二興ハイム北千住
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3126
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
二興ハイム北千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩3分
京成本線／京成関屋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『京成関屋駅』 東武伊勢崎線 京成本線
-
所在地(住所)
東京都足立区千住1丁目39-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1986年10月
-
総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
千寿本町小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【二興ハイム北千住の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
二興ハイム北千住の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
二興ハイム北千住の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【二興ハイム北千住の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
二興ハイム北千住の口コミ・評判
2015年3月
Chloe_Isherwoodさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR常磐線・東京メトロ日比谷線、千代田線・東部伊勢崎線 北千住駅より徒歩2分と駅からのアクセスはとても良いです。地下鉄1番出口からが最も近く30秒ほどです。飲食店も多いので、仕事帰りの食事にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅にはルミネとマルイがあり、駅前にはアーケード商店街と古くからの下町情緒ある商店街があり、買物の至便も良く、少し歩けば荒川の河川敷もあり、住居のすぐ前は千住警察署もあるので安心感があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 比較的古い物件ですが、よくメンテナンスされていると思います。エレベータもついていますし、清掃も定期的にされているようで、キレイに保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | よくメンテナンスがされているので、築年数よりうんと新しく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩５分圏内に、トポス北千住（スーパー）10分圏内にイトーヨーカドー ザ・プライス（スーパー）や、商店街もあり、比較的なんでも揃います。買物は便利です。飲食店もバラエティーに富んだお店が多いので外食にも困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 千寿本町小学校や千寿桜庭中学校などの区立の学校や、病院も各種クリニックが近くにあり不便は感じません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅の近くにはOIOIがあり、駅ナカも多くの店が入っており大変便利です。また、多くの路線が通っているため乗り換えも便利です。成人男性であれば多くの路線が乗り入れているため大変便利で、治安の悪さもそこまで気にしなくて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】OIOI内に多くの専門店が入っており、中には書店や家電量販店もありや便利です。治安が良くないのでメリットとなる点はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニや食品店があり美味しいお店が多いです。 スムージー店から洋食店まで幅広くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子が入れる多機能トイレは充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅西口側にルミネと丸井があり、スーパーマーケットも国道４号線に向かう途中ヨークマート、少し離れたところに東武ストアもあるので便利である。飲食店は非常に充実していて、ファストフード・ファミレス・居酒屋から、各国料理と色んな食を楽しめる。周辺環境は商店街や学校などもあり、場所によっては静かな印象。都心へのアクセスも至便で、乗り入れている路線の多さもプラス評価です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北千住駅
5.0
【メリット】 駅構内にうどん屋、ラーメン屋、牛丼屋、カフェなど食事や休憩ができるところが多くあり、仕事が……
2022年1月 北千住駅
5.0
【メリット】 北千住は本当に便利。
駅ビルで全てが完結してしまうところが有り難い。ご飯はもちろ……
2019年2月 北千住駅
4.0
【メリット】 乗り入れ路線が多いため、出勤ラッシュ時・帰宅ラッシュ時でもひどく混雑するということはありま……
2018年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 駅の中から複数の店に入ることが可能で、ふと必要なものを思い出したりしたときなどに寄って物を……
二興ハイム北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 1R | 東 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1DK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 26.44㎡ | 4.4㎡ | 1,514万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 9,043円 335円 |
8,668円 322円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■二興ハイム北千住の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■足立区千住の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北千住駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.26～19.32㎡｜18.63㎡ | 1,216万円｜215万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 18.81～18.89㎡｜18.82㎡ | 1,131万円｜199万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.84～25.76㎡｜22.78㎡ | 1,153万円｜174万円/坪 |
| 6階～6階 | 57.42～59.96㎡｜58.26㎡ | 3,193万円｜181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～25.76㎡｜22.54㎡ | 1,405万円｜208万円/坪 |
| 東向き | 16.84～59.96㎡｜26.96㎡ | 1,528万円｜192万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
二興ハイム北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■二興ハイム北千住の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■足立区千住の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北千住駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.49～20.14㎡｜18.86㎡ | 64,272円｜11,273円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～25.76㎡｜20.39㎡ | 64,285円｜10,500円/坪 |
| 4階～4階 | 18.89～20.14㎡｜19.82㎡ | 64,625円｜10,779円/坪 |
| 5階～5階 | 16.58～25.76㎡｜19.19㎡ | 68,375円｜11,812円/坪 |
| 6階～6階 | 19.23～19.23㎡｜19.23㎡ | 65,000円｜11,174円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.58～25.76㎡｜19.87㎡ | 67,500円｜11,258円/坪 |
| 東向き | 18.49～25.76㎡｜19.09㎡ | 65,521円｜11,388円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.89～18.89㎡｜18.89㎡ | 63,000円｜11,025円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
