慶応マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3214
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,781円 |
| 平均坪単価 | ＠13,121円 |
| 平均m²単価 | ＠3,969円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：35件 26.49m²：13件 24.9m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：81件 ワンルーム：26件 1R：7件 |
慶応マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩6分
JR山手線／田町駅 徒歩8分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩13分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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慶応マンションの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三田駅から徒歩5分なのでアプローチしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が多い場所にあるので、利便性は高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 入り口にポストがあるので郵便物を受け取りやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ベランダに洗濯物を干して良いのが助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの周りにはガスト・養老の滝・ワンカルビなどの飲食店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 生ゴミの回収が週2回あるので重宝しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ジョウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 立地はまずまず。近くにスーパーがあり、駅と学校が近いのが良い。一人暮らしでゴミはそんなに出ないので、設備は充分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 田町駅
3.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、三田線が乗り入れておりアクセスは抜群。また駅前に港区を走るちいばすの停……
2021年10月 三田駅
5.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、浅草線に乗り換えができて便利です。慶応商店街が広がっており、安くて美味……
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 芝浦口がとてもキレイなって、芝浦口方面に新施設ができてとても便利になりました。西口にもサン……
2018年8月 泉岳寺駅
3.0
【メリット】 泉岳寺周辺は高級住宅街で結構静かなエリアで、大変住みやすいのが特徴だと思います。また都営浅……
慶応マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 16.85 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.49 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | ー | 27.45 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 23.4 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.2 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 7.83～16.85㎡｜12.24㎡ | 59,931円｜16,734円/坪 |
| 2階～2階 | 7.83～31.5㎡｜23.6㎡ | 83,862円｜12,202円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～31.5㎡｜25.61㎡ | 88,900円｜11,529円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～31.5㎡｜24.81㎡ | 89,772円｜12,017円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～27.45㎡｜25.3㎡ | 88,947円｜11,666円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7.83～27.45㎡｜20.23㎡ | 78,775円｜13,720円/坪 |
| 東向き | 13.56～24.9㎡｜18.09㎡ | 69,200円｜13,384円/坪 |
| 西向き | 23.4～27.45㎡｜25.77㎡ | 88,000円｜11,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 9.95～31.5㎡｜22.92㎡ | 82,450円｜12,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
