | 262,741円｜13,314円/坪 |
| 18階～22階 | 43.31～93.3㎡｜68.02㎡ | 278,666円｜13,593円/坪 |
| 23階～27階 | 56.91～158.17㎡｜76.98㎡ | 325,543円｜14,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.31～158.17㎡｜68.9㎡ | 272,987円｜13,093円/坪 |
| 東向き | 47.42～91.76㎡｜62.88㎡ | 254,606円｜13,355円/坪 |
| 西向き | 43.52～93.3㎡｜54.34㎡ | 227,913円｜13,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.11～110.37㎡｜63.24㎡ | 253,771円｜13,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
