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中古

ハイツ芝大門

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5562
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:140件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 181件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約373万円/坪 賃料:約16144円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.20％
偏差値ランキング

港区
1718物件中の順位

ハイツ芝大門の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／芝公園駅 徒歩7分
    JR山手線／浜松町駅 徒歩8分
    都営三田線／三田駅 徒歩8分
    JR山手線／田町駅 徒歩9分
    都営浅草線／大門駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『芝公園駅』　都営三田線　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝1丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    芝小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ハイツ芝大門の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ハイツ芝大門の【賃貸】物件情報

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ハイツ芝大門の口コミ・評判

2022年4月

nobuoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 再開発中の浜松町駅は施設が充実しており、飽きない楽しさがある。逆方面の田町駅周辺は商店が充実していてこちらも飽きがこない。どちらから歩いても同じぐらいの距離で平坦。道路も賑やかで夜でも怖さは感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 浜松町周辺はとてもおしゃれな街並みで、田町も再開発が進んでいるので、これからが楽しみ。マンション周辺は意外に古い建物も多いが、道を挟んで一本入れば個人商店もある商店街。時間があるときには芝公園方面まで歩けば、港区に住んでいる喜びが感じられる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃はしっかりされていて、清潔に保たれている。中廊下なので少し暗い感じはする。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の形が四角形なので家具の配置には困らない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 浜松町駅の駅ビル内で大抵のことは事足りる。田町駅の方でも十分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 交通の便が良いので大抵の暮らしのサービスは受けられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浜松町駅に対する口コミ】伊豆諸島への船が出ている竹芝桟橋が近くにあったり、羽田空港へ直結する東京モノレールが通っていたりと、様々な場所への玄関口となっている。ここ最近で大型の商業施設なども整備され、アクセスがよいだけでなく、駅周辺で楽しむことができるようになっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

ほげさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 一人暮らしなら住みやすい。他の用途は適さないでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーが近い、すきや、蕎麦屋、カフェなどが充実
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット カメラがあるので事後として安心して暮らせるでしょう
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしなら可だけれど、２人で暮らすには厳しい
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーや歯医者など充実。一人暮らしなら可だけれど、２人で暮らすには厳しい
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 単身者向けなので子育てには向かないが、単身者ならありです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

maruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広さ・間取りは単身用のつくり。コンパクトに暮らせば十分なところ。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 三田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 色々な買い物場所がどれも均等に近い
浅草線がホームで繋がっている
定期……

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（残り226文字）

2021年12月 田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 あまり大きくない駅だが、その分混雑したり、駅の中が複雑で迷うという事がない。近くに三田線や……

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（残り186文字）

2020年10月 浜松町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京モノレール、大門駅への乗り換えが便利。駅周辺は再開発中で、南口にエスカレーターができて……

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（残り85文字）

2018年9月 浜松町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部に近く、駅直結のモノレールがあるので羽田へもアクセスが良く、仕事やレジャーなどの移動……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ芝大門の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1718物件中)

港区芝ランキング

位
(88物件中)

芝公園駅ランキング

位
(114物件中)
浜松町駅の偏差値ランキング / 三田駅の偏差値ランキング / 田町駅の偏差値ランキング / 大門駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,463万円

推定相場坪単価373万円/坪

推定相場㎡単価113万円/㎡

想定賃料　　6.0　～　6.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,337円～16,952円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.20％
価格帯別判定 i

ハイツ芝大門の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,572 ～ 1,609万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,499 ～ 1,572万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,426 ～ 1,499万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,353 ～ 1,426万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,280 ～ 1,353万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 1,077位 / 1,206物件中
港区芝 52位 / 62物件中
芝公園駅 75位 / 83物件中
浜松町駅 73位 / 87物件中
三田駅 163位 / 197物件中
田町駅 184位 / 228物件中
大門駅 63位 / 76物件中

坪賃料ランキング

港区 514位 / 780物件中
港区芝 25位 / 47物件中
芝公園駅 36位 / 59物件中
浜松町駅 36位 / 64物件中
三田駅 69位 / 140物件中
田町駅 74位 / 166物件中
大門駅 34位 / 53物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,220～1,283万円

※中央値：1,251万円

予測坪単価：319万円/坪

予測㎡単価：97万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ハイツ芝大門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 9階 1R 西 ー ー
2 2026年6月 販売中 3階 1R 東 ー ー
3 2026年6月 2026年7月 4階 1R 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年6月 2026年7月 4階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2026年4月 2026年7月 9階 1R 西 ー ー
6 2026年4月 2026年4月 8階 1R 東 ー ー
7 2026年3月 2026年6月 3階 1R 東 ー ー
8 2026年3月 2026年3月 8階 1R 東 ー ー
9 2026年2月 2026年3月 3階 1R 東 ー ー
10 2026年2月 2026年4月 9階 1R 西 ー ー
11 2026年2月 2026年2月 8階 1R 東 ー ー
12 2026年1月 2026年1月 8階 1R 東 ー ー
13 2026年1月 2026年1月 4階 1R 西 ー ー
14 2026年1月 2026年1月 5階 1R 南東 ー ー
15 2026年1月 2026年1月 5階 1K 南東 ー ー
16 2026年1月 2026年1月 10階 1R 東 ー ー
17 2026年1月 2026年1月 4階 1R 南東 ー ー
18 2025年12月 2026年3月 10階 1R ー ー ー
19 2025年12月 2026年6月 4階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2025年12月 2025年12月 8階 1R 東 ー ー
21 2025年11月 2026年4月 10階 1LDK 東 リフォーム ー
22 2025年10月 2025年12月 10階 1R 東 ー ー
23 2025年10月 2025年11月 8階 1R 東 ー ー
24 2025年9月 2025年10月 10階 1R 東 ー ー
25 2025年9月 2026年2月 3階 1K 東 リフォーム ー
26 2025年5月 2025年5月 10階 1LDK 東 リフォーム ー
27 2025年4月 2025年6月 10階 1R 東 ー ー
28 2025年4月 2025年5月 8階 1R 東 ー ー
29 2025年3月 2025年7月 5階 1R 南東 ー ー
30 2025年1月 2025年3月 5階 1R 南東 ー ー
31 2025年1月 2025年1月 2階 1R 北西 ー ー
32 2024年12月 2025年1月 9階 1R 西 ー ー
33 2024年11月 2025年3月 10階 1LDK 東 リフォーム ー
34 2024年10月 2024年11月 7階 1R 北西 ー ー
35 2024年9月 2024年10月 4階 1R 西 ー ー
36 2024年6月 2024年8月 6階 1R 南東 ー ー
37 2024年5月 2024年5月 6階 1R 西 角部屋 ー
38 2024年5月 2024年6月 6階 1R 西 ー ー
39 2024年5月 2024年5月 6階 1R 西 角部屋 ー
40 2024年5月 2024年5月 8階 1R 北西 ー ー
41 2024年4月 2024年4月 8階 1R 北西 ー ー
42 2024年3月 2024年6月 5階 1R 南東 ー ー
43 2024年2月 2024年9月 7階 1R 北西 ー ー
44 2024年2月 2024年6月 10階 1R 東 ー ー
45 2023年11月 2024年4月 10階 1R 北西 ー ー
46 2023年10月 2024年5月 8階 1R 南東 ー ー
47 2023年10月 2023年11月 4階 1R 東 ー ー
48 2023年10月 2023年10月 4階 1R 南東 ー ー
49 2023年7月 2023年10月 7階 1R 北西 リノベーション ー
50 2023年7月 2024年1月 6階 1R 北 ー ー
51 2023年6月 2023年10月 4階 1R 南東 ー ー
52 2023年6月 2024年9月 4階 1R 西 ー ー
53 2023年5月 2023年5月 4階 1R 南東 ー ー
54 2023年4月 2023年5月 8階 1R 南東 ー ー
55 2023年4月 2023年4月 4階 1K 南東 ー ー
56 2023年4月 2023年5月 4階 1R 西 ー ー
57 2023年1月 2023年6月 7階 1R 北西 リノベーション ー
58 2023年1月 2023年1月 8階 1R 南東 リノベーション ー
59 2022年10月 2022年12月 8階 1R 南東 ー ー
60 2022年10月 2022年10月 10階 1R 東 ー ー
61 2022年10月 2022年11月 7階 1R 東 ー ー
62 2022年9月 2022年9月 5階 1K 南東 リノベーション ー
63 2022年9月 2022年9月 7階 1R 南東 ー ー
64 2022年8月 2022年8月 8階 1R 南東 ー ー
65 2022年7月 2022年7月 7階 1R 南東 ー ー
66 2022年7月 2022年7月 4階 1R 東 ー ー
67 2022年7月 2022年7月 5階 1R 南東 ー ー
68 2022年6月 2022年7月 4階 1R 南東 ー ー
69 2022年6月 2022年7月 4階 1R 西 ー ー
70 2022年5月 2022年5月 4階 1R 東 ー ー
71 2022年5月 2022年5月 4階 1R 東 ー ー
72 2022年5月 2022年12月 8階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2022年1月 2022年2月 8階 1R 南東 ー ー
74 2022年1月 2022年3月 1階 1R 東 ー ー
75 2021年12月 2022年2月 4階 1R 南東 ー ー
76 2021年11月 2021年12月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
77 2021年6月 2021年8月 4階 1R 南東 ー ー
78 2020年2月 2020年2月 9階 1K 東 ー ー
79 2020年2月 2020年2月 9階 1R 東 ー ー
80 2019年11月 2020年2月 11階 1R 南東 ー ー
81 2019年10月 2019年12月 10階 1R 北西 角部屋 ー
82 2019年10月 2019年10月 10階 1R 北西 角部屋 ー
83 2019年6月 2019年7月 5階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2019年5月 2019年7月 4階 1R 南東 ー ー
85 2019年4月 2019年8月 5階 1R 東 ー ー
86 2019年4月 2020年1月 10階 1R 東 ー ー
87 2019年4月 2019年6月 2階 1R 南東 リフォーム ー
88 2019年1月 2019年1月 3階 1R 東 ー ー
89 2019年1月 2019年1月 3階 1R 南東 ー ー
90 2018年11月 2019年4月 8階 1R 西 ー ー
91 2018年11月 2019年6月 4階 1R 南東 ー ー
92 2018年11月 2019年5月 4階 1R 南東 ー ー
93 2018年10月 2018年10月 3階 1R 南東 ー ー
94 2018年10月 2018年10月 10階 1R 東 ー ー
95 2018年10月 2018年10月 7階 1R 南東 ー ー
96 2018年9月 2018年9月 7階 1R 南東 ー ー
97 2018年8月 2018年8月 5階 1R 南東 ー ー
98 2018年8月 2018年9月 10階 1R 西 リフォーム ー
99 2018年6月 2018年7月 8階 1R 西 ー ー
100 2018年2月 2018年4月 5階 1R 南東 ー ー
101 2018年2月 2018年6月 8階 1R 西 ー ー
102 2018年2月 2018年5月 10階 1R 西 リフォーム ー
103 2018年1月 2018年1月 4階 1R 南東 ー ー
104 2017年12月 2017年12月 7階 1R 西 ー ー
105 2017年11月 2017年12月 4階 1R 南東 ー ー
106 2017年11月 2017年12月 5階 1R 南東 ー ー
107 2017年11月 2017年11月 7階 1R 西 ー ー
108 2017年11月 2017年11月 6階 1R 北 ー ー
109 2017年11月 2017年11月 6階 1R 北西 ー ー
110 2017年10月 2017年11月 7階 1R 西 ー ー
111 2017年10月 2017年10月 7階 1R 西 ー ー
112 2017年9月 2017年9月 4階 1R 東 ー ー
113 2017年7月 2017年10月 5階 1K 東 ー ー
114 2017年1月 2017年1月 5階 1R 東 ー ー
115 2016年10月 2016年10月 6階 1R 東 ー ー
116 2016年7月 2016年10月 3階 1R 東 ー ー
117 2016年5月 2016年7月 5階 1R 西 ー ー
118 2015年11月 2016年1月 4階 1R 南東 ー ー
119 2015年11月 2015年11月 4階 1R 南東 ー ー
120 2015年10月 2015年10月 8階 1R 東 ー ー
121 2015年9月 2015年9月 5階 1R 北東 リフォーム ー
122 2015年8月 2015年9月 4階 1R 南東 ー ー
123 2015年7月 2015年10月 5階 1R 東 ー ー
124 2015年6月 2015年9月 3階 1K 東 ー ー
125 2015年6月 2015年6月 4階 1R 東 ー ー
126 2015年2月 2015年2月 4階 1R 西 ー ー
127 2015年1月 2015年2月 9階 1R 北西 ー ー
128 2015年1月 2015年2月 1階 1R 東 ー ー
129 2014年12月 2015年5月 3階 1K 東 ー ー
130 2014年9月 ー 3階 1K 東 ー ー
131 2014年3月 ー 7階 1R 西 ー ー
132 2013年12月 ー 3階 1K 東 ー ー
133 2013年12月 ー 3階 1K 東 ー ー
134 2013年11月 ー 4階 1R 北西 ー ー
135 2013年10月 ー 5階 1R 南東 ー ー
136 2013年9月 ー 8階 1R 南東 ー ー
137 2013年7月 ー 11階 1K 東 ー ー
138 2013年6月 ー 9階 1R 南東 ー ー
139 2013年6月 ー 8階 1R 北西 ー ー
140 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー

…残り120件
平均 6階 17.39㎡ 1.71㎡ 1,418万円 ＠269万円 ＠82万円 9,366円
537円		 6,905円
396円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイツ芝大門の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイツ芝大門の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区芝の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 14.5～19.88㎡｜17.14㎡ 1,384万円｜274万円/坪
4階～5階 14.5～19.88㎡｜17.06㎡ 1,339万円｜261万円/坪
6階～7階 15.72～19.88㎡｜17.18㎡ 1,271万円｜245万円/坪
8階～9階 14.5～19.88㎡｜15.87㎡ 1,367万円｜289万円/坪
10階～11階 14.5～37.24㎡｜20.92㎡ 1,883万円｜278万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.98～37.24㎡｜17.95㎡ 1,373万円｜252万円/坪
東向き 14.5～37.24㎡｜18.3㎡ 1,584万円｜284万円/坪
西向き 14.5～16.46㎡｜15.36㎡ 1,306万円｜282万円/坪
北・北東・北西向き 14.5～19.88㎡｜16.17㎡ 1,250万円｜257万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハイツ芝大門の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 7階 ワンルーム 西 19.88
2026年2月 7階 ワンルーム 西 16.46
2025年5月 11階 ワンルーム 東 17.4
2024年2月 5階 ワンルーム 北西 16.99
2024年2月 7階 ワンルーム 西 19.88

…残り176件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイツ芝大門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイツ芝大門の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区芝の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 15.12～17.4㎡｜16.89㎡ 68,437円｜13,405円/坪
4階～5階 14.5～19.98㎡｜17.12㎡ 68,636円｜13,351円/坪
6階～7階 15.42～19.88㎡｜17.13㎡ 69,562円｜13,440円/坪
8階～9階 14.5～19.88㎡｜16.14㎡ 65,147円｜13,389円/坪
10階～11階 14.5～17.4㎡｜15.86㎡ 66,220円｜13,877円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.5～19.88㎡｜16.75㎡ 66,682円｜13,179円/坪
東向き 15～19.88㎡｜17.34㎡ 68,300円｜13,036円/坪
西向き 14.5～19.98㎡｜16.14㎡ 68,016円｜14,061円/坪
北・北東・北西向き 14.5～16.99㎡｜15.4㎡ 64,777円｜13,960円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 155 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンテミリオン三田

    住所 東京都港区芝1丁目15番4号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩7分
    築年月 2002年5月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,067万円
    381万円
    116万円
  • 中古

    ソアブール三田

    住所 東京都港区芝1丁目13番12号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩7分
    築年月 2002年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 4966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,644万円
    361万円
    110万円
  • 中古

    スカイコート浜松町

    スカイコート浜松町の外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目4番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 浜松町駅 徒歩6分
    築年月 2004年9月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 7391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,062万円
    428万円
    130万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコート浜松町
    オーナーチェンジ
    スカイコート浜松町     		2,700万円 436.6万円 20.44m² 1K 7階 南東 相応
  • 中古

    芝ビルディング

    住所 東京都港区芝4丁目7番6号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩5分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
  • 中古

    ローヤルマンション金杉

    住所 東京都港区芝2丁目2番12号
    最寄駅 JR山手線 浜松町駅 徒歩5分
    築年月 1977年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 3691

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    リーベンハイム芝

    住所 東京都港区芝1丁目15番1号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩10分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 30
    アクセス数 753
  • 賃貸

    ベルファース浜松町

    住所 東京都港区芝浦1丁目7番2号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩9分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2829
  • 賃貸

    ステージ2000

    住所 東京都港区芝4丁目
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩4分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    コンフォリア芝浦キャナル

    住所 東京都港区海岸3丁目1番9号
    交通 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 4
    アクセス数 780
  • 賃貸

    エフ・マックビル

    住所 東京都港区芝3丁目32番13号
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩5分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1162

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    シティタワー虎ノ門
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    専有面積 60.10㎡～75.13㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.6
    投票数 6票
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  • 新築

    グランドヒルズ南青山

    グランドヒルズ南青山
    価格 26,000万円～35,000万円
    所在地 東京都港区南青山七丁目162番地（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 （B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 105戸
    専有面積 72.00㎡～80.02㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 8903

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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