セゾン皿沼
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1024
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,339円 |
| 平均坪単価 | ＠5,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,686円 |
| 上位専有面積 | 55.61m²：19件 57.1m²：11件 17.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 3DK：12件 ワンルーム：7件 |
セゾン皿沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 バス15分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区皿沼1丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
足立区立皿沼小学校
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中学校区域
足立区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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セゾン皿沼の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ラッシュ時であっても「身動きが取れないほどの満員電車」に近い大混雑にでくわすことは少ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので自分のペースでゆっくりと静かな環境で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数を感じさせないぐらいメンテナンスや掃除が徹底されている、綺麗な外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内人は「スペース」が広くたくさんあるので、自分好みの内装にカスタマイズしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価が安いというのが魅力的です。出費を抑えながら買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、土日診察してくれる病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
谷在家駅から13分と少し距離があるが、その分夜は静かでぐっすり眠れる。 コンビニまでも5-6分で着くので快適。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
夜外がうるさくて眠れないということは間違いなくない。 大きい通りから離れているので、閑静な住宅街となっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリート造なため、台風が来てもびくともしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リノベーションをしている部屋なので、内装はかなりきれいになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが徒歩10分圏内に3件あるので助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
自分に子供がいないが、とほ2分のところに学校がある。 通学には便利かと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西新井駅
5.0
【メリット】 アリオ西新井へのアクセスが良い。歩いて5分でいける。
西新井大師へ行く際に、大師……
2021年10月 西新井駅
4.0
【メリット】 駅前に大きな商業施設がいくつもある。西口にはアリオ西新井とパサージオ。温泉施設やジム、ドン……
2021年10月 西新井駅
3.0
【メリット】 西新井駅は東京都足立区にある東武スカイツリー線の準急が停まる駅です。東京のはしっこにありま……
2017年9月 西新井駅
4.0
【メリット】 急行停車駅なので都心と埼玉方面に行くのが便利です。また急行は半蔵門線にも接続されており渋谷……
セゾン皿沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.1 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.61 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.61 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.2 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.61 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区皿沼の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 86,500円｜4,903円/坪 |
| 2階～2階 | 18～57.4㎡｜45.68㎡ | 72,363円｜5,718円/坪 |
| 3階～3階 | 17.2～57.1㎡｜46.32㎡ | 72,315円｜5,732円/坪 |
| 4階～4階 | 19.59～57.24㎡｜50.5㎡ | 72,000円｜4,969円/坪 |
| 5階～5階 | 18～60.3㎡｜53.25㎡ | 82,625円｜5,405円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.2～58.32㎡｜46.78㎡ | 73,625円｜5,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.2～60.3㎡｜49.29㎡ | 73,971円｜5,374円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
