ST-II
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1046
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,833円 |
| 平均坪単価 | ＠7,511円 |
| 平均m²単価 | ＠2,272円 |
| 上位専有面積 | 42.06m²：12件 42.38m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
ST-IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩19分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩30分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩33分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩33分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区土支田2丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
練馬区立豊渓小学校
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ST-IIの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は光が丘駅になるのですが、大江戸線の始発にもかかわらず六本木まで30分程度でいけます。座っていけるので通勤にもとても便利でした。また、駅からマンションまで歩道が大きく設けられており、通勤通学共に安全にできるのも良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くにコンビニがあります。歩いて数分の本当に近くなので忙しい人や単身者にはかなりありがたいです。夜たまり場になっててうるさいということもないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も綺麗ですし、内装もとても綺麗です。防犯面でも、オートロック、TVモニター付きインターホンなどもあるので女性の一人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備が新しいので使っていて気持ちが良いです。とても快適に過ごせますし、誰が人を呼んでも恥ずかしくないつくりでとても満足して過ごせていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前のimaに行けば安くて新鮮な八百屋や魚屋があります。近くでは歩いて10分かからないくらいにLIFEがあります。惣菜も充実しているので重宝します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅近くに光が丘公園というとても大きくて緑豊かな公園があります。週末にゆったりと過ごすには抜群のスポットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 光が丘駅
れおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで25分ほどで行けるのはありがたいです。また、始発なので座れることも通勤的メリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設IMAに大体のお店が入っています。UNIQLO、無印良品、セイユー、AEONなど、生活に必要なものの買い物に困ることは、まずないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやチェーンの定食屋さんが充実しているので、家族でご飯を食べるときに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 光が丘公園やIMAがあるので、子育てには最強の地域だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では安いほうだと思いますが、アクセスや地盤的に悪いところはありません。なので、コスパはいいと思います。 |
2022年4月 石神井公園駅
ポンセさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので乗り換えることなく池袋まで20分も掛からず行ける。 また駅から南方面の阿佐ヶ谷や吉祥寺行きのバスが充実しているのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、駅併設の商業施設が新しくできてスーパーや喫茶店などが入っているので、食事にかんしては帰りに駅で買い物が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサイゼリアや丸亀製麺などの食事処やファーストフードのケンタッキーやドトール、ミスドなどもあるので待ち合わせにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10～15分のところに石神井公園がありボートにも乗れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りも多く交番もあり問題無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まりアクセスが良いのでマンション・アパートの家賃は練馬では一般的な相場だと思います。 また食料品に関しては駅前にスーパーのヨークマートがあるので値段も普通だと思います。 |
2022年2月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 3線(西武池袋線、有楽町線、副都心線)が利用でき、特急以外の電車が全て停まる。また、各駅停……
2022年1月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 快速が停車する
新宿線との乗り換えに便利
駅前が発展し続けている
ST-IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.38 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.38 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.06 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.38 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.06 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区土支田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.06～42.38㎡｜42.15㎡ | 94,300円｜7,395円/坪 |
| 2階～2階 | 42.06～42.38㎡｜42.18㎡ | 97,400円｜7,632円/坪 |
| 3階～3階 | 42.06～42.38㎡｜42.16㎡ | 98,333円｜7,710円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.06～42.38㎡｜42.15㎡ | 95,882円｜7,520円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
