ピアシティ芝浦ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
25455
ピアシティ芝浦ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩3分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
芝浦小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ピアシティ芝浦ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ピアシティ芝浦ハイツの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】芝浦ふ頭周辺はオフィスビルや倉庫などが建ち並んでいますが、マンションも結構たくさんあり、家賃も港区にしては比較的安く設定されています。また海の近くで、レインボーブリッジも見えますのでとてもきれいで気持ちよい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備のデザインなど歴史を感じるところもあるが、半年ごとの配管洗浄、外壁掃除、ほか各設備の保守管理が素晴らしく、築年数を感じないマンション。天井の高さも素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 田町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街なので飲食店が多く、どんな時間でもご飯に困ることはないです。 ・交通の便がよくど……
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街なイメージがあるかと思いますが、
駅隣に大きな複合施設が新しくできたの……
2020年2月 田町駅
3.0
【メリット】 ビジネス街にタワマンがいくつか建っています。駅前は最近出来た商業施設があり、スーパーや飲食……
2018年8月 田町駅
3.0
【メリット】 三田口（西口）は慶應大学の学生やNEC関連企業の方が多く、飲食店を含めて活気があります。芝……
ピアシティ芝浦ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 13階 | 1LDK | 西 | 63.99 |  |
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| 2019年4月 | 14階 | 1LDK | 東 | 63.99 | |
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| 2019年3月 | 15階 | 1LDK | 東 | 63.99 | |
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| 2018年9月 | 14階 | 2LDK | 北西 | 135.46 | |
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| 2018年3月 | 14階 | 2LDK | 北西 | 135.46 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアシティ芝浦ハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～13階 | 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ | 175,000円｜9,041円/坪 |
| 14階～16階 | 63.99～135.46㎡｜92.88㎡ | 263,333円｜9,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.79～107.79㎡｜107.79㎡ | 314,000円｜9,630円/坪 |
| 東向き | 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ | 186,666円｜9,644円/坪 |
| 西向き | 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ | 179,000円｜9,248円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 135.46～135.46㎡｜135.46㎡ | 366,666円｜8,949円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
