新宿武蔵野マンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
451
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,888円 |
| 平均坪単価 | ＠10,171円 |
| 平均m²単価 | ＠3,077円 |
| 上位専有面積 | 28.84m²：3件 22.67m²：2件 31.22m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 1LDK：1件 1K：1件 |
新宿武蔵野マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿7丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新宿区立天神小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新宿武蔵野マンションの口コミ・評判
2021年12月
れいかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅入口から徒歩10分前後で交通の便が良い。 スーパーもコンビニも10分圏内にありました。 私が住んだお部屋は1DKだったのでキッチンは狭くなくて料理がしやすかったです。 エレベータが付いているので疲れてる時楽でした。 またマンションすぐの所に銭湯もあったのでゆっくりお風呂につかりたい時には利用できました。 銭湯の建物内にコインランドリーもあったので早急に乾かしたい時には便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
新宿・歌舞伎町や新大久保が徒歩圏内です。 飲食店も多いので外食派の方には開拓できるかなと思います。 車通りが多いので比較的明るいので夜間の帰宅時も怖さはあまりありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
古さはありますがエレベータがありますので楽です。 階段は螺旋階段なので普通の階段よりは楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1DKなので一人暮らしにはちょうど良いです。 キッチンが広いので自炊派には良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
周りにはスーパー・コンビニ・飲食店多く、近くにあるので楽です。 少し歩きますが公園もありました。 徒歩圏内に新宿歌舞伎町や新大久保があるのでみんなで飲み会となっても終電を気にしなくても大丈夫です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
新宿区なので子育て支援系は強いと聞きました。 災害時の避難所は近くの天神小学校です。小学校の目の前の新宿中学校も避難所になるのかも知れません。 病院は大小かかわらず徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東新宿駅
3.0
【メリット】 出口が沢山あり、雨の日や外が寒い日等はとても便利です。
阻止て渋谷、池袋まで共に……
2021年11月 東新宿駅
5.0
【メリット】 駅近くに公園があり、広いです。
敷地が広いです。
とてもいいです。
2020年5月 東新宿駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、飲食店などお店が多数あり便利です。JR新宿駅も徒歩圏内ですので、新宿駅……
2018年10月 東新宿駅
5.0
【メリット】 新宿の中心まで徒歩10分圏内にも関わらず、10万円以下で借りれる1Kマンションもあるなど物……
新宿武蔵野マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.84 |  |
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| 2021年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 28.84 | |
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| 2018年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 22.67 | |
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| 2017年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 28.84 | |
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| 2017年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.83 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東新宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.67～31.22㎡｜26.04㎡ | 79,800円｜10,232円/坪 |
| 3階～3階 | 18.12～18.12㎡｜18.12㎡ | 70,000円｜12,771円/坪 |
| 4階～4階 | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 80,000円｜9,513円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ | 85,000円｜9,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.12～28.84㎡｜25.32㎡ | 79,250円｜10,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.22～31.22㎡｜31.22㎡ | 85,000円｜9,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
