コスモ新小岩サウスコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6276
コスモ新小岩サウスコートの外観
コスモ新小岩サウスコートの外観画像です。
-
コスモ新小岩サウスコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ新小岩サウスコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ新小岩サウスコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ新小岩サウスコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ新小岩サウスコートのエントランス
コスモ新小岩サウスコートのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約211万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
コスモ新小岩サウスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区松島4丁目38-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年7月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西小松小学校
-
中学校区域
松江第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●スーパー「エネルギースーパーたじま」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ新小岩サウスコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ新小岩サウスコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
江戸川区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「江戸川区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
コスモ新小岩サウスコートの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ新小岩サウスコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コスモ新小岩サウスコートの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
新小岩駅まで自転車で10分です。新小岩駅は総武線各駅停車と総武線快速があります。各駅だと新宿まで31分、快速だと東京まで13分、横浜まで48分とすべて乗り換えなしでいけますので大変便利です。 夜道が明るく、人通りが多いです。新小岩駅南口のルミエール商店街を通っていくか、平和橋通りを経由して帰れますので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
マンションの周囲には飲食店などがないので虫が部屋に出たことは10年住んできて一度もなかったです。 松島の地域は住宅が多いですが夜の騒音もなく、とても静かで快適です。 ベランダからディズニーランドの花火や隅田川花火大会など見えます。 買い物するなら新小岩駅南口のルミエール商店街がなんでも揃うので便利かと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスや外観は清潔ですっきりとした印象です。 清掃員さんがいてよくきれいにしてくれていると思います。 エントランスがオートロックになっていて監視カメラが常時監視していますので安心です。 駐輪場は部屋数分有り、駐車場も広くバイクもおけます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
とにかく日当たりがいいです。２面採光でしっかり日当たりを確保しているので冬場も暖かいですし、洗濯物もよく乾きます。 ベランダが広くて、机やイスを置いてリラックスしたり、ガーデニングを楽しんだりしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
自転車で１０分ほどで新小岩駅周辺のルミエール商店街に行けます。ルミエール商店街には飲食店や日用品など何でも揃っているので一番よく利用することになると思います。 スーパー「たじま」がマンションから一番近いです。徒歩３分です。自炊するならこのスーパーが安くていいと思います。 １００円ローソンやファミリーマートが徒歩５分圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
新小岩幼稚園、西小松川小学校、松江第二中学校、関東第一高校、江戸川高校が近いです。歩いて行けます。 病院もたくさんあります。新小岩診療所（内科、外科）、松島歯科、松島内科クリニックなど豊富です。 町内会のイベントでよく年末年始集まります。地域ぐるみで仲がよく、子ども達の餅つき大会やお祭りなどやっています。だれでもウェルカムな雰囲気なので新しく来た人もなじみやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅は新小岩駅で、2路線利用出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺に小さな公園(通称パンダ公園、コアラ公園)が多いのと、お年寄りが多いので、小さな子供に優しい環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ置き場が外にあり、いつでも捨てられるのと、お掃除がきちんと行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1部屋ずつオーナーさんが違うようなので、部屋によってはリフォーム済みなのは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは数店舗あるので、ちょっとした買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 最寄駅は新小岩駅で、駅まで10分弱の物件は葛飾区が多く、江戸川区はあまりないので、子育て世代におすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：大手スーパーも複数あり充実、また大きな商店街があり居酒屋や総菜、有名チェーン店なども充実 ・電車の混雑状況：朝夜の通勤時間帯は混雑しない日はありません。総武線と総武線新快速の両方があるため使いわけできる。 ・主要駅・都心部のアクセス：秋葉原や新宿まで乗り換えなしで行く事ができるためアクセスは良い ・アプローチ：駅周辺は明るいため怖さはない。 ・大きなショッピングセンターはないが、生活に必要なものはほんとんどを揃えることができます。また駅もリニューアルして奇麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
くーやん2007さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの新小岩駅まではバスか歩いて行けます。 ・バスの場合停留所まで5～6分歩く ・徒歩の場合、商店街まで5～6分歩く。その後はぬれずに5～6分で駅 …といった感じです。 時間的にうまみが少ないので徒歩をお勧めします。 道はとても単純です。ただ自転車や歩行者が結構いるので朝はちょっと混雑気味です。まぁバスも同じだとは思いますが。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周囲に高校が多いせいか学生が多く見られます。ただすぐ近隣は同じようなマンションか戸建の住宅ばかりです。駅からの商店街にはドラッグストアなどが多く買い物は助かります。コンビニなども近く便利です。駅と反対側は荒川・中川の土手になります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はとてもシンプルな造りです。入り口も質素といえるレベルですがゴテゴテ感がないのは逆に好感がもてます。外周の朝顔？は放置気味で一見管理されていないようにも見えますが掃除などはとても行き届いていて綺麗です。住民マナーも良いかと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
思ったことを箇条書きで。 ・築年数の割にエアコンホースを長くしなければならない所がある ・風呂／洗面所の設備(素材)が若干古いイメージがある ・玄関に備え付けの下駄箱が安っぽい ・窓／バルコニーが外から見えにくくプライバシー性が高い ・部屋の造りや収納は考えられていて便利 …以上です。全体的には古さはあるものの便利な印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物は駅までの商店街や駅横のスーパーで事足りるでしょう。あとは宅配スーパーも対応しています。区役所側にも大型スーパーがありますが行かなくても揃います。日用品も同じような感じです。外食も新小岩から船堀に続く街道沿いには絶えずあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子育ては行政的な意味では隣の区である江戸川区の方が良いかと思いますがこちらの間取りや立地を考えるとアリだと思います。 駅まで近いですし買い物も不便でない。それでいて育児に便利な施設や幼稚園・保育園なども多く公園もあるので言う事なしな状況だからです。オススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新小岩駅
4.0
【メリット】 南口を抜けると商店街があり、そこでなんでも揃えることができる。商店街から一本逸れた道を行く……
2022年1月 新小岩駅
5.0
【メリット】 改装されてから見違えるほど綺麗になりました！以前はホームからの飛び込み自殺が多かったですが……
2021年10月 新小岩駅
5.0
【メリット】 総武快速が止まり都心まで楽に行くことができ便利です。
ホームドアが設置されてそれ……
2018年10月 新小岩駅
3.0
【メリット】 北口と南口が行き来しやすくなりました。
大きい施設はあまりありませんが、スーパー……
コスモ新小岩サウスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江戸川区ランキング
 位(1098物件中) |
江戸川区松島ランキング
位(28物件中) |
新小岩駅ランキング
位(343物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,140万円
推定相場坪単価211万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
コスモ新小岩サウスコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,676 ～ 7,854万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,319 ～ 7,676万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,962 ～ 7,319万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,605 ～ 6,962万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,248 ～ 6,605万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江戸川区 | 361位 | / 781物件中 |
|---|---|---|
| 江戸川区松島 | 8位 | / 19物件中 |
| 新小岩駅 | 85位 | / 226物件中 |
坪賃料ランキング
| 江戸川区 | 88位 | / 178物件中 |
|---|---|---|
| 江戸川区松島 | 1位 | / 1物件中 |
| 新小岩駅 | 37位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コスモ新小岩サウスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年6月 | 5階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年6月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 59.91㎡ | 9.92㎡ | 3,387万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 13,766円 227円 |
13,926円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ新小岩サウスコートの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■江戸川区松島の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■江戸川区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.13～60.06㎡｜56.82㎡ | 2,886万円｜171万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 2,553万円｜163万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.13～50.6㎡｜50.22㎡ | 3,735万円｜246万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.13～110.66㎡｜90.48㎡ | 4,646万円｜162万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～110.66㎡｜60.7㎡ | 3,095万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 50.13～110.66㎡｜58.77㎡ | 3,805万円｜220万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
コスモ新小岩サウスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年3月 | 3階 | 3DK | 西 | 50.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ新小岩サウスコートの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■江戸川区松島の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.13～50.13㎡｜50.13㎡ | 117,666円｜7,760円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.13～50.13㎡｜50.13㎡ | 124,000円｜8,177円/坪 |
| 西向き | 50.13～50.13㎡｜50.13㎡ | 105,000円｜6,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
