ベルズ綾瀬
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1908
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,571円 |
| 平均坪単価 | ＠10,875円 |
| 平均m²単価 | ＠3,290円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：17件 20.72m²：11件 20.99m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：16件 1R：12件 |
ベルズ綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩3分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベルズ綾瀬の口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から徒歩3分！駅を降りたら、すぐにイトーヨーカ堂があり飲食店もありカラオケ店やお買い物や遊びも充実。更に、小学校なども近くにあるので比較的安心エリアです！始発電車もあり、都心に出るにも便利な路線です。朝のラッシュは、結構いますが首都エリアになると降車する方も多いので電車も座れる確率はあります！ 昔は、治安が悪いイメージでしたが現在は放置自転車もなくガラリとキレイな町並みになりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歌広場が近くにあり１人カラオケも出来るくらい、気軽に入れる客数なのでストレス発散も出来ます！ティップネスやホットヨガなどの運動施設も近くにあるので発散方法を選べますね。昼間は、主婦の方やご年配の方が多く安心エリアです。夜は、お仕事帰りの方が多かったり、飲み屋帰りの若者が多いイメージです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | テレフォンオートロックで管理されています。ポストは外で対応ですが、インターホンはマンションの中にあるので入出を入居者が許可すればマンションの中に入れます。なので突然に訪問販売などもなく、とっても安心！！また、一階には「公文式」が併設されているので、受講がある時は子供たちの姿があり親御さんも同行されているのでこれまた安心感。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは、比較的良好！玄関も広く、お部屋の広さも、ベッドを置いても一人暮らしでは十分です。内装も綺麗で、お風呂もお手洗いも綺麗です！床はフローリング。コンロは、ＩＴで安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | まず、大きいスーパーではイトーヨーカ堂、ベルクス、東急ストアなどもあります。マツキヨ、ダイソーなどの100円ショップも充実。少し歩けば100円ローソン。飲食店は、ラーメン屋さん日高屋、焼き肉「安安」、松屋、居酒屋「かまどか」コーヒーショップドトール。飲食店もチェーン店が多く充実してます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校は充実してます。駅から歩いて10分以内には両方あるので子育てされる方には安心の距離です！！ また、公園で遊ばせる事が出来難い現代ですが、交通公園などの施設もあり柵で覆われているので、小さいお子様がいる方は安心して遊ばせられます。 病院も耳鼻科、内科、整骨院も沢山！！更に多いのは、美容院！！！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 綾瀬駅を利用する上での1番のメリットはアクセスがいいところだと思います。様々な路線と繋がっ……
2019年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 治安が悪いと思われているが、綾瀬警察署も近くパトロールカーも多く回っているので、それほど悪……
2019年6月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 綾瀬駅は千代田線の始発駅でもあり(そのうちの何本かは隣の北綾瀬駅始発)、また小田急線、JR……
2019年3月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 高架下に商店街があり、安く惣菜が買えるお店がある。その向かいには２４時間開いているスーパー……
ベルズ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 東 | 19.91 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 東 | 20.16 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 東 | 23.1 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | 20.72 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～20.99㎡｜20.46㎡ | 64,666円｜10,452円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20.99㎡｜20.16㎡ | 64,666円｜10,611円/坪 |
| 4階～4階 | 19～20.16㎡｜19.38㎡ | 64,666円｜11,035円/坪 |
| 5階～5階 | 19.51～23.1㎡｜20.66㎡ | 68,000円｜10,921円/坪 |
| 6階～6階 | 20.72～34.23㎡｜28.25㎡ | 79,625円｜9,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～34.23㎡｜21.22㎡ | 67,000円｜10,533円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
