パルテールIWASAKI
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2084
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,712円 |
| 平均坪単価 | ＠8,791円 |
| 平均m²単価 | ＠2,659円 |
| 上位専有面積 | 36.87m²：34件 31.41m²：23件 39.18m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 2K：29件 1DK：20件 |
パルテールIWASAKIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩13分
西武新宿線／野方駅 徒歩15分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
練馬区立豊玉南小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルテールIWASAKIの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西武池袋線、都営大江戸線が通っている練馬駅から遠くもなく、近すぎもせず、 池袋、新宿までのアクセスがいい。 駅から家まで比較的人通りが多く、明るいため怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前は飲食店が多くガヤガヤしてますが、駅から徒歩10分くらいあるので、家の周りは比較的静かで騒音もないため静かに生活ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスがおしゃれで、なかなかないようなデザイン性のためちょっとしたリゾート感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで、目の前が駐車場になっているため景色や光を遮るものが何もないので広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前やマンションの周りに料理屋さん、スーパー、コンビニが多くあるので食べ物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 学校、公園、病院も近くにあるので、子供にとっての環境はいいかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
らおごんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西武池袋線練馬駅と西武新宿線野方駅が使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 環７が近い割には静かです。駐車場も完備されているので車通勤の方には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部は清掃も行き届いていて綺麗です。エントランスには何時も季節の花が活けて有ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 使いやすい間取りです。エアコンが2台付いていましたが一台で十分効きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 練馬駅、野方駅両方の商店街を使えます。近くには東武ストアが有って便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 静かで子育てをするには良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅前には西友やライフがあり買い物に困らない。少し歩けば業務スーパーや、オオゼキもある。
2020年3月 野方駅
4.0
【メリット】 名前の通り、終点が新宿であるため都心部へのアクセスは良好。また、野方はラーメン激戦区である……
2019年11月 野方駅
4.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないので曜日問わず日常的にとても利用しやすいで……
2018年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 大規模な駅で、駅の周りがとても発展している。何かとコンサートなどの会場としても使われる練馬……
パルテールIWASAKIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.41 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2K | 南 | 36.87 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2K | 南 | 42.42 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.33 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.87 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.41～39.67㎡｜37.08㎡ | 93,031円｜8,305円/坪 |
| 2階～2階 | 31.41～49.62㎡｜37.09㎡ | 94,540円｜8,490円/坪 |
| 3階～3階 | 31.41～42.42㎡｜35.51㎡ | 98,861円｜9,321円/坪 |
| 4階～4階 | 36.87～36.87㎡｜36.86㎡ | 91,000円｜8,159円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.41～42.42㎡｜37.78㎡ | 94,890円｜8,322円/坪 |
| 東向き | 36.33～39.67㎡｜37.55㎡ | 94,750円｜8,332円/坪 |
| 西向き | 33.09～33.09㎡｜33.09㎡ | 92,666円｜9,258円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.41～49.62㎡｜34.31㎡ | 97,307円｜9,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
